房屋拆除重建协议
房屋拆除方：（以下简称甲方） 房屋重建方： 梅学荣（以下简称乙方）甲方房屋由于修建时基脚未能挖到硬底，加上2008年汶川大地震的影响，现在已成为危房。为了消除安全隐患，甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋拆除重建相关事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将自己的房屋交由乙方拆除重建。甲方人员（包括出租房人员）及物品按照乙方规定的时间搬出自己的房屋。
二、乙方将甲方的房屋拆除重建或扩建后，归还甲方房屋。具体归还内容：
1、门面面积按拆除前的面积一平方米归还一点五平方米；不够归还的按甲方原房屋门面后退的面积为限，不再补偿。
2、住房面积按拆除前的实际面积一平方米归还一平方米。
3、顶层房屋面积不予归还，但重建后甲方原房屋的地阵楼有多少面积归还多少面积（顶楼房屋面积归还的不归还地阵楼面积）。
三、归还面积的多退少补和手续办理及费用：
1、乙方归还甲方的房屋以整套为单位，多出和缺差的面积按重建后的成本价进行归补。
2、甲方的房屋产权由乙方代为办理（地阵楼不办理产权），但甲方必须在规定的时间内将相关手续提供给乙方。
3、乙方在办理甲方房屋产权时，甲方原房屋产权面积以外的部分所花费用由甲方自己承担。
四、房屋结构与归还楼层位置：
1、乙方必须找有相应资质的单位修建，重建的房屋为七楼一底，一二层为框架、三层及以上为砖混的房屋结构。
2、归还甲方的房屋按照原门面不动的原则，住房由甲方在第三层及以上的位置选择。
3、乙方归还甲方的房屋为清水房，门面为大框架，住房只装窗户和防盗门。
五、其他事项及修建时间
1、乙方拆除重建甲方的房屋，必须是以甲方连体的十户人十二间房屋全部统一拆除为前提，其中有一户或一间房屋的主人不同意统一拆除，本协议就无法履行。
2、房屋重建时间从房屋全部拆除后开始一年以内完成。
3、本协议签订后，甲方必须积极配合乙方办理各项建房手续，争取减免办理手续中的相关费用。
六、此协议一式二份，甲乙双方签字生效，共同遵守。甲方：乙方：
二O一一年 二 月日
