防水工程施工协议
编号:
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质
量管理条例》及其他有关法律法规，遵循自愿、平等和诚实信用的原则，双方就建设项目防水工程施工事宜协商一致，签订本协议，共同信守。
一、工程名称：
二、工程地点:
三、承包施工范围及承包的工作内容
地下室防水、楼层防水及屋面防水。从消理基层、清扫少量积水等开始，包括
刷底油、附加层、各类管道边等特殊部位增加的防水处理、成品保护、多次闭水试验等的所有防水工程工作。
四、材料要求及质量要求:
地下室、屋面防水材料采用3厚SBS (聚脂胎)防水卷材，楼层卫生间为单组份
聚肢脂防水涂料。施工质量必须满足《屋面工程质量验收规范» GB50207—2002 的标准要求。严格执行强制性条文中有关防水部分的条款，操作人员必须持有市建委核发的上岗证。材料质量符合弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2000 中规定的要求， 聚氨脂必须符合环保要求， 确保合格， 严禁以次充好。否则承担建设方(包括管理公司)、监理的罚款及试验费用，并负责由此引起的返工损失，甲方有权追加同等余额的罚款，从工程款中扣除。
五、承包方式及单价
包工包料。屋面采用3厚聚脂SBS二道做法，单价为元/平方米。(按实际完
成后的防水面积计算)，楼层卫生间聚氨脂防水为元/平方米(厚度为1.
5mm )，底层聚氨脂防潮层为元/平方米(厚度为1.Omm) 。以上单价为闭口包干的完全价格，包括但不限于材料费、人工费（含各类保险）、施工管理费、附材费、机械费、工具费、夜施费、冬雨季施工增加费用、酷热天气施工费、成品保护费、垃圾清运费、测量实验配合费、环境保护费、与装修及安装等其它工种的配合费、安全文明施工费、质保期间的维修费、利润、税金等费用及相关政府部门的办证和各类规费。以上单价为达到优质标准的价格， 如只能达到确保不漏，而达不到优质标准则每平米扣2元(具体指感观上必须得到监理公司、质监站相关人员的一致好评) ，如发生渗漏现象给甲方或建设方造成的损失由乙方负责赔付，乙方自负盈亏，价格不作调整。
六、工期
从年月日开始施工，完成时间为年月日。甲、乙双方
在以上工期的基础上确定具体部位的工期，经确定后而乙方未能按时完成，则每延误壹天罚款元整，如乙方无能力按工期、质量等要求完成施工任务，则甲方有
权随时终止合间，乙方完成合格部分的工程量按60%结算。并由乙方承担其它所有违约责任。如非乙方原因，则工期相应顺延，但需经甲方生产经理书面确认。
七、付款方式
乙方完成全部施工任务的%时，甲方支付完成部分的% ；全部完成并通过监理公司验收，通过竣工验收并经结算后三个月支付至%，留%保修金保修期满扣除维修费用后无息一次性支付。（如联系不到等乙方原因不及时保修，甲方有权委派其它队伍进行施工，费用在保修款中扣除)，保修期限按甲方与建设单位的保修合同为准。乙方开具正规税务发票，甲方以支票方式支付。
八、甲方责任，
l、根据工程需要，由甲方工长向乙方管理人员安排、交底。在施工过程中，向乙方进行H常的技术、质量、安全等书面交底。
2、在合同履行全过程， 对乙方进行全方位的监督、检查、指导、验收，及时解决施工中安全技术问题。
3、提供垂直运输机械。
4、由甲方提供现有住宿地及床板，其它由乙方自理。
九、乙方责任
l、遵纪守法、遵守郑州市建筑行业相关规定和甲方有关规章制度。乙方招
聘的工人必须持有身份证、计生证， 并主动及时办理中领暂住证、就业证、上岗证、相关保险等，乙方自负交纳相关的费用， 甲方给予协助办理， 所需费用如由甲方代付，其费用在工程款结算时扣除。所有证件做到合法、齐全、有效。
2、必须严格遵守甲方《劳务用工管理制度》规定，管理人员、特殊工种持证上岗率必须达到100%，工人持证率达到95%以上，否则甲方按100 元/人处罚。操作工人的劳保用品由乙方负责，进场生活费由乙方垫付。乙方必须按《中华人民共和国劳动合同法》的要求与每位工人签订劳动合同，否则由此引起的所有责任由乙方承担。 3、乙方在进场作业前必须提交施工方案，审批后严格按审批的方案及计划执行。在施工过程中乙方应设现场负责人一名，及时解决施工过程中的相关问题。严格执行技术操作规程。
