西安铁路职业技术学院
后勤服务中心楼
地基与基础工程质量评估报告
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审批：
西安茂华工程建设监理有限公司
2013年月日
西安铁路职业技术学院新校区建设项目后勤服务中心楼
地基与基础工程质量评估报告
一、工程概况
1、工程名称：西安铁路职业技术学院新校区建设项目后勤服务中心
2、工程地点：西安国际港务区港务大道西侧
3、参建单位： 建设单位：西安铁路职业技术学院 代建单位：西安建工大唐建设项目管理有限公司 设计单位：城市建设研究院 勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院 施工单位：西安市建筑工程总公司 监理单位：西安茂华工程建设监理有限公司 检测单位：陕西省建筑工程质量检测中心 试验单位：西安长实建设工程检测有限公司 监督机构：西安市港务区质量安全监督站
4、项目概况
本工程总建筑面积为2147.16m2,地上三层，建筑高度为12.15m，结构类型为框架结构，结构设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为8度。
本工程基础先做1.5m厚素土垫层，再做1.2m厚3：7灰土垫层。分层（不小于250mm）压实，压实系数不小于0.97，地基基础承载力特征值不小于200Kpa，基础类型为柱下钢筋砼独立基础，基础开挖为基坑大开挖，边坡放坡系数为 1:0.3。
基础垫层混凝土强度等级为C15，基础承台、基础拉梁混凝土强度等级为C30。
二、质量评估依据
1、中华人民共和国建筑法、工程质量管理条例；
2、国家《建筑工程监理规范》；
3、国家《建筑工程施工质量验收统一标准》；
4、工程建设监理合同和施工合同；
5、业主提供的设计、施工图纸。
三、监理情况
西安茂华工程建设监理有限公司依据监理委托合同对西安铁路职业技术学院新校区建设项目后勤服务中心施工图纸所展示的建筑地基与基础施工阶段全部内容进行工程建设监理。在工程的施工阶段依据设计图纸、施工合同、委托监理合同，我们编制了监理规划和监理实施细则，对每道工序的施工过程进行全面监理。通过审查施工承包单位、试验单位、检测单位的资质，审核施工承包单位的施工组织设计、施工技术方案以及施工单位的质量保证体系，从组织上保证了工程质量目标的实现。通过审核施工单位提出的工程材料、构配件报验单，检查工程使用的主要材料、建筑构配件的质量文件及现场试验报告，必要时进行检验，合格后予以认可，保证了工程使用材料及构配件的质量。在施工过程中积极监督检查承包单位严格执行工程施工承包合同、国家强制性标准和设计要求情况。组织好检验批、分项工程和隐蔽工程质量的验收，督促施工单位及时收集、整理建设工程文件档案数据，并按现行《建筑工程文件归档整理规范》要求进行整理。在每周的监理例会上均强调质量问题事前控制和主动控制，事先确定质量控制点，在易出现质量问题的工序施工前检查施工单位的施工方案及措施落实情况，确保了工程质量目标的实现。
在基础工程的施工过程中，采取旁站、巡视、平行检验等手段，对每
道工序进行质量监控，严格建筑材料质量认证，未经监理工程师认可的或经检验不合格的材料不得用于本工程上，并立即清除现场。严格工序检验批验收，未经监理工程师检验或验收不得进行下一道工序。未填报质量验收数据的不得进行下一道工序。存在质量问题的必须整改，经监理工程师验收合格认可后方可进行下一道工序。对商品砼进行现场检定，做好了见证取样工作，对留置的试块经试压后均达到设计要求。
对素土、灰土垫层的施工质量通过对标高的控制，铺设厚度控制、材料控制、施工要点控制、工艺流程控制保证了垫层工程的质量。具体方法为，基坑开挖后，通过有关单位共同验槽后对几何尺寸、高程等符合勘察结论时签字认可，向下道工序移交，被认可的基坑经普探后移交给桩基队施工。对垫层施工的原材料的质量进行全面控制，确保达到设计及施工规范要求，经检测单位检测后达到合格标准。在回填土质量控制方面，重点控制灰土的土料、灰料的质量、拌合度及颜色、体积比、含水量、虚铺厚度，保证了压实后的干密度在设计要求以内。经见证检测后夯实质量达到设计要求。
独立基础工程所用的钢筋进场后均有见证取样，钢材的外观质量、化学成分、力学性能试验均合格，保护层厚度、锚固长度、弯钩、弯起位置均在规范以内，钢筋的连接及接头位置均满足设计及规范要求。砼的质量和浇注顺序及工艺方法均满足设计要求。
电器安装预埋所用的材料均有见证取样及检测报告。防雷接地系统引下线、接地极和接地装置均按设计图纸和施工验收规范施工质量合格。
四、对该工程资料工序验收及对工程质量评估意见：
根据我们监理公司项目部在该工程过程监理中对各工序的过程检查和现场验收。
（一）质量保证资料：
1、钢材出厂合格证 份。
2、直螺纹套筒连接接头试验
3、商品砼质量控制资料份
4、混凝土试块标养试验报告
5、混凝土同条件养护试块报告份
该工程资料基本完整、真实。
（二）分部、分项评定：
1、土方开挖分项：
2、土方回填分项：
3、灰土地基分项：
4、模板分项：
5、混凝土分项：
6、钢筋分项：
7、现浇结构分项：
以上分项评定均为合格。
（三）地基与基础工程完工后经有关单位检测合格（有检测报告），满足设计要求。
（四）依据建筑工程施工质量验收统一标准GB-50300-2001对该工程被监理部分综合评定如下：
1.该分部工程所包含各分项工程全部合格。
2.结构及使用功能的检测齐全并合格。
3.工程资料及时齐全，反映工程全部情况。
4.观感一般。
根据以上情况，西安铁路技术职业学院后勤服务中心楼地基与基础质量评定为合格。
西安茂华建设监理有限公司
2013年月日
