工程竣工小结报告
一、工程概况
1、工程名称：盐城市区2013年廉租房及公租房室内装修工程（二标段）
2、建设单位：盐城市房屋投资经营有限公司
3、监理单位：盐城市永成项目管理咨询有限公司
4、施工单位：江苏艺嘉装饰设计工程有限公司
二、施工概况
本工程是盐城市区2013年廉租房及公租房室内装修工程（二标段），位于盐城市滕飞新城、和泰嘉园小区内，工程内容为：盐城市滕飞新城廉租房288套、公租房12套、和泰嘉园公租房17套室内装修。主要施工内容为：
工程包括新砌砖砌墙、块料楼地面、快料踢脚线、天棚吊顶、快料墙面、柱（梁）面装饰、夹板装饰门、塑钢门、喷刷涂料、地砖、厨房矮柜。
施工依据施工组织设计和设计图纸，根据工期，质量要求，项目部监理技术负责人、施工员、质检员、安全员、各施工班组组成的质量管理体系，从施工图会审，到原材料、成品、半成品保护及验收评定，都正常有序地进行施工，项目部管理工作基本正常。
三、施工依据
1）设计图纸及图纸会审纪要和施工联系单。
2）国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。
四、施工阶段工程质量控制
施工过程中，按照设计要求和业主意图，要求施工人员在施工遵守国家和地方建筑法规、规范，遵守现行建筑施工验收规范和分部分项操作关于标准及国家强制性条文。要求施工项目部建立健全质量管理体系，建立有效的质量监督机制。对工程质量实行自检、专检，在施工内部形成三级自检质量控制体系，做到开工有报告，施工有措施、技术有交底，定位有复查，材料有实验报告，隐蔽工程有记录，质量有自检，竣工有资料。工程中所有的建材进场必须由供货方提供相应的质保资料，经业主、监理共同验收，并规范进行复验，合格品方可使用，不合格品予以退还。其原材料均有出厂合格证及相应的复试报告。
施工过程中做好事前控制，对分项工艺操作是否标准，施工是否规范等控制。对隐蔽工程实行施工方自检、监理方复检、如不符合图纸要求的限期整改，合格后进行下道工序施工，并及时做好隐蔽记录，对重要测试部位进行旁站，如试水、试压、试电等。在日常巡视中，发现质量问题或不规范施工，用口头或书面通知施工作业人员进行整改，并经监理复验合格后方可进行下道工序施工。
工程从开工到竣工核查相关资料，有技术复核记录，施工日记，隐蔽工程记录和各种进场材料设备保证资料等，其技术资料基本齐全。
五、工程质量评定、
本装饰工程经建设单位、施工单位、设计单位、监理单位多方努力。现已基本完成施工合同所需要的内容，经预验，认为本工程基本
进入竣工状态。
1、本装饰工程，施工单位自评为“合格”。我施工项目部经竣工资料的审查及现场抽查，基本满足施工验收要求。
2、装饰施工均按设计要求和工艺操作标准进行施工，其布局和风格满足业主要求。经检查其保证资料基本齐全，保证项目满足要求，其基本项目和允许偏差和合格率达到要求。
在本工程施工过程中，我方在质量方面严格把关，全面检查，但必存在有不足之处，以上评价意见敬请业主、监理等各位领导、专家审核。希望各位领导在检查中提出宝贵意见，对所提出的意见我方一定及时督促整改并认真复查，争取把一个合格的工程交付业主手中。
项目经理：
施工单位（盖章）
报告日期：年月日
