改造工程（消防）施工合同
合同编号：
签订时间：
签订地点：
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将工程委托乙方施工， 依据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》等相关法规，经甲乙双方平等协商签订本合同，并共同遵守下列条款：
第一条工程概述
1、工程地点：
2、工程范围：
①喷淋系统部分
A/B/C栋三层的喷淋头的拆除、改造、增加管道的安装，共计喷淋头7540个，管道数量按每个喷淋头增加1米计算。
②防火卷闸门部分
30档防火卷帘门的移位；新增防火卷帘门面积：689.84m；封箱面积：288.35m。详见附件一：“防火卷帘门清单”。
③报警系统部分
A/B/C栋三层下移探测器2350个，更新已损坏的探测器，包括管线重新布排和调试。
3、合同工期：根据甲方项目部现场所安排的施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。
工期从日至日， 计历天。特殊原因以甲方签证为22
准，工期顺延。
第二条、承包方式：
乙方包工、包管理、包安全、包施工材料的方式。
工程量增加部分，根据甲方施工联系单和设计变更通知单核准。
第三条、工程造价：
1、按本合同第一条第2款----工程范围的工作内容，采取费用包干或现场签证的形式结算施工费。具体如下：
①喷淋系统部分
喷淋头拆除、安装费用元/个。结算按单价乘喷淋头个数按实计算。 ②防火卷闸门部分
材料单价：，测算总价约需：以现场签证为准。
③报警系统部分
探测器安装费：元/个，探测器安装费共计总价：
探测器单价：元/个。按甲方现场签证的实际更换数量计算总价，由甲方 采购，乙方不计工程量。
需更换的管线、设备、调试费用，由双方根据现场情况，以甲方签证方式结 算。
2、按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税务机关缴纳。
第四条、质量标准：
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2、《自动喷火灭火系统设计规范》GB50084-200
13、《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166
4、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96
4、甲方质量要求：
工程质量等级：合格。进场材料必需有有效产品合格证，材料检验合格后方可进场使用。材料合格证及试验报告资料原件及时交发包方。
第五条、双方责任：
甲方责任：
1、提供施工所需的场地。向乙方提供施工所需水、电，保证乙方施工期间的需要。
2、应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。
3、配合乙方施工，施工设备和设施由乙方自行解决。
4、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。施工中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系；
乙方责任：
1、按甲方提出的施工计划施工，不得人为拖延。
2、应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。
3、应严格按工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修壹年。
4、单独由乙方施工的施工场地内，由乙方按工程和安全需要设立施工使用的照明、看守、围栏。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
5、遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。
6、保护好原建筑物结构和相应管线、设备。
第六条、付款方式：
1、本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，每月按由甲方审核工程量的%结算。待工程全部完工验收达标准后，甲方付至全部工程款的%给乙方，留%的工程款作保修金，月保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。
2、若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款。
结算程序：结算以本合同，甲方“工程变更通知单”、“工程签证单”、“工程完工单”为依据，最终结算按甲方《项目预决算报告书》、《项目计算清单》和施工方签署结算书。
第七条施工与设计变更
1、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，承、发包双方均不得擅自修改。
2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。
3、发包方如需设计变更，必须由设计单位作出正式修改通知书和修改图纸。
第八条 工程验收
工程验收，以国家颁发的相关工程施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术
文件为依据。
双方对工程质量有争议，由甲方工程所在地建设行政主管部门进行裁决，因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。
第九条其它约定
当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通告不能履行或不能完全履行的理由，并应在7天内提供证明。双方协商一致后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
双方已对“建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正）建建（1999）313号 ”有充分认知，本合同未提及的内容参照该文本办理
第十条合同争议的解决方式
不经一方书面同意不得转让债权，由此产生的纠纷由另一方负责。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；产生纠纷向甲方工程所在地的工商行政主管部门提出仲裁或诉讼。
第十一条本合同自签字盖章之日起生效，合同履行期内，当事人双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式四份，双方各执二份。（以下无正文）
买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）出卖人（章）＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
防火卷帘门清单 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 年月日附件
一、
