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最真实的装修经验总结

发布时间:2020-03-02 02:43:07 来源:范文大全 收藏本文 下载本文 手机版

经验:报价单上无论量大量小都要仔细核算。装修公司的习惯做法都是在预算单上少报量,然后又约定以实际发生计算,结算时往往[url=\"http://\"]成都装饰公司[/url]会大大超标。同时,对于所使用的材料要仔细核查,必要时可打厂商的服务电话进行核实。

该装修公司的强电是按位算的,58元/位,包括南平太阳2.5mm电线、集友pvc线管、集友暗盒,还有人工。至于弱电,4.2元/米,包括集友pvc线管和集友暗盒,还有人工,不包括线,线材自购,这样一来他们每根线都单独穿一条管了,这样就显得线特别的多。其实线的部分应该还算行情。

让我有上当受骗之感的是水的部分。给水管不分冷热都是56元/米,包括上海爱康pp-r水管,还有人工,这也不算太贵。离谱的是排水管和排污管,要100元/米!当时报价单上给的预算是5米,以为量不太多,也就没计较,结果实际量的是十

六、七米!差太多了!这还不算。合同上约定的是使用集友牌的排水管和排污管,但事实上施工时给我们使用的是福泰牌的排水管和排污管,弯管是用豪威牌的。

还给我们说这都是集友厂生产的,质量一样的。最后我们找到公司老总,才答应重新更换排水管排污管为集友牌的。总的来说,能给换还算不错。据说有的公司收了钱根本就不鸟你了,尽是扯皮了。在这点上同志们一定要注意再注意!总而言之,勿以量小而不为,无论量大量小都要计较!!!

水槽虽然是装修中的一个配件,目前,市面上的水槽有多种材质,不同的材质具有不同的特点,风格也不尽相同。如何去辨别优劣,挑选到适合自己的水槽,也是一门不小的学问。不锈钢水槽表面容易被刮划,所以最好选择经过拉丝、磨砂等特殊处理的产品。

【依厨房空间选择】

单槽、双槽适合空间较小的厨房

在现代厨房设计中,水槽的功能被明显拓展,如水槽和橱柜相接的地方被开拓出一块工作区,使水槽连带了储物功能。

单槽往往被厨房空间过小的家庭选择,只能满足最基本的清洁功能;双槽设计在家居中被广泛使用,可以满足清洁及调理分开处理的需要,也因恰当地占有空间而成为首选;三槽或子母槽由于多为异型设计,比较适合有个性风格的大厨房,它同时具有浸泡或洗涤以及存放等多项功能,也能使食物生熟分开,省时省力。

如果厨房空间较小,选择单槽、双槽的水槽比较适合;喜欢在大空间里洗涤,大单盆水槽是不错的选择。如果厨房空间较大,可选择的范围就比较广,可选三槽或带沥水板的水槽。

【依个人喜好选择】

圆弧厨盆充分利用转角空间

从方便实用的角度,可以选择一大一小的“子母”式厨盆。这样的厨盆在使用过程中可自由调节蓄水量,还可以在小槽中沥干洗好的碗碟、蔬菜。如果空间允许,还可以加上一块延伸的台面来放置一些洗涤时的杂物。

从节省空间的角度,可以选择五边形或四分之一圆弧形的厨盆。这些是专门为有直角或圆角的厨房设计的,能充分利用通常无法使用的转角空间。

从美观的角度,可以挑选具有个性、不同颜色的水槽,来与各种格调的厨房进行搭配。造型上可以选择方的、圆的、椭圆的、方与椭圆相互搭配的等。

此外,水槽选购时要考虑橱柜台面的宽度,水槽的宽度应为橱柜台面减去100mm-150mm。

【依工艺选择】

盆底厚度应达到1mm

水盆清洗后光泽、防油、无污迹,材质防污垢是选购水槽时优先考虑的,其次是盆底要达到1mm厚度。

一般的水槽焊接紧密、无虚焊。焊接质量是影响水槽寿命最关键的一个因素,焊接得好,可防止生锈、脱焊。从当今的水槽市场来看,凡是双槽深度超过18cm的,都是经过焊接的。而这种焊接的成本价格较高。

