仓埠街非公有制企业发展现状及
园区建设进展情况汇报
（仓埠街经济发展办公室） 二〇一二年四月八日
在区委、区政府的正确领导下，在区直各部门的大力支持下，仓埠街按照区委、区政府提出的“工业新洲”发展目标，精心组织、强化措施，努力实施“工业倍增计划”，大力推进新型工业化，工业经济保持良好的发展态势。仓埠街工业生产规模小、门类全，形成了以服装、建材、机械、五金、塑料、化工、铸造、棉制品、印刷、包装、粮油加工等行业为主体的工业经济发展格局。
一、仓埠街非公经济企业基本现状
（一）非公经济企业基本情况
仓埠街现有非公有制企业196家，现有规模工业企业6家。有4家正在申报中。2011年全街实现工业总产值6.3亿元，工业增加值实现1.98亿元，实现规模以上工业产值3.1亿元。规模以上工业增加值0.98亿元。服装、制管为仓埠街两大龙头支柱产业。近年来塑料制品业发展迅猛，技术改造步伐加快，逐步发展成为仓埠第三大产业。
1、服装工业企业：服装工业企业现有41家，一般纳税人5家，除洲晨制衣年产值过1.5亿元，产品上档升级外，其它企业近年来发展处于停滞状态，企业规模没有扩大，生产处于维持型。有的熟练工买几台车在自家招几个人，家庭作坊生产点成立了，无需任何手续，季节性生产加工，无拘管，既照顾了家庭，又可增加收入，象这样的作坊数量比服装现有企
业个数还多。服装工业产值维持近3亿元左右。
2、水泥制品业：水泥制品业近年来发展较快，由2005年的65家发展至现在的115家。产品逐步升级，由原来的生产直径1米以下普通平口管升级为生产直径2米以下各种规格的平口管、承插管、顶管。生产工艺不断提高，设备不断上档升级，家家添置了龙门吊、碾压设备逐步升级，近20家企业添置了碰焊机等设备，为保证产品质量奠定了基础。5家企业（众新制管、年华制管、和顺制管、三源制管、康达制管）制作了网页，实现了网上信息化运作。年华制管通过了ISO9000质量体系认证。4家企业（众新公司、年华制管、福联欣公司、众力新公司）取得国家质监总局颁发的“工业产品生产许可证”。2011年实现工业产值2.5亿元。
3、塑料制品业：塑料制品企业10家，近五年来只增加了1家，企业技术改造步伐较快，4家塑料制品小企业通过技术改造提档升级，逐步进入规模企业，一是武汉市东林工贸制品有限公司近两年来添置电脑程控注塑机械7台套，生产垃圾收集桶、盆、凳子等塑料制品；二是武汉市永昌五金制品有限公司隔年有新动作，2009年上两条PPR管材生产线；2011年又添置小型电脑程控注塑机械14台套，生产航空餐具，产品俏销；三是武汉市三角塑料制品有限公司投入28台圆筒织机、生产塑料编织袋，去年投资800万元开发生产工业用包装薄膜，市场前景广阔。四是海帆工贸制品有限公司生产日用塑料制品，系规模企业。塑料制品业2011年产值突破亿元。
4、机械加工及制造业：仓埠街机械加工及制造具备一般纳税人资格的有4家企业。申达通用公司以锻造、机械加工为主；翔华铸造以精密铸
造及精加工为主；城北铸钢以铸钢件生产和加工为主；祥瑞工贸以有色金属铸造和加工为主；四家企业年产值均在1000万元左右。
（二）、当前非公企业发展面临的挑战与困难
当前、非公企业发展面临的挑战与困难较多，主要表现在：
1、融资渠系不畅，企业技术改造、设备更新、扩大再生产乏力。
2、企业的创新意识、品牌意识有待提高。
3、企业发展软环境有待改善。
4、企业难以留住人才，在相同情况下，人才愿意到城市、城镇工作，企业留住人才的手段少，希望得到政策支持。
二、园区建设情况
仓阳产业园区位于阳逻开发区长盛工业园区以北的马鞍村、毕铺村境内，规划面积3.35平方公里、折合5025亩；系阳逻开发区新型工业化示范园区组成部分。南邻长盛工业园区，西邻武汉绕城公路；阳福公路(省道109线)南北贯穿通过。交通便利、地理位置优越。
一、前期所做的工作：