4、乙方管理和作业人员必须尊重建设单位、监理单位工作人员， 对他们提出的意见、建议、命令，应及时向甲方反映，决不允许当面顶撞，公开拒绝。生产中必须服从甲方指挥，若乙方拒绝执行，对当事人进行罚款，严重者责令退出现场。 5、乙方提供使用的防水卷材及防水涂料等必须符合国家规范要求，并与送交的样品相一致，否则甲方有权要求乙方退货，己施工部分无条件返工处理。第二次发生类似情况的，甲方将根据情节严重程度，给予乙方每次不少于5000元的经济处罚。如乙方进场材料严重不符合要求，被相关部门查出，并对甲方声誉造成不良影响的，则甲方有权不支付乙方工程款。
6、乙方不得将承包的工程项目另行转包，一经发现立即终止合同并撤离现场，完成的合格工程款按60%结算，其它部分作为对甲方另选施工队伍造成损失的赔偿。 7、甲方或甲方允许的有合法使用权的第三人在使用过程中因乙方质量原因造成甲
方或第三人妥益事故或其他不利甲方事故的，乙方在约定的责任期限内均应承担全额赔偿责任，且此赔偿责任应当在接到甲方包括下属机构书面通知后五日内履行。 8、甲、乙双方在本合同的基础上另行签订备案合同，由乙方自行办理，乙方另应积极配合甲方做好税务抵扣工作。
9、执行本合同过程中，乙方应保证甲方免予由于乙方的责任而受到任何形式的投诉和索赔，如发生上述事件，一切直接、间接损失出乙方承担。
10、乙方不得因自身原因影响到其他分包工程的施工，否则给甲方带来的直接和间接损失由乙方承担。
11、乙方人员在甲方食堂就餐，费用自理，不得另建食堂。
12、乙方运输材料过程中发生的任何安全、交警罚款等由乙方自行处理。
13、若因特殊原因，甲方要求乙方人员临时进场和撤离，乙方应无条件服从该命令，并不得对因该项命令导致的损失向甲方索取任何费用。
十、安全生产有关约定
1、乙方须教育所有员工遵守国家、郑州市和甲方有关安全生产的法律、法规、规章、条例等。服从甲方安全员和其它管理人员正确管理，不服从管理或打骂甲方管理人员处以每人/次100-500元罚款。如甲方管理人员违章指挥，乙方有权向甲方上级部门申诉。
2、安全用电: 按甲方指定的分配箱接入电缆至开关箱，保证一机一闸一漏保。开关箱符合郑州市安全文明施工标准相关要求，电缆架空不得拖地。遇特殊情况时向甲方现场管理人员汇报，不得擅自处理。
3、进场的所有人员必须戴好安全帽，佩戴好安全带，铺好跳板，做好防高空坠落等人身保护措施。拆除外架等任何防护设施时必须经甲方安全员同意，否则给予重罚。接线等工作必须由持有效证件的电工完成。乙方在本工程中如违章操作而发生意外安全事故时，自行承担其法律责任及其经济损失。善后工作亦由乙方负责解决，与甲方无关。
4、乙方需设立兼职安全员宣名， 并对本施工队的所有安全事项负责。乙方管理人员不能胜任本职工作，且不能较好配合业主、监理的工作，甲方有权指令乙方更换。
5、乙方聚氨脂及卷材施工时需特别注意做好防火工作，施工过程中绝对禁止作业人员吸烟，卷材施工时必须开具动火证方可动火作业，并随带灭火器，否则将对乙方进行罚款处理并由乙方承担由此引起的所有损失。
十一、料具管理
l、除甲方布置完成的配电箱、垂直运输机械，其它乙方所需工具及设备一切自带，损坏自行更换修理。如因工程需要乙方向甲方仓库领用小型工具等，结算时按实际购买价格从结算款中扣除。
2、安全帽由甲方提供，乙方使用后退场时需无损坏并如数退回，否则按进价从工程款中扣除。
十二、争议解决及合同生效
甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成时，双方均可以向工程所 在地人民法院提起诉讼。
十三、其它约定事项
1、未经乙方同书面同意甲方不得转让债务，未经甲方书面同意乙方不得转让债权。 2、本合同的变更必须经甲方盖章或项目经理签字方可生效。
3、乙方应将《营业执照》副本复印件(加盖红章)，国家及郑州市有关行政主管部门规定的其它各种备案资料及时交甲方，否则甲方不予支付工程款项。
4、双方确认来往函件，按对方营业执照上的住址或合同中载明的联系方式邮寄，即视为己送达。地址如有变更应书面通知对方。
5、由乙方自身产生的建筑垃圾由乙方负责外运处理，并承担费用。
6、甲方项目经理部可在本合同条款的基础上，制定更为详细深入的管理措施以及其它可具操作性措施。乙方应遵重并严格遵守甲方项目部的各项规章制度和工作程序，并视为合同条款内容。
7、本合同甲乙双方签字盖章后生效，款清后自行终止，乙方应在甲方最后一次付款前向甲方出具合同终止函。本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代理人:代理人:
电话:电话:
邮编:邮编:
签约地点:工程工地
签约时间:年月日
