长兴凤凰花苑商品住宅工程
建筑节能实施情况汇报
一、工程概述
本工程为长兴凤凰花苑商品住宅工程项目，位于崇明县长兴岛，基地东到凤蓉路，西到凤凰路，南到海舸路，北到渔乐路。主要包括多层住宅、别墅群及人防车库。
本项目总建筑面积为75917平方米，地上建筑面积为56981平方米，地下建筑面积为18936平方米。
多层住宅为剪力墙结构，地上6—8层，地下一层，建筑面积为：48072.88平方米,其中地下室面积为2601.62平方米。
别墅群为砖混结构，地上四层，地下一层，建筑面积为：22743.96平方米,其中地下室面积为4598.55平方米。
人防车库为剪力墙结构，地下一层，建筑面积为：4219平方米。
二、参建单位基本情况
建设单位：上海致宝臵业有限公司项目负责人：
李 雨
设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司项目负责人：
侯海云
监理单位：上海海龙工程技术发展有限公司项目负责人：
韩书高
总包单位：上海宝建集团宝山建筑发展有限公司 项目负责人：
王斌
铝合金施工单位：浙江解放装饰工程有限公司项目负责人：
徐泓伟
上海函歌工贸有限公司项目负责人：
顾建平
外墙保温施工单位：上海英硕聚合物材料有限公司项目负责人：
吴勇
检测单位：上海缘合建设工程检测有限公司
上海苏科建筑技术发展有限公司
审图单位：中国轻工业上海工程咨询有限公司
受监单位：崇明县安全质量监督站
三、建筑节能设计概况
1、墙体节能工程
本工程采用外墙外保温，保温隔热材料采用胶粉聚苯颗粒，外墙加权平均传热系数≤1.0W/m2.k；
2、门窗节能工程
外窗采用断热铝合金型材，5+9A+5普通中空玻璃、5+12A+5普通中空玻璃，气密性不低于4级，水密性不低于3级，抗风性不低于3级，保温性能不低于 级。门窗的传热系数3.6W/m2.k，遮阳系数级≤0.83，可见光透射比为0.8。
3、屋面节能工程
本工程屋面保温隔热材料采用35mm厚挤塑聚苯板，加权平均传热系数≤0.03W/m2.k
4、照明系统
照度：100-300LX功能密度：5-9W/m2
建筑能源利用效率：经过设计确认满足本工程节能率与建筑节能标准。
四、目前工程施工情况
本工程合同开工日期为2009年7月22日，竣工日期为2010年12月21日，总工期为520个日历天；实际开工日期为2009年9月15日，工程于2010年7月2日主体结构全部封顶。目前本工程已顺利完成了
以下几项安全质量创优目标。
1、本工程施工现场被评为安全质量标准化管理达标工地，崇明县级文明工地。
2、工程的1#、2#、3#、5#、6#、12#、13#房及地下机动车库已被评为崇明县优质结构；工程的11#房已被评为上海市优质结构。
五、建筑节能工程施工进度：
1、墙体节能工程
本工程外墙保温施工按计划进度要求，已基本完成了各号房外墙保温的工程量，正在进行收尾工作。
2、门窗节能工程；
铝合金外门窗窗框已安装完成，部分门窗扇正在安装；
3、屋面节能工程
屋面节能工程已全部施工完成。
除以上施工内容，本工程涉及的建筑节能分项工程还包括配电与照明节能工程、通风节能工程，目前已预备进场施工。
六、施工质量保证措施
1、在建筑节能工程开工前，我们建立了条线分明的质量保证体系，明确各职能部门的管理责任。
2、在建筑节能施工前，我们编制了各项建筑节能工程施工技术方案，并经过公司审核、报现场监理审批同意后实施。
3、做好建筑节能公示工作，发挥社会公众监督作用，加强建筑节能监督管理。
4、节能工程的材料、构件等进场时严格按照设计文件和规范要求进行复验审核，确保所使用的材料所有性能符合验收规定，相应的见证取样和型式检验严格按照要求送试。
5、在建筑节能施工前，与监理单位协商制定检验批计划，按照检
验批抽查各分部分项工程，控制现场施工质量，在过程施工中我们严格按照设计图纸和规范规程，以及有关文件要求组织施工及验收。
七、建筑节能检测情况
1、墙体节能工程
保温材料的导热系数、密度、压缩强度，复试共计15组； 胶粉聚苯颗粒浆料，复试共计22组；
耐碱网格布的力学性能，复试共计22组；
抗裂砂浆的粘结强度，复试共计22组；
锚固件锚固力拉拔试验，共计4组。
构造取芯4组
2、门窗节能工程；
铝合金外窗四性试验按各档规格送检一组
3、安装节能工程：
根据设计要求选用相应的型号、截面积规格的电线电缆。进场前应对截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。送检数量为同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。
八、结束语
本工程施工至今，在工程建设各方相关单位的共同努力下，节能工程施工质量符合设计及规范要求。借本次上级领导对本工程建筑节能专项质量检查的机会，恳请各位专家多多给予指导和帮助，使工程的建筑节能工作再上一个新台阶，为争创上海市“白玉兰”优质工程奖奠定基础。
上海市宝建集团宝山建筑发展有限公司
2010年12月18日
