在优秀党员、优秀党务工作者、先进党支部表彰大会上的讲话公司党委书记
同志们：
今天我们在这里隆重庆祝中国共产党建党90周年，同时表彰一批在公司干事创业、尽职尽责，在一线拼搏的优秀共产党员、党务工作者和先进党支部。我代表公司党委向当选的22位优秀党员、2位优秀党务工作者和1个先进党支部表示热烈的祝贺，并希望你们再接再厉，在公司的项目拓展和项目建设、项目融资等方面做出更大的成绩。
今天借此机会，我代表公司党委想讲三点意见：
一是，我们的全体党员和各基层支部，务必紧紧围绕公司战略发展大局，务必紧紧扭住经营管理这一重要环节，在广大员工中切实起到模范带头作用。去年以来公司党委在各基层支部和公司系统内部广泛开展了忧患意识教育，并把忧患教育贯穿于整个经营工作去，贯穿于创先争优活动的始终，目的就是要进一步激发广大干部员工的干事创业热情、清醒认识当前公司面临的现状、清醒认识我发展在兄弟公司、行业内、区域当中的地位和自己所拥有的市场份额，找准自己的坐标，激励我们攻坚克难、迎难而上、奋发图强的决心，进一步拓展我们的生存空间、增强我们的谋生本领，从而使企业的日子过得更好，现在看，公司内部创业冲动依然不足，忧患意识依然不强，化解困难的工作热情依然不高，比较喜欢循规蹈矩，等待指令，强调客观。这种工作作风蔓延开去，虽然在工作程序上没有疏漏和失误，但是也耽误了企业发展的宝贵时间，谋求生存的宝贵空间。
年初在工作大会上我讲了今年工作，一是在深圳开发项目，在西安、成都积极寻找和洽谈项目，迈出全国化布局第一步；二是成立股权投资基金管理有限公司，将房地产金融纳入公司主营业务之中，增加我们的融资能力；三是2011年将是我公司最困难的一年，我们要
1齐心协力，打好基础，共谋发展。
当前时间已经过半，我们面临的形势比年初预计的要严峻。目前的行业状况不容乐观，限购政策紧锣密鼓，大批需求者成了观望客户，改善型客户也因此暂时搁置购房计划，成交量急剧萎缩；银行准备金提高，货币紧缩，贷款成本日益增高。回款、贷款，资产处置变现、合理融资，是各开发商最急于处理的事情，也成了卡在各开发商喉咙上的一只手。
我公司目前的项目推动情况喜忧参半，在售的滨海国际住宅二期已经受到政策影响，即将开盘的梅江H5地块，销售预期也要按照市场变化进行调整。造纸五厂和梅江H6地块的置换手续办理之中，但是受制于政府方面，时间节点还不能确定。游乐港项目也受政府规划影响，短期内不能开发，大量资金被占压。厂房项目盈利水平有限，需要尽快变现，我们面临的最大问题依然是资金问题。销售滞缓、项目开发周期延长，都直接影响我们的资金回拢。银行准备金提高，贷款取得困难，并且一再提高我们的融资成本，增加了企业的成本压力，我们还算是未雨绸缪，年前成立了津河股权投资基金管理公司，拓宽融资平台，但是我们也不容乐观，因为后续的调控政策还可能继续出台，调控将成为常态，这是整个房地产行业都要面对，很残酷，很现实。
一个接一个的调控政策，其实也是把双刃剑，在逐步淘汰一批管理和专业水平低、工程质量差、社会信誉低、抗风险能力弱的企业，有效促进房地产行业的结构优化。我们也要在调控中看到机遇，抓住机遇，前提是我们要不断提升自己，以最快的速度成长，在别人还没来及竞争的的时候，早一步抓住。我一直在提“忧患”，说得不是一时“忧患”，而是伴随企业发展整个过程的“忧患”，我们要不断的查找不足，以此决胜明天，不能今天头痛医头，明天脚痛医脚，等问题找你，被动的生存。
从2008年的行业低谷到2009年的超预期反弹，从2010年的战略调整到2011年的全国化布局起步，我公司可以说走的并不轻松，与自己比是在发展，但是这种发展的脚步远远赶不上这个行业速度。我们纵向、横向比较一下，我们差的还很多。我们一直在说增强企业的核心竞争力，可从目前房地产行业看到的企业核心竞争力来说，资本规模、融资能力、工程质量、产品设计、后期服务、社会信誉等，这些与企业的竞争力挂钩的因素，我们专业化程度又有多高，核心竞争力如何打造？我们要敢于跟标杆企业比，要善于借鉴标杆企业的成功模式运作自己，尽快改进不足，做好产品，抢占市场，用产品质量、管理和配套服务提升企业品牌，在成绩面前不断的反思前行。
第二，以建立学习型党组织为目标，不断提高自身的专业化能力和职业素养。要紧紧围绕中心工作，充分发挥党组织的政治核心和战斗堡垒作用。要把党建工作融入到企业的生产经营中去，哪里有困难、哪里急难险重，哪里就要有党员的身影，基层班子成员更要要快人一拍，凡是要求员工踏实苦干的，班子成员要先人一步；凡是要求员工争先率先的，班子成员要高人一踌，努力打造一个一心一意谋发展的经营团队，充分发挥党员干部凝心聚力和率先垂范作用。 反思自己的目的不是否定，而是更好的提升，是促进个人成长，推动企业发展的原动力。只有认清现状，才能找到差距，只有知不足，才能有提升。企业发展的道路上，离不开领导的决策，也离不开专业化能力强大的团队。我们在座的优秀党员、中层干部要与时俱进，勤于学习，增长本领，不断提高科学研判和专业化能力，做员工的榜样，成为岗位中的骨干，以自己过较高的素质和过硬的技能体现党员的先进性，体现自己的个人价值。
第三、要心系企业，进一步增强责任意识和进取意识。
融资难，国家调控日益趋紧，项目操作系数加大，企业运营成本增高，营销难度加大，这些都是影响我们今年经营工作的不利因素，
但是我们的经营目标不能因此改变，我们要主动的迎难而上，要关死后门，倒排工期，特别是身处一线的领导干部，要帮助大家坚定信心，要增强责任感和大局意识，树立正确的导向，团结士气，齐心协力攻克难关。同时处理好企业与员工的利益，将人文关怀做细做实，要善于运用手中权力，谋事情、定调子、都需处于公心。建立好激励、帮扶机制，创造和谐、团结、奋进的工作氛围，为完成2011年度经营任务提供保证。
同志们，
今年时间已经过半，下半年的经营任务繁难艰巨，不容我们有半点松懈，年初我们进行了中层干部述职，现在要求各级干部一定要明白自己在干什么，要干什么，只有明确目标才能有动力、有压力，各下属公司的经营状况、班子状况、干部状况我们都很清楚，年底我们还要进行考核，考核的内容会更加细化，经营业绩和处理重大事项能力的考核比重会加大，希望大家把握好工作进度，积极应对各种不利因素，团结和带领公司员工，共同努力，为实现年初的经营指标共同努力！
在全国政法系统先进基层党组织优秀党务工作者和优秀党员干警表彰大会上的讲话
周永康在全国政法系统先进基层党组织优秀党务工作者和优秀党员干警表彰大会上的讲话
