中国·岚皋温泉旅游城
景观、绿化工程承包合同
甲方：岚皋县川惠旅游开发有限公司 乙方： 四川祥玉农林开发有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程的实际情况，甲方将“中国·岚皋温泉旅游城”开发项目一期的“景观、绿化工程”承包给乙方作规划设计和施工。经甲乙双方友好协商，达成以下协议条款，供双方遵守：
一、工程概况
1、工程名称：“中国·岚皋温泉旅游城”开发项目的一期景观、绿化工程。
2、工程地址：岚皋县城关镇龙爪子
3、工程内容：本项目一期景观、绿化工程的规划设计、施工以及河堤挡墙栏杆。
二、工程承包范围：施工方案编制，效果图设计，施工图设计，全部工程施工等。
三、承包方式：项目总承包，包规划设计、包工、包料。
四、质量要求：达到《国家强制性标准》以及国家相关规范要求，质量达到合格标准。
五、合同工期：从2014年7月10日开始至2015年6月10日完工，工期300天；工期以具体进场时间为准开始计算。
六、材料、花卉、苗木的进场，乙方必须向甲方提交材料、花卉、苗木供应单位的相关资料或样品，经甲方认可后方可。所有材料进场必须由甲方、监理方现场取样送相关单位进行复检，复检合格后方能使用，未检测合格的材料禁止入场。
七、计价方式
1、本项目的景观、绿化设计方案和施工图的设计费用为30万元，当方案和施工图经甲方评审合格后，乙方向甲方交付方案和图纸，同时甲方向乙方一次性支付全额设计费用。
2、本工程土石方按《陕西省2009清单计价定额》和陕西省工程造价相关文件执行。
3、材料根据双方市场价询价执行。
八、工程计量
在施工的过程中，乙方实际完成的工程量经甲方、监理方、乙方现场共同签证，在结算时按签证资料进行结算。
九、付款方式
本工程全面完工、经验收合格后，甲方按以下约定为乙方办理结算：
1、本工程合同签订后，乙方向甲方交纳履约保证金贰百万人民币（￥200.00万元），履约保证金在乙方施工完成后甲方返还乙方50％，经验收合格后全部返还；如甲方不能按期返还则视为违约，违约责任按照国家有关法律规定处理。
2、根据乙方完成的工程总产值，以50％的工程款购买甲方的商品房，具体房价按照甲方售房平均价格优惠10％确定，购房位置
可以优先确定。
3、乙方质量保证金按工程总产值的5％计取，土建工程完工一年后无质量问题、绿化工程完成四个月后苗木100％成活，甲方分别返还质保金。
4、剩余的45％的工程款，甲方根据乙方完成的工程产值，以500万为节点，甲方现金支付，作为乙方工程进度款。最后达不到付款节点的，结算后一个月内付清。
十、工程保修期：绿化为四个月、土建为一年，从初验合格之日起算，待保修期满后一个月内甲方将乙方的质保金退还给乙方。
十一、材料、花卉、苗木的进场：乙方必须向甲方提交材料、花卉、苗木供应单位的相关资料或样品，经甲方认可后，材料、花卉、苗木方可进场。所有材料进场必须由甲方、监理方现场取样送相关单位进行复检，复检合格后方能使用，未检测合格的材料禁止入场。
十二、甲方责任：
1、负责审定乙方提供的规划设计方案和施工图并提交相关部门评审；乙方提供的施工方案和施工图作为本工程的施工和结算依据。
2、指定各项施工内容的具体位置。
3、确认乙方完成的工程量。
4、确认乙方每月报送的工程进度和产值。
5、为乙方进场施工提供必要的前提条件，包括但不限于施工范围内相关联的隐蔽工程的图纸、施工现场的清洁（即施工场所平整，其上无构筑物、建筑物以及大型堆砌物、废弃物等）、施工的外部安
全环境、各施工单位的协调等。
如在交叉施工的过程中发生互相阻碍导致施工不能进行的，由甲方负责协调并保证在最短的时间内恢复正常施工，因此而造成延误的，施工工期顺延。
6、甲方人员以及其它非乙方工作人员进出施工场所应遵守相关安全规定。
7、承担其它应该承担的责任。 十
三、乙方责任：
1、负责景观、绿化的设计方案编制及施工、效果图设计，向甲方提供电子文档。
2、负责开工前的临时设施搭建和安全文明施工，凡本工程施工过程中所产生的安全事故一律由乙方承担。
3、负责达到安全文明施工要求的各项条件。
4、负责按照国家规范和强制性标准组织施工，且达到规范和标准的各项要求。
5、负责所属人员的施工安全、对工程质量承担保证责任。
6、负责对参与施工的所属人员进行安全保险。
7、负责对参与施工的所属人员进行政治思想教育，杜绝涉黑人员进入施工队伍。
8、负责施工完成后现场的清理工作并按甲方要求退场。
9、承担其它应由乙方承担的责任。
十四、在合同执行过程中，如果发生与本合同未包含的施工内容，经甲乙双方协商一致后，另签补充合同，补充合同与本合同具
有同等法律效力。
十五、违约责任：本合同生效后，甲乙双方应共同遵守、不得违背,如一方违约，违约责任依据《合同法》的相关规定执行。
十六、保修约定：根据国家相关规定进行保修。苗木的养护期为栽植初验后四个月，苗木的栽植成活率为100%。当养护期满后，乙方交由甲方养护，在甲方养护的过程中如发生苗木死亡，乙方不承担任何责任。
十七、合同纠纷的解决方式：当发生合同纠纷时，甲乙双方协调解决。如果协商达不成共识，向岚皋县人民法院诉讼解决。
十八、合同生效：本合同经双方法人代表或授权委托人签章后成立，自工程履约保证金交付之日生效。
十九、本合同一式四份，双方各执两份，合同生效后具有同等的法律效力。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 法人代表 法人代表
或授权委托人：（签字） 或授权委托人（签字） 联系电话： 联系电话：
签订日期：年 月 日
