解约函
致：先生/女士/公司
我司就与阁下/贵司解除租赁合同等事宜致函如下。
阁下/贵司与我司于年月日签订了《商铺楼租赁合同》(以下简称“合同”)，《商铺经营管理服务协议》（以下简称“协议”），承租我司位于广州市(以下简称“该商铺”)。
阁下/贵司按照合同第四条约定应于每月五日前向我司交付该商铺的当月租金，并按期交纳该商铺的物业管理费，并按规定准时营业。但时至今日，经我司多次催促阁下/贵司，阁下/贵司至今仍未交付租金、物业管理费元；滞纳金元；违约金元。鉴于阁下/贵司上述行为已严重侵犯了我司的合法权益，已构成了严重违约，根据《合同》第四条第二款第一项，第九条
第一款，第十条第二款，第十条第四款，第十条第五款，第十条第六款；及《协议》第二条第四款，
第二条第五款，第五条第五款，第六条第一款，第六条第九款，第六条第十款之有关约定。 经我司研究决定：
1、于本函发出之日解除与阁下/贵司签定的合同及协议。
2、不予退还阁下/贵司已缴的租赁保证金及租金等款项。
3、请阁下/并缴清欠费。
4、如到期仍未收到欠款，我司将保留采取法律途径追究阁下/贵司所欠一切费用的权利。 特此函告！
年月日
《解约函.doc》
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