共同投资买地建房协议书
共同投资人：（以下简称甲方） 身份证号：
住址：
共同投资人：（以下简称乙方） 身份证号：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》及其它有关法律法规，甲、乙双方就共同投资买地建房事宜，在遵循公平公正、平等自愿和诚实信用原则基础上共同协商一致订立本协议，以资共同遵守。
一、共同投资买地建房概况
由甲、乙双方共同出资各占50%，以甲方的名义向XXX买地（面积：5分=333.5m2，规格：15m×22.24m）。再以甲方父母（XXX、XXX）的名字办理宅基地证，由甲方负责进料、施工建房，该房地产所有权归甲、乙双方共同所有，各占50%。
二、甲、乙双方约定
1、甲、乙双方对该房地产的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利各占50%。
2、该房地产的转让、出租、使用、改造、维修等一切相关事宜须经甲、乙双方共同协商一致方可实施。
3、由甲方具体负责进料施工，完工后由甲方提供共同投资买地建房清单，乙方请专业人士进行评估后确定投资总金额，对明显与事实、行情不符款项，乙方将拒绝支付。
4、甲、乙双方共同投资买地建房遵守利益共享、风险共担原则，各占50%。
5、甲方的配偶、子女、父母、姐等所有利害关系人中，虽以其父母名字办理宅基地证，在政府拆迁安置中占用其名额但均与该房地产无任何利益关系，在甲、乙双方分配利益过程中不得有任何异议及干扰行为。
三、争议解决
所有因本协议引起的或与本协议有关的争议，本着互利互让的原则通过协商解决，协议不成的请求有管辖权的人民法院做出裁决。
四、违约责任
甲、乙双方任何一方有违约或损害对方利益的行为时，违约方必须支付给对方本房地产政府拆迁补偿标准三倍以上的违约金；赔偿给对方造成的全部经济损失，并承担法律责任。
五、甲方利害关系人声明：本人声明经确认该房地产属甲、乙双方共同投资买地建房，与本人无任何利益关系，虽
以本人名字办理宅基地证，在政府拆迁安置时占用本人名额，但该房地产所有权归甲、乙双方共同所有，本人保证在甲、乙双方利益分配时，无任何异议及干扰行为。声明人（签字按手印）：
年月日
六、本协议经甲、乙双方签名、按印后生效，正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有法律效力。
甲方：乙方：
签订日期：2011年2月6日
