南田镇电信支局后畔地块（南都花苑）1～7#楼
地基与基础分部验收会议纪要
参加单位：（签到单附后）
监管单位：文成县建设局文成县质检站文成县安监站文成县墙改办 建设单位：温州宝通房地产开发有限公司
设计单位：杭州建业建筑设计事务所
勘察单位：浙江省浙中地质工程勘察院温州分院
监理单位：温州浙南建设监理有限公司
施工单位：瑞安市耀光建筑工程有限公司
时间：2012年12月19日地点：现场会议室
主持人：徐金书记录人：胡志超
一、工程概况
本工程名为文成县南田镇电信支局后畔地块（南都花苑）工程，工程地点在文成县南田镇电信支局后畔，总建筑面积21961.8平方米，分为1#楼～7#楼，住户168家，为混凝土框架结构，无地下室，地上7层，一层为架空层。本工程安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑结构耐火等级为一级，建筑高度为21.9米，按非抗震结构设计，砌体施工质量等级为B级。
本工程于2012年7月28日开工，至2012年11月8日基础成型验收完成。1#楼基础梁柱混凝土于2012年9月22日开始浇筑完成，2#楼基础梁柱混凝土于2012年9月9日完成，,3#4#楼基础梁柱混凝土于2012年10月29日完成，5#基础梁柱混凝土于2012年11月2日完成，6#楼基础梁柱混凝土于2012年10月4日完成，7#楼基础梁柱混凝土于2012年9月28日完成。
二、各单位发言
施工单位（张玲）：
介绍本工程的试块、钢筋混凝土、原材等情况（详见施工单位基础分部验收报告）。我方评定本工程为暂定合格。
监理单位（胡总、徐总）：
介绍对本工程地基与基础施工过程中的监理情况（详见监理单位基础分部评估报告）现场发现几个问题：
1）个别部位的蜂窝施工单位自行修补，必须报监理单位检查后再修补
2）卫生间反口需一次成型，以防漏水
3）最近气温较低，施工单位浇混凝土需要出一个方案，做好保温工作
4）土方开挖过程中，排水沟未及时挖，导致1#楼基础垫层泡水，无法达到设计要求，全部返工，造成了一定损失。望施工单位加强施工现场流程的管理。5）1#楼在浇筑条形基础时，基础梁上部没浇平整，与施工人员交流过程中，发生不服从管理、消极怠工的事情，造成了较大影响。希望施工单位加强施工人员思想管理工作。我单位评定本工程为暂定合格。
建设单位（徐总、许董）：
非常感谢各位领导及兄弟单位百忙之中，抽空来参加这次会议。在各位领导及兄弟单位关心支持下，南都花苑工程稳步推进。我方对本工程地基与基础工程基本满意，评定为暂定合格。
设计单位 （曾工）：
1）地梁在土方回填过程中发生破损露筋的现象，应用高标号水泥进行修补。
2）电梯井的构造柱上下钢筋错位，以后要加强管理。
3）沉降观测点的记录必须真实。
整体来说，南都花苑的地基与基础分部工程还好，评定为暂定合格。 勘察单位 （程工）：
1）1～7#楼每栋楼地基与基础工程符合规范要求。我方评定本工程为暂定合
格。
2）沉降观测点应提前预埋，不能打冲击钻再埋进去。本工程中未出现此种问题。
3）沉降观测点经历风吹雨打，所以要做好防腐防锈工作。
质检站 （金站）：
1）这次地基与基础验收中，发现资料中出现一些问题，特别是原材料的质保单问题，导致验收会议时间的拖延。
2）自评报告中，出现桩基础的描叙，本工程没有打桩，要该一下。
3）关于修补的问题，必须在监理单位看过后，确认情况是否严重，小问题可以修补，大问题需出方案，按方案执行。
4）卫生间预埋套管，要用带止水环的，否则漏水。还可以直接用成品装上，那样就尺寸要求比较严格，位置一定要准确。
5）卫生间反口在浇混凝土时带过去，准确性要好，要满足设计要求。
6）楼梯的施工缝没有处理。
7）冬季施工，注意养护，要拿出一个施工方案。
8）电梯井预留预设要按设计要求。
墙改办 （郑科长）：
1）外面比较整洁，里面路面没硬化，卫生不够好。
2）脚手架跟不上，拉结点没有连接。
3）楼梯洞口防护没有做，安全网没及时拉。
我方评定本工程地基与基础分部为暂定合格。
安监站 （周站）：
1）现场较乱，堆放材料要整齐
2）通道设置不规范，通道太短，没有硬化。通道标志不醒目，要远远看到。
3）宿舍二合一，电线乱拉，门口没有灭火器
4）二级配电箱数值过小，要三级的，配电箱的配置图要做。
5）配电箱灭火器个别没有气压。
6）物料提升机卸料平台间距过大，防护不到位。用木料绑扎，再铺模板固定。
7）个别机械没接地，会漏电。
8) 脚手架拉结点不能埋钢筋，要预埋钢管，钢管要深入主筋。拉结点数量太少，位置不对，应设梅花形。外架应与柱固定。
9）剪刀撑与立杆没有加活动扣，中间无扣件。
10）立杆、扫地杆部分被拆掉，应及时补上，以免形成安全隐患。脚手架高度没及时跟上，外架上不能堆放建筑材料。
11） 通道沿边防护要及时跟上。
建设局（郑科长）：
工人需要造一本花名册，按花名册发工资。工人工资要及时支付，不能发给班组长，要发到工人手上。
建设局 （周局）：
施工单位自评报告有不足之处，要仔细更改。施工单位没有做好的地方，在监理单位监督下改好。在保证安全与质量的基础上再去讲进度。要把防火工作做好，卫生做好，现场管理好。安全要放在第一位，没有安全，质量进度都跟不上。
南都花苑工程质量方面还是认可，安全方面待改进。
施工单位 ：
各位领导的意见与建议我单位虚心接受，一定在建设单位、监理单位及各位领导的监督下完成整改。
温州浙南建设监理有限公司2012—12—19