另外,水槽薄边做工精湛的话,可以很好地与台面吻合,防止接合处渗水,即使有水珠、碎渣落到台面上,用抹布很轻松地就能将其抹入槽内,因此,选购时要留意薄边的平整度,因为薄边对加工工艺要求相对较高,边越薄就越难做到平整。

不锈钢水槽薄使用寿命短

选购不锈钢水槽时,先看不锈钢材料的厚度,以0.8mm-1.0mm厚度为宜,过薄影响水槽的使用寿命和强度,过厚容易损害餐具。

其次再看表面处理工艺,高光的光洁度高,但容易刮划;砂光的耐磨损,却易聚集污垢;哑光的既有高光的亮泽度,也有砂光的耐久性,一般选择较多。

使用不锈钢水槽,表面容易被刮划,所以其表面最好经过拉丝、磨砂等特殊处理,这样既能经受住反复磨损,也能更耐污,清洗方便。

选择陶瓷水槽重要的参考指标是釉面光洁度、亮度和陶瓷的蓄水率。光洁度高的产品,颜色纯正,不易挂脏积垢,易清洁,自洁性好。吸水率越低的产品越好。

人造石水槽用眼睛看颜色清纯不混浊,表面光滑,用指甲划表面,无明显划痕,最重要的是看质检证书、质保卡等证件是否齐全。

[依设计选择]

水槽深度以200mm为宜

水槽的细节设计非常重要,盆壁为90度的垂直角能加大水槽的使用面积。水槽深度以200mm左右为宜,这样餐具洗涤更方便,且可防止水花外溅;如果下水孔在水槽的中央位置,橱柜就放不了什么东西,所以下水孔靠后,水管贴着墙壁安装比较好,不仅下水快,而且有效利用了空间。

根据中国家庭的洗涤特点,选择大口径、不锈钢带垃圾篮的为好,此外必须具有台控的去水功能,这样能解决洗涤中需去水时必须将洗涤物捞起放水的不便。

[依配件选择]

下水口有钢珠定位可快速排污

一般塑料管件尤其是软管不耐热水,易老化,接口易脱落和漏水。PP材料的下水管密封度高,可杜绝漏水。

下水口则需有钢珠定位、挤压式密封,钢珠定位是水槽排污的关键,钢珠定位质量好,可以快速排除污水。另外,将下水管设计成S形可以减轻下水道返味。溢水口装置能确保厨房安全。

水槽的底部添加保护涂层是用来静声和防冷凝水的。虽然水槽不会渗水,但在水槽的外壁却容易产生水汽的凝结,这些水汽对橱柜很不利。在水槽外部涂上一层特殊涂层,不仅可以吸收水汽,还可以减少洗涤时水与水槽碰撞产生的噪音。较好的涂层是用砂浆将水槽反面整体喷涂的,普通的是用一个橡胶垫片贴在底部,也能起到静声效果。

购品牌水槽最好让指定人员安装

目前,市场上的水槽形状各异,包括方形、圆形、椭圆形等。

■ 安装

水槽安装时,台面留出的位置应该和水槽的体积相吻合,在订购台面时应该告知台面供应商水槽的大致尺寸,以避免重新返工。

目前大部分品牌水槽都提供上门安装服务,但需要提前两三天预约。很多业主买完水槽习惯直接让装修工人安装,但很多品牌水槽规定,如果不是请指定安装人员安装,水槽出现漏水等问题将不负责。

水龙头上的进水管一端连接到进水开关处,安装时要注意衔接处的牢固,同时还要注意冷热水管的位置,切勿左右搞错。

一般水槽买到家后,工人才会根据水槽大小切割橱柜台面,放入台面后,需要在槽体和台面间安装配套的挂片。水槽要安装牢固,槽体不能左右摇晃。水槽安装在整个装修中算不上大工程,但安装过程中尽量多留意连接处的密封性。

