房屋和土地承包协议书
甲方：吴永生，男，现住：开远市乐白道办事处冷水沟村50号，身份证号：5325021972020240615，电话：13887332205。 乙方：曾桂明，男，四川省三台县上新乡四方碑村八组，身份证号：501722196911146638，电话：13887352632。
1、为发展经济甲方将房屋和土地承包给乙方使用，总约为6亩土地与房屋。
2、承包期限为10年，即从2013年2月1日至2023年2月1日止。
3、乙方土地与房屋承包租金。前五年为每20000元每年，后五年为每22000元每年，每年必须在2月1日以前付给甲方。
4、甲方将土地与房屋租给乙方后，乙方可以在地中进行各种临时住房式样，电网水费由乙方自付，若遇各种自然灾害，一切由乙方自行负责。
5、合同到期后，由甲乙方建设的房屋设施保持原式样，由乙方建设的各种设施，乙方可自行拆除与带走。
6、若国家征用乙方使用的土地与房屋，由甲方提前半年告知乙方，则合同终止，未告诉则视为甲方违约。
7、甲、乙双方中未经商量，就单方面终止合同则视为违约，违约方需向对方付违约金为十年租金的50%。
甲方：
乙方：
2012年11月27日
《房屋和土地承包协议书.doc》
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