某某楼盘圣诞节业主联谊活动方案
相亲相爱一家人”业主联谊会
一、活动背景：
这是某某楼盘新春即将来临之际直面已入住业主和有意向优质客户的倾情回馈活动，借助节日带来的喜庆，巩固已购买或已入住业主的信心，从而形成以老带新的良好风气。良好的口碑宣传，是彰显公司实力、昭示项目优势的机会、也是打造项
目品牌，扩大品牌传播的重要手段。
二、活动主题： 携手走过今朝，共同期待明天 ——某某楼盘真情回馈
三、活动目的：
我们的目的在于通过本次活动，回馈已经入住的业主，巩固已认购客户、促成正式签约，同时制造新话题、坚定观望客户的购买信心，形成口碑传播，让老业主有带动新客户的激情，并为产品高价位寻找更多支撑点，增强产品竞争力，从而达到“最
好价格、最快速度”的销售目标。
四、活动对象：
1、参加人员：某某楼盘的业主和部分有意向某某楼盘的优质客户，及部分新闻界和金融界等其他人士。
2、邀请方式：由置业公司发出邀请函，同时销售部电话通知，其它特邀嘉宾由开发商发邀请函，销售部电话跟进。
五、活动时间：
2006年12月25日晚上18点——21点
六、活动地点：
某某楼盘中央园林景观中心——舞台初步考虑水池中心的广场。
七、活动内容：
某某楼盘的所有业主和部分有意向的优质客户等均可参加。可邀请地方电视台新闻记者进行跟踪采访，以扩大该活动的
影响力。本活动包含的具体内容有：
前奏：在晚会正式开始之前燃放鞭炮，以积聚人气，营造气氛。
主持人出场宣布晚会开始，（语音一落，烟花燃起）主持人说一些铺垫性的话，接着主持人欢迎开发商上台为晚会致辞：
1、开发商感谢广大业主及优质客户和全体广大醴陵市民这一年多来的支持和厚爱。（这一部分是开发商表现自己证明自己的良好时机，重点讲述一下来年的计划和项目的规划特征，让业主对开发商有信心，并提出以老带新的奖励方法等）
（时间控制在：10——15分钟） 接着主持人欢迎业主代表上台讲话或问问题：
2、各请几位业主代表及优质客户代表讲述或回答主持人关于在某某楼盘一年多来的感受（入住业主讲述入住后的感觉和物业服务及其他方面好的感受，有意向的优质客户主要讲述自己的购买计划，这由主持人调侃不经意间的开玩笑中讲出）
（时间控制在：10——15分钟）
3、开发商和代表们一起切圣诞节蛋糕，共祝某某楼盘的所有入住业主和有意向的优质客户的圣诞快乐。
（时间控制在：5——10分钟）
4、所有参加今天的圣诞某某楼盘“相亲相爱一家人”联谊会的所有业主和优质客户都可以拿到某某楼盘送出的圣诞礼物。（礼品开发商来定，可送新年挂历等来年吉祥如意、事事顺心的东西，送礼者可为开发商也可为售楼部人员，并带上节日祝福、
新年祝福）
（时间控制在：10——15分钟）
5、文艺演出（请业主表演节目、做互动的游戏或请歌手演唱、以及其他的演艺活动）。在演出的过程中穿插某某楼盘的各方面优势的介绍，进行有奖问答，凡是答对的业主均可获得礼品一份。
（时间控制在：60——90分钟）
6、播放某某楼盘前段时间做的电视广告宣传片。
（时间控制在：5——10分钟）
7、音乐冷饮 业主交流互动（共度圣诞，展望新春）
这一部分是业主之间的互相交流，共同互相问候，探讨来年的想法，开发商这是应该在场与业主同乐，并嘘寒问暖的，听听业主的心声，看看业主对我们楼盘的看法，从而让我们能够做得更好，也让业主对开发商有信心，说明我们正在努力，是证明开发商从业主角度出发，让业主明白我们开发商的用心良苦的最好时机。
（时间控制在：25——30分钟）
8、最后主持人串台祝福开发商和业主，宣布今天的活动到此结束，开发商和全体人员恭送所有业主。（在主持人宣布晚
会结束的时候燃放烟花）
花城物业业主新春联谊会活动方案
谊会活动方案
一、背景：
新春即将来临之际直面已入住业主和有意向优质客户的倾情回馈活动，借助节日带来的喜庆，巩固已购买或已入住业主的信心，从而形成以老带新的良好风气。良好的口碑宣传，是彰显公司实力、昭示项目优势的机会，也是打造项目品牌，扩大品牌传播的重要手段。
二、活动主题：