安装完毕要做排水试验,将水槽放满水,同时测试下水和溢水孔的排水情况。排水时如果发现哪里有渗水的现象,应马上返工。排水试验后,确保没有问题的情况下,就可以对水槽进行封边了。在用硅胶封边时,要保证水槽与台面连接缝隙均匀,不能有渗水的现象。

装修过程中有增项在所难免,但如果总价超支过多,就很容易引发消费者的不满了。一位从业十余年的品牌装饰公司的设计师向记者揭示了一些内幕,她认为在这方面发生纠纷,多数问题出在设计师身上。为了快速签单拿提成,他们利用消费者缺乏专业知识、重总价、缺比较等弱点,在报价时故意漏项或者对情况不做说明。 这样,工程中期很容易超支,而消费者骑虎难下,即便生气也不得不干下去。

容易超支项目大揭底

水电改造预估偏低

水电改造在现代装修中地位相当重要,稍有变化支出就可能大增。“如果是新房,水电路改造很少,也就3000元钱吧。”报价单上水电改造基本都是预估费用,号称多退少补,但真正施工时能少补点就已经是万幸了。

“实际上,改水电费用最容易发生改动。”大多数消费者都不懂施工规范,很容易想当然,设计师为了签单,也很少帮助消费者仔细计算费用。

“即使是移动一个开关或者插座这种看来简单的动作,线路改造费用也会增加很多。”如在对面墙上增加一个开关,不少消费者都会想当然的按照直线计算,“不过三五米嘛”。“但实际上,大多数电路是走曲径的。”为避免电路搭接,在消费者看来很短的电路改动,很有可能要先从这面墙到天花板,穿过天花板,再到对面墙上。这样的距离大概要比想象的多出3倍,费用也会高出不少。

该设计师表示,消费者最容易犯想当然的错误,以为“看起来怎样就是怎样”,而这点也容易被急于签单的设计师利用。“水电改造很容易成为预算超支的大头儿,多出上万元都是很有可能的。”

能漏就漏做低总价

在设计师做手脚的过程中,最常见的手法就是漏项。“为了接近客户的承受价格,有的设计师把能漏的项目都漏掉,一些消费者容易忽略的小项目能省就省,至于消费者想不到的费用更是不提。”

如“(门)洞口找方”项目。现在大多数人都购买成品门,但由于建筑等原因,很多新房门洞会出现门口线开裂、上下左右不齐等现象,成品门无法直接安装,那么在安装前需要对门洞进行处理。一套三室两厅的房子,如果要做门洞找方和垭口找方,花费就要多出2000元上下。据设计师介绍,大多数新房都需要先做洞口找方,但一般消费者都不知道这个项目,报价也很少涉及。那么装门时,肯定想不到会多出这么多费用。

还有如踢脚线等,不同材质的踢脚线,安装价格就不相同,甚至差异很大。

报价不等同效果图

报价单体现的是基础装修价格,效果图体现的是装修完毕后的预期效果。消费者往往以为报价单对应的就是效果图上的内容,直到施工后可能才发现,出效果的关键性材料居然需要自购。对这一点,一些设计师并不会提前说明,而为了达到效果,大多数消费者只好被迫接受现实,增加预算。

比如,在一般人的理解中,制作衣柜肯定包括柜体、柜门,属于做完了可以直接使用的成品衣柜。“但其实现场制作的只是柜体,消费者需要自己另外花钱购买柜门。”不服气?回头看看报价单吧,预算书上写的确实是“柜体间构”。此时,消费者除了埋怨自己没看清报价单,还有什么可以说的?

