农高区“转提优保促”活动
招商引资快报
（第四期）
项目办理流程详细过程
1、工商核名、注册：
步骤1：查名、核名（此两项需填写查名核名表格，投资人签名及提供身份证复印件。工商部门出具名称核准通知书。3个工作日）
步骤2：填写工商注册申请表格、身份证等所需资料（1个工作日）和资金（银行存折）
步骤3：工商部门受理，15天个工作日出执照（注册资本的千分之八）
步骤4：办理代码证（3个工作日） 步骤5：办理地税、国税（1个工作日） 步骤6：开银行基本户（5-7个工作日） 步骤7：刻章
2、可行性研究报告
3、申请（报国土、发改、规划、环保、经信）
4、土地指标、项目保证金
5、国土证明文件
6、能评
能源技术评价
对能源开发利用所有环节构成的系统或其中某一环节进行技术、经济、环境以及社会影响的全面评价。又称能源技术评价。它是在能源系统剖析的基础上，将技术经济学分析方法应用于能源部门。
主要内容包括：①技术分析和技术特点评价。如适用范围、技术发展状况、成熟程度、合理容量与规模、可利用率、负荷因子、系统效率、建造周期、有效服务期等。②经济评价。估算各环节与全系统的投资和成本（总量与构成）、年平均投入与产出的数量、效益成本比、比投资、单位产品成本等。③环境影响分析。包括能源工艺各环节对自然资源（如土地、水域）的占有、污染物（有毒或有害的气体、液体或固体）的排放、自然环境的破坏、人类生活质量的影响、以及治理环境所需的成本等。④社会影响。涉及能源工艺发展对就业、国际关系、教育、人口迁移等方面的影响。对于正在发展的未来时期工艺，评价时应考虑技术与经济的不确定因素，进行不确定性分析。评价结果可为能源规划、计划、管理以及技术选择和项目评估等提供系统的技术、经济和环境数据。
7、环评（详细见附页）
8、立项证明
申请报告（项目名称、地点、施工面积、总投资）
规划局---国土局---发改委
9、规划证明
一般来讲，请带好：1.申请报告 2.立项文件 3.经批准的总平面方案图 4.建筑施工图 5.用地红线图 6.土地权属证件 7.建筑放线测绘资料 8.其他资料（身份证、营业执照等），到当地县（市、区）级政府的城市规划管理部门（规划局）申报办理（有服务大厅的就直接去服务大厅）。
10、发改委登记备案证明
11、土地出让成交确认书（附后）
12、将5到11送规划局做规划建设用地许可证
根据土地使用权不同分为两类
1.土地使用权类型为划拨的大致需要6项：建设单位申请，《选址意见书》，《建设用地规划条件》，项目批准、核准、备案文件（发改部门），测量成果（用地红线定位），修建性详细规划。
2.土地使用权类型为出让的大致需要6项：建设单位申请，《建设用地规划条件》，《国有土地使用权出让合同》，测量成果（用地红线定位），项目批准、核准、备案文件（发改部门），修建性详细规划。
两者不同的地方就是划拨要选址意见书，出让要国有土地使用权出让合同。
13、将5到12送到国土局做土地批复（详细见附页）
14、地质勘探、设计图纸 审图 （市建委）
15、建设工程规划许可证（拿土地批复等报规划局）（详细见附页）
16、开工许可证（详细见附页）
17、消防批复（详细见附页）
