三方合作协议书
甲方： 乙方： 丙方：
就XX市XX”地产项目和该片区旧城改造项目的合作发展事宜，甲、乙、丙三方达成如下协议：
一、本协议所指的项目实质
该项目为地产项目，项目位于XX，一期地产项目XX政府规为“XX”，地块编号为XXX），项目土地及地上附着物权XX局（XX政府）；二期约为240亩为市政府已控规的旧城改造区。甲、乙、丙三方合作的地产项目为上述项目的一期和二期。
二、甲、乙、丙三方合作前期基础
在关于上述地产项目的《地产项目合作协议书》中（合同编号为：
）。本协议所涉及的甲、乙、丙三方作为三位一体，以“乙方”的名义与“
公司”（在《地产项目合作协议书》中为“甲方”）共同成立“XX投资有限公司”，共同谋取上述地产项目的一级开发权和二级开发商，并达成了持股比例和明确了“乙方”（即在本协议书中的甲、乙、丙三方）的股权受益。
三、甲、乙、丙三方的持股比例
在《地产项目合作协议书》中（合同编号为
），“乙方”（即在本协议书中的甲、乙、丙三方）共持股25%，对
1 此，本协议确认：在25%的股份中，甲方持股9%，乙方和丙方各持股8%，二期项目的股权受益，甲、乙、丙三方亦按此比例分配：假设合作的公司取得土地的总成交价格为10亿元，即“乙方”（本协议中的甲、乙、丙三方）在项目中受益分红为2.5亿元，按《地产项目合作协议书》中的相关条款，“乙方”第一次受益分红为40%，则进账1亿元，按甲方（9%）、乙方（8%）、丙方（8%）的持股比例分配以此类推，除此特别约定条款外，特别约定：甲、乙、丙三方在此同意，因特殊情况，甲方在合作公司取得所有土地总成交价中，第一次股权分红的金额不得低于甲方持股9%总股价受益的40%。
四、公摊部分：合作公司与XX市相关部门签订土地合作开发合同或土地一级开发合同后，且合作新公司进入现场时，若产生的招待费、人情费，甲、乙、丙三方则按股权的比例承担。
五、甲、乙、丙三方在合作公司中的职位安排
甲方出任公司执行董事兼总经理，乙方委派人员出任公司董事兼常务副总经理，丙方由合作公司董事长（法定代表人）委派出任董事兼董事长助理。
六、其他
甲、乙、丙三方在合作公司和公司运营的地产项目中为三位一体，必须精诚团结合作，利益共享，风险共担，共同努力，确保各方的利益不受损害，其余不尽之处和项目实施过程中所发生的任何问题，三方须同心协力解决，在保证自身利益的同时，确保合作公司利益最大化。
2 本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各持一份。
甲方： 乙方： 丙方：
二O一三年月
日
