一个老预算员的心得体会

发布时间：2020-03-04 01:15:07 来源：范文大全收藏本文下载本文手机版

一个老预算员的心得体会镇江上元

结算的编制。获利不是干出来的，而是算出来的。结算编制的好与欠好，直接关系到获利的多少。结算编制的首要疑问是：结算书要整齐、美丽。有审结算的过程中，有的单位结算书像招标书一样美丽，让人看着就觉得很规范，心里很舒畅。需求注意的是，结算书最佳用活页纸，不要钉死。在编制结算过程中，核算人员不要怕麻烦，最佳能编制三套结算书。一套报建造方，一套报自己的领导，一套自己留用。自己觉得，最少也应编制两套，自己的那套可以不要。报领导的要把没有30％以上掌握的恰谈剔除去，并解说说这即是咱们的结算方针。而报建造方的，能做多大做多大。一切建造方签认和没有签认的恰谈都要编制核算，而且要就高不就低。不要怕建造方生气，只需是你能解说出缘由的，都编制进入。被建造方砍掉也不要紧。其实建造方也是期望编制。必定要有汇总，必定要有封面。

按２４０+２０＝２６０宽核算。我笑了，说，你是己领会吧！但我要说的一点是，了既定方针就可以了，当然，逾越十分好

剖析，剖析其构成、剖析商场、剖析其经济审阅结算的方法。作为建造方

、装修工程，

简介：一个工程从核算的编制、洽谈洽谈、造价承认到合同签定，仅仅是该工程的前期准备作业，还要通过艰苦的施行期间，工程竣工完毕后，才干够正式编制该工程的结尾造价。并经审阅后，作为两边对该工程结算费用的根据，对工程竣工结算编制而言，通常应注意以下几个疑问。

(一) 工程竣工结算的编制造业，应由单位原编制施工图核算的人员完结。

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(二) 工程竣工结算的编制造业，虽然在工程竣工之后进行，可是其资料收集作业应贯穿在整个施工过程中，不能中止。

(三) 资料的收集作业，应在严厉实行施工合同条款的根底上进行

1．对固定合同而言，除节省正常开支外，还需注意固定造价规模以外的工程本钱开支，注意资料收集

2．对可调造价合同而言，应注意可调价钱规模及商场行情改变，及时收集可信的原始资料和价钱根据，便于结算时合理调整

3．对本钱加酬金合同而言，对本钱的开销是不是契合合同条款约好，注意本钱开销合理性、可靠性根据的收集，有利于工程的顺畅结算

4．除此之外，如合同中有施工方法费、安全方法费和索赔等费用条款时，应及时收集资料，做好签证等作业，确保施工的顺畅进行，确保工程开销资金能合理收回的条件

(四)竣工结算的编制，通常有两种方法

1增减帐，进行恰当调整，结尾作为竣工结算造价的方法。

工程造价审计：

通常可通过以下两个方法：

一、出资方(业主)有内审才干(权利)的，可通过内部审定的方法，对该美化工程结尾造价予以承认。

二、出资方(业主)没有内审才干(权利)

工程量核对期间，(正确，土方施工工程量作为荫蔽工程，签证手续

工程核算是断定工程和工、料耗费的文件，是查核工程出资经济合理的根据。所以做好工程核算的检查作业，将有利于进步水平缓出资效益。

现笔者联系多年的作业实习，浅谈工程核算

一、注重收集齐备的根据性文件

检查人员有必要向有关部门和人员收集齐备的编制核算的根据文件、资料，包含：

1、修建和专业提交的全套土建；

2、总图专业提交的土石方工程和路途、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图；

3、工程地点区域的归纳核算定额、修建资料核算价钱、直接费用和计取费用的有关规矩文件；

4、工程地点地的相似工程核算文件及技能经济指标(供参阅)。

二、捉住检查要点

工程量核算、单价套用和直接费的计取是检查作业的要点，应细心对待，一丝不苟。

1、工程量和单价的检查

检查时应注意：A、编制核算时所运用的归纳核算定额是不是适用于本工程；B、核算书中不得重列归纳定额中已包含的工程量规模；C、是不是按定额规矩的规矩核算工程量；D、避免呈现破绽百出，错套单价的表象。

各分部审阅的要点纷歧样，现按分有些述如下：

(1)土石方分部

应注意、本分部仅适用于土石方、合座根底及根底定额中未归纳的土石方项目。

运土数量中，是不是已扣减了回填土数量。如有地下室土石方工程时，在核算承台或砼根底时应扣减挖、填、运土的含量。核算挖土高度时，不得把底板(或承台)的底标高作为挖土高度，应扣减原泥皮线标高。地下室土方量要计入作业面的土方量。要辨明挖土的土壤品种，以避免套错单价。对高地下水位区域应注意增列地下水排水费用。

(2)根底分部：

打桩分部的定额仅适用于工业和民用修建的陆上桩基工程，不适用打试桩及在室内或支架上打桩。

检查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、离场费用及拼装、拆开费用。关于冲(钻)孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用，定额已包含，不得重列。超越1米砍桩头及吊运机械费用，不得漏计。

人工挖孔桩定额已包含扩孔5cm砼工程量，核算中不得重计，人工挖孔桩的弃土工程量不得漏列。

(3)墙体分部

砧石墙定额仅适用于平墙，非平墙每m3应添加1.4工日。

墙基与墙身的分界限区别应契合规矩。内墙、外墙、布局间墙与非布局间墙应别离核算。墙体工程量不该包含门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数量。