“我们是相亲相爱的一家人”！同时为体现业主活动的延续性，特冠名“第三届业主运动会”！
三、活动目的：
通过形式多样的趣味活动，传递开发商对新老客户的人文关怀及感恩回馈；通过物业公司员工专业、周到、细致、温情的服务，向客户展示花城物业的良好形象；并为业主提供一个相互认识和沟通的机会，拉近业主间的距离，营造良好的社区氛围和邻里关系，充分体现和谐小区的新气象，令全体业主感受到“家园温馨”。 巩固已认购客户、坚定观望客户的购买信心，形成口碑传播，让老业主有带动新客户的激情，并为产品高价位寻找更多支撑点。
四、活动时间：
1、2008年2月2日上午13：30~17：00（花城）
2、2008年2月3日上午13：30~17：00（新城）
五、活动地点：
1、2号—嘉州花城维也纳架空层（含嘉州花园、嘉州福地、百合花园业主）。
2、3号—嘉州新城莱茵水岸架空层（含别墅、学府、满庭芳业主）。
六、活动对象：
1、参加人员：各小区业主及其家人，尤其是假期中的小业主们，部分有意向购买北欧、莱茵楼盘的优质客户，以及部分新闻媒体的朋友。
2、邀请方式：小区业主由各物业服务中心在公示栏发出邀请提示并，意向客户由销售部电话通知并发出邀请函，新闻媒体由策划部负责邀请。（物业公司、营销策划部协调2月1日前完成）
七、现场包装：
1、各小区节日气氛布置到位，策划部负责在大门布置氢气球。（2月1日前完成）
2、在花城和莱茵各悬挂2条庆祝活动开始的横幅。（办公室2月1日前完成）
3、在花城102岗至维也纳干道，维也纳架空层周边，以及莱茵架空层周边布置彩旗。（办公室2月1日前完成）
4、各活动项目地点以喷绘展架公示活动内容、规则及注意事项。（办公室2月1日前完成）
5、在活动现场准备两幅《我们是相亲相爱的一家人——花城物业第三届业主运动会暨业主新春联谊会留念》的横幅让参与活动业主签名留念。（办公室2月1日前完成）
6、现场安排小提琴等乐器流动演奏，联系棉花糖、捏面人、糖人现场表演并免费赠送，同时为业主免费提供热饮和“全家福“摄影活动。（策划部协调2月1日前完成）
八、活动内容及流程：
1、各小区业主自行赶到活动现场。
2、主持人利用小区背景音乐系统致活动开幕词并宣布活动开始。
3、业主凭邀请函参加投篮、斗地主、吸乒乓球、夹弹珠、识别国旗等所有娱乐项目，获胜者领取相应的奖券。
4、业主凭奖券领取相应的纪念品。
5、活动结束，业主返回，清理场地，回收物品。
九、活动组织机构及职责
（一）、活动领导小组
组长：
副组长：
组员：
（二）、分组安排
1、后勤组
组长：
组员：
职责：
1）负责奖品的购置；
2）负责活动所需器材的备置；
3）负责活动其他后勤物资保障工作。
2、现场保障组：
组长：
组员：
职责：
1）负责活动邀请函、奖券和奖品数量的统计、上报；
2）负责活动场地、人员的布置、安排、协调；
3）负责奖品的发放；
4）负责业主的邀请、接待工作。
3、安全保卫组
组长：
副组长：
职责：
1）负责活动期间意外事故应急预案制订与实施；
2）负责活动期间的安全保卫工作。
4、医疗卫生组
组长：
组员：
职责：负责活动期间所有人员的意外医疗工作。
5、清洁卫生组：
组长：
组员：
职责：负责活动期间活动现场的卫生保洁及活动结束后的现场清洁工作。
十、活动项目及规则
1、投篮，规则：自由组合，三人一组，在规定的距离和规定的时间内，以投篮中的个数多者取胜，胜者获得一张领奖券。（新城片区）
2、羽毛球，规则：自由组合，两人一组，对垒10个球，胜者获得一张领奖券。（新城片区）
3、吸乒乓球，规则：自由组合，三人一组，在规定的时间内，把乒乓球从一个篮子吸到另一个篮子，个数多者取胜，胜者获得一张领奖券。
4、夹弹子，规则：自由组合，三人一组，在规定的时间内，挟取弹珠多者获胜，胜者获得一张领奖券。
5、跳绳，规则：自由组合，三人一组，在规定时间内，跳绳个数多者取胜，胜者获得一张领奖券。
6、吹气球，规则：自由组合，两人一组，在规定时间内，把气球吹涨到标准大小并打结使之不漏气，个数多者获胜，胜者获得一张领奖券。