我们将“园区”战略作为“工业兴街”工作重点，成立了工业园区建设领导小组，并抽调人员组建工作专班，负责工业园区建设的协调服务工作。街道党工委今年为工业园区建设启动进行了多次专门研究，鉴于街镇人力、物力、财力等多方面的制约，园区启动形成共识：坚持“政府主导、业主投资、市场化运作、企业化管理”的经营原则，强力推进园区建设。主要做了如下工作：
1、街道组建工作专班由街道办事处主任谢光林同志任组长，党工委
副书记政协主席段焰清任常务副组长，街各职能部门参加的园区建设工作领导小组全力服务、强力推进园区建设。并组建了招商引资工作专班，强力推进园区建设。
2、由武汉文腾集团有限公司整体开发建设“仓阳产业园区”（ 包括园区详细规划编制、园区基础设施建设、标准厂房、办公及生活用房建设）。整体开发建设协议已签订。
3、园区土地3.35平方公里，折合5025亩调规已完成（将土地调整为建设用地）。
4、高标准完成园区详细规划编制，得到市区专业部门认可。
5、园区2011年6月经区发改委备案立项。登记备案项目编码为（2011011758900060）。
6、园区土地用地计划1818.90亩6月份已申报、正在审批中。2宗土地300余亩招拍挂手续正在办理中。
7、园区基础设施建设可行性研究报告编制工作已完成。
8、完成园区土地平整300余亩。
9、完成一期1800亩内245户，房屋43327.08平方米，横屋15338.91平方米，鱼棚26396平方米，猪（牛）圈1944.71平方米，厕所572.98平方米，树木3570棵，围院7087平方米，硬化地坪1124平方米，沼气池8个，水井101口，水塔2个等建筑物，构筑物的锁定。
10、正在进行宅基地、坟地的选址工作；
11、正在进行广告牌的制作，拟投资50万元制作广告牌；
12、市政设施详细规划基本完成排水、道路编制，其他几项（供水、
绿化、电力、电讯）正在编制中。
13、两条园区主道路（与五一南路垂直）各长500米，路宽30米（按40米征地），需投入资金2０４２万元。（１．征地75亩，每亩15万元，计1125万元；２．土方量１０００ｘ４０Ｘ５
２０万方，每方１３元，计２６０万元；３．分层碾压土方３０％，计７８万元；４．路面硬化１８元/平方米，计５４０万元；５．其他费用土方量的１５％，计３９万元。）由阳逻开发区规土分局完成放线。
三、招商引资情况：
街道在招商引资方面下了大力气，花了苦功夫，通过努力我街共洽谈项目40余个，有意向入驻的有如下项目：
①台资企业沐澜酒店投资5亿新台币新建集餐饮、住宿、休闲、娱乐、健身为一体的会员制宾馆项目；
②武汉中唯机电公司投资5000万元、征地30亩、新建机电启动设备制造项目。
③捷利物流公司征地200亩，新建物流加工园区项目。
④湖北天和国际贸易股份有限公司投资1.6亿元新建年产服装1200万件项目生产线。
⑤武汉中基紧密机械制造有限公司投资5000万元建设机械制造项目。 ⑥深圳市科特士汽车零部件研发有限公司投资3.5亿美金，用地500亩，新建年产130万套汽车零部件项目。
⑦武汉新大地环保材料有限公司投资3000万元新建环保材料生产项目。
⑧立州集团新建电子产业园区（用地200亩）项目。
四、发展非公有制经济企业的意见和建议
1、加快推进园区建设，营造发展平台。
2、大力引进技术、人才和项目，优化企业运作质量。要更新观念，创新发展方式，积极引进资金、技术和人才，促进企业发展。一是积极与科研机构、大专院校“联姻”，借助他们的人才、技术承接科技项目，谋求自我发展。二是注重创新和知识产权保护，根据企业特点，积极创新技术、开发新优产品。三是注重引进适合本企业特点的专业技术人才和经营管理人才，重视企业产品研发和技术改造，提高产品科技含量，不断增强企业自身的吸引力、内动力、创造力和市场竞争力。
3、拓宽融资渠道，为非公企业提供资金支持。降低放贷门槛、简化贷款手续，可通过资产评估、资金评估、信誉评估等形式为企业风险抵押担保，解决企业流动资金问题，重点扶持潜力大、有品牌、收效大的项目，为企业融资提供方便快捷的“绿色通道”。
4、进一步改善发展软环境，为企业发展营造良好氛围。
