公司股份转让协议
甲方（转让方）：*****
乙方（受让方）：*****
甲方拟将其所设立的“*****”（以下简称公司）的 *** ％股权转让给乙方。双方根据中华人民共和国《合同法》、《公司法》及其他有关法律法规的规定，遵守平等、自愿、有偿、诚信的原则，就公司股权转让相关事宜经充分协商一致，特签订本协议，以供双方共同遵照执行。
第一条公司及土地基本情况
公司系甲方独立出资，于***年*月***日登记成立，营业执照号：************，公司注册资金*****万元，经营房地产开发，法定地址：**********，公司性质：*******，法定代表人：******，公司类型：******。
公司名下主要资产为位于*****************，**************，使用权面积为*******平米，计*******亩。该宗土地的规划指标为：容积率******，控高******米，用地性质为住宅。现有*****年****月**日划定红线图一张，国有土地使用权证两本（权证号分别为：长国用
[****]第*******号、长国用[*****]第*****号）。
第二条公司资产负债状况
截止至***年***月***日止，公司账面资产总额为万元（其中：
1、土地成本
2、土地开发成本
3、项目前期开发成本万元；
4、项目报批报建费用万元；
5、税费万元；
6、利息和其它费用万元；），负债总额为万元。
第三条转让款
甲方同意以 50606 万元（人民币）将其拥有的公司 100 ％的股权转让给乙方，乙方不再支付其他费用即拥有公司100%股权。
第四条转让款支付和股权转让手续的办理
1、乙方同意在本协议签订后 三 日内，一次性向甲方指定的收款账户支付 1000 万元（人民币）作为定金（双控），本协议生效。
2、乙方在支付上述 1000 万元（人民币）定金后，并须于2011年5月15日前向甲方支付 36000 万元转让款，打入甲、乙双方共控的账户。该款项到账后，甲方开始办理*****股权转让及法人变更手续，具体股权转让名册及新法人名单，按乙方指定要求办理。此项工作办理完毕后，乙方已支付的 37000 万元（含定金）转让款项解控。
3、乙方在2011年6月15日前再向甲方支付10000万元转让款，同时甲方将公司章证及该宗土地的国有土地使用权证等全部资料移交给乙方。
4、甲方协助乙方在领取建筑施工许可证后三日内，乙方将所欠甲方的转让款项3606万元一次性付清，甲方撤回机械、人员并腾地给乙方施工建设。
第五条甲方责任
1、股权手续未办理到乙方名下前，公司的债权债务及该宗土地的法律纠纷由甲方负责承担；股权手续办理到乙方名下后，甲方应解除所有以甲方公司、个人及该宗土地名义对外的有关承诺及协议；
2、负责该宗土地的各项经济技术指标真实有效（以长沙市先导区在20l1年1月14日下达的各项技术指标为准）；
3、负责该宗土地地面的各种建筑物、构筑物的拆迁补偿到位；
4、负责该宗土地的红线确权定位，维护好乙方在未接管前该宗土
地的现状；
5、负责按时移交该宗土地证件及公司的全部章证手续给乙方，提供公司及项目的各类合法票据；
6、协助乙方将该项目的报批报建手续办理到下达施工许可证为止，甲方负责交纳城市配套费。报建费及其他费用由乙方承担；
7、协助乙方办理该项目的供电、供水增容手续，费用由乙方承担；
8、协助乙方办理好该项目工程招投标手续。
第六条乙方责任
1、按时足额支付股权转让款；
2、负责公司股权转让移交后的所有债权、债务及法律纠纷；
3、项目原则上不作大的调整，保证2011年6月底以前开工建设；
4、协助甲方办理公司股权转让及法人变更手续；
5、负责现状土方外运工程；
6、负责处理好相关职能部门的关系，保证土地资源的合理利用；
7、承担甲方未投入的部分设计费、地质勘察费、地震安防测评费、自来水增容费等（详见财务清单）；
8、承担甲方与岳麓区教育局签订的该小区幼儿园无偿移交并支付教育配套费206万元的承诺；
9、承担该项目在股权转让后应缴纳的各种税费；
10、在项目所在地依法纳税。
第七条违约责任
1、乙方必须依协议按时足额支付转让款，否则甲方有权终止合同并收回股权，乙方所有的投入作违约金处理，甲方不予补偿；
2、本协议生效后任何一方以行为或书面形式表示完全不履行本协
议，即视为违约，按《合同法》相关规定处理。交付定金后任何一方终止合同，按定金的 200% 赔偿对方损失。
第八条其他
l、本协议未尽事宜，双方另行协商解决，签订补充协议，与本合同具有同等法律效力；
2、本协议经甲乙双方签字盖章后生效；
2、本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法人（签字）：法人（签字）：
签订日期：签订日期：