7、斗地主（自由活动）
8、识别国旗，规则：参与者在指定箱子里抽取5张标有世界各国国旗的示意图。分别答出这5张国旗示意图对应的国家名字。答对2个以上者可获得一张奖券，5个都答对者
可获得两张奖券。
9、穿针引线，规则：自由组合，3人一组，参与者在30秒内将线穿入5个针孔。穿进二个以上获得一张奖券，5个都穿进者获得两张奖券。
十一、活动场地及人员安排；
项目名称 项目地点 项目负责人 配合人
投篮 16#篮球场（新城）、护卫1人
羽毛球 16#篮球场（新城）、护卫1人
吸乒乓球 9#架空层（新城）
四期架空层（花城） 护卫1人
夹弹子 12#架空层（新城）
四期架空层（花城） 护卫1人
跳绳 11#架空层（新城）
四期架空层（花城） 护卫1人
吹气球 12#架空层（新城）
四期架空层（花城） 护卫1人
斗地主 10#架空层（新城）
四期电梯侯客厅（花城） 护卫1人
识别国旗 11#架空层（新城）
四期架空层（花城） 护卫1人
穿针引线 10#架空层（新城）
四期架空层（花城） 护卫1人
领奖点 13#架空层（新城）
物管中心（花城） 护卫2人
十二、各项工作时间节点及责任人：
本活动总责任人： ；花城片区责任人： ；新城片区责任人：
序号 项目 完成时间 责任人 配合部门 备注
1 活动方案组织编写、定稿 2008.1.28 办公室
2 业主、准业主邀请 2008.1.31 售楼部
各小区主任
3 上报参赛项目、人数、奖品数量 2008.1.31 售楼部
各小区主任
4 奖品、道具购置到位 2008.2.1 各小区 毛巾、布娃娃
卡通杯子等
5 横幅制作、彩旗借用到位 2008.1.31 各小区
6 现场桌椅借用到位 2008.2.1 办公室 阳光小学借用
7 节日气氛布置完毕 2008.1.31 各小区主任
8 氢气球布置、活动展板、签名横幅制作完毕 2008.1.31 管理处
9 小提琴演奏、棉花糖、捏面人、热饮、糖人、摄影确定 2008.2.1 管理处
10 嘉州花城现场布置到位 2.1.15时
11 莱茵水岸现场布置到位 2.2.15时
12 嘉州花城现场预演、熟悉流程 2.1.16时 所有参加人员
13 莱茵水岸现场预演、熟悉流程 2.2.16时 所有参加人员
十三、活动组织纪律与工作要求
（一）组织纪律
1、严格遵守活动时间安排，不迟到，不早退。
2、各项目负责人负责活动场地的秩序、道具的摆放，监督参加人员按规则完成游戏，并按规定发放领奖券，注意维护现场的秩序，严防各种事故发生，并随时向活动负责人汇报工作。
（二）工作要求
１、各部门要在领导小组的统一领导下，一切行动听指挥，各工作组相互配合、协调，确保活动圆满成功。
２、花城、新城片区负责人务必在2月1号前对所需物品查漏补缺。
3、各管理处活动后于2月5日前作好总结工作，并上报办公室。
十四、活动费用预算（仅供参考）：
项目 数量 单价（元） 金额（元） 备注
横幅 4幅 100 400 签名横幅 1幅 200 200 彩旗 500面 外校借用
桌椅 10套 阳光小学借用
活动展板 10个 50 500 糖人、泥人、棉花糖、热饮、
乐器演奏、摄影 6个 500 3000 邀请函 2000张 0.5 1000 具体数量待定
领奖券 5000张 0.5 2500 具体数量待定
毛巾 2000张 6 12000 具体数量待定
卡通杯 1000个 5 5000 具体数量待定
娃娃玩具 2000个 5 10000 具体数量待定
篮球 2个 已配备
羽毛球 2副 已配备
乒乓球 100个 0.5 50 吸管 500根 0.1 50 弹珠 500个 0.1 50 筷子 1副 2 2 跳绳 10根 5 50 气球 4包 5 20 扑克 10副 5 50 盆子 6个 5 30 世界各国国旗 50个 5 250 针线 5副 5 25 合计 35177 承办单位：乐山花城物业服务有限公司
协办单位：乐山立事达实业有限公司营销策划部
乐山花城物业服务有限公司
