借款（抵押）协议书
甲方（债权人）：______________身份证号码：________________
乙方（借款人）：______________身份证号码：________________
甲、乙双方经平等自愿协商，达成以下借款（抵押）协议，以供双方执行：
一、乙方于_____年__月__日向甲方借款人民币___拾___万___仟___佰元整，，借款期限为从_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方限乙方于_____年__月__日还清本息。
二、甲方借给乙方的资金，乙方只能用作偿还在广西南宁市上林县大丰农村信用社的部份借款，如擅自改变借款用途，即属违约，必须承担违约责任。
三、付息方式：按月息____%计。乙方必须提前一个月即付清下个月利息，按月推，直至还清本息时止。如债务人不能按时付清下个月利息，或逾期还款，即属违约。并因违约被债权人诉告的，乙方即由借款日_____年__月__日起至还清全部本息日止按月息_____%付息给甲方。乙方必须先付清利息才能偿还本金。
四、担保方式：乙方以自有座落于________________________________________房产，房产证号：___________，建设用地规划许可证号：_______，建设工程规划许可证号：______，土地证号：________，房屋共___层，建筑面积_______平方米，使用面积_____平方米作为借款抵押物，如果乙方不能按时还清全部本息，乙方自愿搬出因借款用于抵押给甲方的房屋，搬迁到乙方自有的其它房屋居住或由债权人在乙方居住地管辖范围内租赁简易瓦房或其它旧房并由甲方暂代乙方垫付三年租金，提供给乙方全家居住后， 任由甲方拍卖乙方因借款所出具的抵押房产，拍卖所得优先偿还甲方，拍卖所得不足偿还甲方的，甲方继续追诉乙方偿还直至乙方偿还欠款为止。
五、鉴于乙方已把用于借款抵押的房产抵押给广西南宁市上林县大丰农村信用社（抵押期限从_____年__月__日起至_____年__月__日止，贷款编号为：_______），甲乙双方借款合同生效后并且甲、乙双方借贷关系存续有效期内，如因乙方抵押给广西南宁市上林县大丰农村信用社的房产有任何变异，乙方须经得甲方同意，否则视乙方为违约并追究乙方违约的法律责任。
六、甲乙双方自愿到签订协议书所在地公证机关公证作为法律依据。
七、甲方于协议生效当日即付清借给乙方的款项。
八、本协议经双方签字生效，本协议壹式叁份，双方各执一份，公证处存一份。
注：如需延期还款，经双方协商一致并签字即生效。
甲方（债权人）：_____________
乙方（借款人）：____________
签订协议地点：_______________
签订日期：______年___月___日