“吊顶也一样,效果图中设计师制作出了很漂亮的玻璃吊顶或者木饰吊顶。”一般人都会以为吊顶报价就是效果图中整个吊顶的价格。其实不然,等施工到中期的时候,工人会告诉你,你需要自己去买玻璃或者木饰,不信你看报价单,报价单中只有最基础的木龙骨、石膏板价格,确实没有玻璃或者木饰价格,如果要追求效果图中的吊顶,那就掏钱吧。再或者,设计师给出了你一个曲面吊顶的效果图,但为了控制总价,有的设计师会在报价单上写出平面吊顶的价格,消费者很难看出端倪。由于曲面吊顶比平面吊顶多出很多损耗,价格也相差很多,想达到效果吗,加钱吧。

特殊效果增加支出

报价单中包含墙漆的价格,但实际上,用含白色在内超过3种颜色,就需另外加钱。而有些效果普通磙涂根本做不出来,如改其他涂刷方式,还得掏钱。

还有的设计师自身缺乏施工经验和理论知识,勘察现场不细致,做方案时也考虑不深入或者侥幸心理严重,这些都有可能造成中期产生增项。比如在木器造型或其他造型的设计上,如桌、几、衣柜等,为了美观和构图的完整,设计师往往采用大面积弧度处理及分割,但现实中很可能因为跨度过大、支撑不够而无法实现。或者客厅走廊的吊顶,由于没有考虑梁的位置或者尺度过大,都会造成原方案无法实施,需要变更设计。为实现特殊效果,可能需要另购支撑物或变更材料,从而造成费用增加。

原因分析

急于签单惹的祸

对于部分设计师瞒报项目的做法,业内人士认为是“急于签单惹的祸”。设计师的收入与签单数是直接相关的,因此,设计师会动用各种手法尽量发展潜在客户。在与消费者谈单的时候,设计师通常会估算消费者的承受能力:如消费者的装修预算是多少?要改动设计的工作量是多少?想要什么样的装修风格?实现这样的装修效果会出多少钱?在满足最基本需求的情况下,设计师会能漏项就漏项,使总价尽量接近消费者的承受价格,尽可能达成签单。

这样一来,施工中如果发生变动,解释的任务就推给了工长。在一些必做的项目面前,消费者往往被迫买单。虽然品牌家装公司会有一定的制度约束,设计师自身也有道德要求,但不是每个设计师都能做到非常规范的报价。要避免预算超支,防止吃哑巴亏,消费者还得从知识、耐性等方面武装自己。

应对措施

细心研究报价单

无论在前期家装咨询时的报价还是后期选定家装公司之后的报价,本着对自己负责的态度,消费者都应该小心为上,不可嫌麻烦而疏忽大意,否则后期增项不可避免。

前期报价比较单价、项目和材质

在做一番咨询以后,消费者往往有一个很鲜明的印象,这家公司要20000元,那家公司贵,要25000元。但其实,这样单看总价来选择装修公司是很不科学的。据记者了解,比较完整的清工辅料报价一般包含以下项目:墙、顶面基层处理;墙顶面漆、铺贴砖费用、厨卫包立管、厨卫墙地面防水、地面水泥砂浆找平、瓷砖或实木踢脚线、石膏线安装、门洞找方、灯具洁具安装、垃圾清运等费用。在看初步报价单时,消费者不能只看总价,而要看设计师依据户型图做出的报价项目总数和各个项目的单价。

另外,在进行初步咨询时,需要对各公司所提供的材料有所了解,比如使用的是哪种乳胶漆、水泥砂浆是什么品牌。再如地面铺砖,有的使用白水泥勾缝,有的使用专业勾缝剂勾缝。材质不同,价格相差也大。而在一般的报价中,材质都没有体现,价格自然就有高有低。消费者如果没考虑到材质,专挑价格较低的装修公司,就得注意装修材料的品质了。

此外,在拿到报价单后,消费者需要从项目单价、数量、工艺做法等各个单项都要看清楚。而为了防止中后期变更项目,在看报价单的同时,消费者还要注意看施工图,包括平面布局图、水电路改造图、地面拼砖图、吊顶图等。很多消费者对图纸并不在意,随便就签字了。但一旦签字就表示认可施工图纸上的做法,如果设计师有意变更,消费者将很不利。因此,消费者一定要详细地与效果图对照来看施工图,主要注意以下方面:拆改墙体位置、家具摆放位置样式是否与效果图一致、砖面是斜铺还是平铺(斜铺与平铺铺装方式不同,价格也不一样)、哪个位置做吊顶等。

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