假期实习实践报告
按照学院暑假期间实习的相关要求，我有幸联系到昌吉市华谊房产公司实习，实习期间在各位领导的指导下，在各位同事的帮助下，较好的完成了实习期间的各项工作，在单位领导和同事的心目中留下了较好的影响，适应能力、工作能力、学习上进心和工作的态度得到了单位领导和同事的充分肯定，重要的是通过实习使我所学知识得到了很好的实践。同时，很好的了解了单位工作运行程序，房产过户手续的处理方面的能力得到了很好的锻炼，为大学毕业步入社会打下了很好的基础，使自己各方面的能力得到了较好的提升。现将本人实习期间的工作情况报告如下：
昌吉市华谊房产公司
所在地是昌吉市，单位共有30人，主要从事房产抵押贷款，办理二手房按揭，代理二手房买卖，办理房产证土地证，发布房源信息等。
本人在华谊房产服务有限公司主要是从事房产贷款和协助过户等工作，实习日期自2013年12月29日至2014年1月27日。
房产中介所是一家为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣传发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，以目前市场惯例中介服务佣金为2%（购房户按房屋成交价1%和售房户按房屋成交价1%组成）。主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。我在中介中前期主要做一些柜员的工作：打印合同材料、整理房源资料、更新液晶屏滚动的信息等等，而到了中后期则在领导的带领下参加具体的带客户看房、谈判、签约、过、物业交割等灵活性的工作。
现在来回头总结我的实习报告，感到十分的欣慰。它使我在实践中了解了社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也打开了视野、增长了见识，为我即将走向社会打下坚实的基矗基本上达到了学校要求的实习目的。并且在这段工作期间能与众多经验丰富、年富力强的专业人士共事使我受益非浅，从中增长了很多实践工作经验与专业知识。房地产业，这一关系到消费者切身利益——衣、食、住、行中的“行业”，正快速融入信息时代。小区智能化、小区局域网、项目网站和开发商网站等纷纷出现，充分体现出房地产与网络的有机结合正逐步完善。
随着经济的发展，城市人口的增多，房子的需求越来越紧张，人们没有大量的时间为
了寻求房屋信息而奔走。所以说网上房产中介的产生为大家带来了便利。随着信息时代的到来，企业必将不可抗拒的加速进入信息网络时代。企业需要建设具有本企业特点的,业务过程自动化和管理现代化的信息网络。企业信息工作，就是把企业物流的管理提高到对企业信息流的管理来控制企业的运作，及时提供给领导决策所需的多方面的信息。在现代化企业中，信息管理工作在企业中已发挥越来越重要的作用。
一个房产中介管理系统的开发为实例，对网络信息管理系统的开发进行了初步的探讨。它利用网络这种先进的手段，使人们能够更好、更快的了解房产的信息，实现了房屋开发商与客人的双向沟通，具有很多的优点。
网上房产中介系统具有节省时间，快捷方便，信息准确及时等特点。房产中介管理系统是基于网络的管理信息系统，包括前台应用程序的设计和后台数据库的开发。它要求数据库具有数据一致性好，前台应用程序的界面简洁友好而且功能完善等特点.通过房产中介系统，用户可以发布房屋出售出租及需求信息，同样也可以查询其它用户发布的房屋相关信息。使用该网上房产中介管理系统，可以实现统一的信息发布、浏览、维护等多项功能。使房产中介摆脱大量的手工书写操作,快速、准确、方便的提供各类统计信息,充分发挥计算机网络的优势,实现资源共享和协同工作,使房产中介管理工作达到现代化、规范化、科学化，为广大用户的使用带来更多的方便！
实习时间过得很快，转眼间一个月过去了，认真的回顾一个月以来的工作实习经历，让我感触很深，虽然，学到了很多在书本中无法学到的知识，但是让我深刻的感觉到步入社会，很快的适应社会还是存在不少问题和差距。一是让我明白了“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”的道理。在短暂的实习过程中，我深深的感觉到自己所学知识的肤浅和在实际运用中的专业知识的匮乏，刚开始的一段时间里，对一些工作感到无从下手，茫然不知所措，这让我感到非常的难过。在学校总以为自己学的不错，一旦接触到实际，才发现自己知道的是多么少，这时才真正领悟到“学无止境”的含义。这也许是我一个人的感觉。不过有一点是明确的，就是我们的在校教育和实践的确是有一段距离的。在实习过程中，办公室作为综合协调的重要部门，担负着参谋、监督、协调、服务的职能，干好办公室的工作并不是一件容易的事情，要干好工作就要首先清楚自己所处的位置，清楚自己所应具有的职责和应尽的责任。在这一个多月短暂而又充实的实习中，我认为对我走向社会起到了一个桥梁的作用，过渡的作用，是人生的一段重要的经历，也是一个重要步骤，对将来走上工作岗位也有着很大帮助。向他人虚心求教，面对即将步入社会的实际情况，我觉得自身需要学习的东西还很多。
s虽然离大学毕业还有两年的时间，经过此次的实习，我认为不论是学习、生活还是毕业后步入社会，都应该从以下几个方面来不断加强，提高自身能力。一是 学会真诚待人。今后将面对的都是不同的新的环境和人，只要真诚待人，虚心请教，才能够尽快的融入到新的环境和人群中，才能学到更多的知识和技术。由此我深感真诚的重要性，在新的环境里不但要学会如何做事，而且要学会如何做人。正确处理同事之间的关系是非常重要的，它会关系到你能否开展工作。孤芳自赏并不能说明你有个性，过于清高是很难融入大集体的。二是不要偷懒。自从这次实习结束后，我觉得做任何事都不可以偷懒，反而要保持较高的积极性，要时刻谨记“学无止境”这个成语的深刻含义，要少说话多做事，不能因为一点的自以为是的成就，就沾沾自喜，骄傲自大。三是勤学好问。面对新的环境和人，我觉得重要的就是要学会和人多沟通，多交流。因为经验对于新人来说是很重要的，不过能学到东西才是最重要的。要把身边的人都当做是自己的老师，多学习他们的工作经验，多和他们交流，能从中学到不少社会经验，也可避免走一些弯路。四是讲究条理。由于缺乏的社会经验，遇事都会急躁，这是正常的，但最好不要急功近利，急于表现自己可能会使自己处于不利地位。我们要抱着踏实的态度来做事，虚心点往往能得到别人的认同。其实我发觉前辈做事有一点很值得学习的，就是他们做事很讲究条理，他们遇到问题会一步步去解决，而不是惊慌失策。我相信通过自身的不断努力，拿出百尺竿头的干劲，胸怀会当凌绝顶的壮志，不断提高自身的综合素质，在与社会的接触过程中，减少磨合期的碰撞，加快融入社会的步伐，才能在人才高地上站稳脚跟，才能扬起理想的风帆，驶向成功的彼岸。有一句话说的好读万卷书行万里路。在学习的同时实践也是很重要的的不去迈三步，怎能誉天下。一个假期的房产销售让我接触到了在大学期间永远学不到的财富，他不但使我学会了关于房产交易的大概流程。还让我结识了一批的好同事好朋友，增加了我的人生阅历。