核算墙身长度中，归于布局间墙应扣柱位。墙体高度核算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚；设有布局柱的砧砌体应核算拉接筋的工程量，一层砌体檐高在3.6M以下者，均应扣减定额内的笔直运送机械费。墙体核算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣减。

(4)脚手架分部

检查时应注意合座脚手架的核算有否漏计添加层；住所底层层高低于2.2M的柴火间不能核算脚手架；六层以上或檐高达20M以上应核算高层修建添加费；临街房子应添加防护方法添加费；天棚高度超越3.6m时应核算合座脚手架；有装修墙面(天棚)之一为装修、刷浆或勾缝时合座脚手架应核算50%；墙面和(天棚)均为勾缝或刷浆时应核算20%的合座脚手架。

砧砌女儿墙高度超越1.2M者应核算双排脚手架。

在高层修建中，裙房和主楼由于标高纷歧，应别离套用相应脚手架定额。

(5)柱、梁、板分部

本分部适用于按图示尺度以立方米实体积核算梁、板、柱的工程量。

检查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界限要分理解，钢筋砼挑檐反口高度(或许悬挂檐高度)在1M以上者应按相应钢筋砼墙核算，小于1M者，按钢筋砼檐沟核算。

有梁板核算中要注意梁高有必要扣减板厚，主梁长应扣柱位，次梁长应扣主梁宽。

柱与板交代，当柱断面大于0.3m2者，应扣板中柱位(柱头)体积。

钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽超越定额规矩规模及宽雨蓬或带反梁雨蓬，不能按阳台、雨蓬套价，应按有梁板核算，钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积核算。

(6)门、窗分部

门、窗工程量庆与砧墙中所扣减的门、窗面积相符；纷歧样品种的门、窗(如门连窗)应别离套价。检查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是不是相符。门、窗数量核算还要注意配套玻璃品种、厚度是不是与定额一样，不然有必要换算。

(7)楼地上分部

检查时要注意各层地上面积总和应与相应面积相符。

地上是水磨石，防滑地砧面层时，核算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，整体面层与定额规矩含量纷歧样时要按份额进行换算。块料面层所选用资料与定额不符时应进行换算。当设墙裙时，应在相应的地上项目中扣减所含踢脚线含量。

(8)屋面分部

定额中屋面防水及檐沟防水已包含防水粉用量，如与定额纷歧样时应予换算。定额中规矩屋面隔热层垫砖高为3皮砖(12×12×18公分)，如描绘纷歧样时应予换算。

屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不必砂浆防水层，找坡就直接套细石砼面层。

屋面面积之和应和一层相应修建面积相符。

(9)装修分部

检查时应注意勒脚装修有否漏计，檐口高度在3.6M以内的单层修建外墙粉刷应扣卷扬机费；严厉区别通常、中等、高级抹灰，按类套价；刷“106”(或水泥漆)等涂料时，应扣减室内抹灰定额内的石灰浆含量；外墙面喷塑应增列打底子项；主梁净高超越50cm或每个井面积在5M2内的井字架梁天棚和梁净距在0.7M内的有梁板天棚，其抹灰工程量应乘1.4系数；块料面层按实铺面积核算。

(10)构配件分部

应注意：不得把阳台台板及墙兼并套用栏杆单价，以导致添加。

检查构配件项目时要注意不得漏计面层装修工程量。

2、各项费用检查：

各项费用计取基数应按通常工程项目、打桩项目、装修项目别离核算。

打桩：制造兼打桩按通常取费率的80%核算直接费；独自打桩(不上部工程)按土建取费率的40%核算直接费。无论是“单打”和“制打”都以桩的制造和打桩的直接费合计数为计费基数。打桩不计取塔吊费用。

高级装修：按规矩其取费率为土建工程取费率的40%核算直接费。

对无定额可套而用商场造价套价的特别资料项目不能计取直接费只能计取税金。

三、做好复核作业

完结核算检查之后，为了查验审阅作用的可行性，有必要选用类推法。即使用工程地点地的相似工程的技能经济指标进行剖析比拟，进行可行性判别。如距离过大，应寻觅缘由，如描绘过错，应予纠正。

核算审阅是一项详尽的技能经济作业，虽有窍门，但应在正确的作业方法和丰厚的事务知识指导下，才干收到事半功倍的作用

在施工单位现场的核算人员的作业就不是许多，一个月也就忙那么几天，过了那几天，时刻还不都是归于自己的。因而，领导组织的作业大约积极主动的去做，去按领导的意思来做，遇到有些想不理解的疑问，直接问你的领导该怎么做，这样可以到达事半功倍的作用。在没事的时分，留神项目部的意向，提早把有能够要发作的作业做好（核算人员的作业），当领导需求的时分直接拿出来，比方说，布局快出正负零的时分，你就大约把正负零以下的本钱算出来，不精确不要紧，但必定要与资料人员进行交流，出场多少资料，特别是周转资料必定要心中有数。若是你能在领导没有组织之前向领导提出：本钱是多少，可以结算的金额

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是多少，有能够会亏本啊。自己觉得，最佳是不要弄获利了，前边一向报喜，到最终俄然结算亏本了，那吃不了兜着走的必定是你。前边一向都报欠好的成果，领导不会怪你的，由于工程不是你做的，资料也不是你进的，民工队也不是你选的，领导自然会剖析缘由想方法的，最终笑到最终的是你。

关于作业中领导能够会组织的事，提出有些来给我们作参阅（不含正常作业）：

１、周转料的费用比拟。实践发作与招标额的比照，难点在于周转次数；

２、钢筋接头的费用比拟；

３、商品砼按小票结算与按实结算差额；

４、人工费剖析；

５、分期间本钱剖析；

６、损耗率的测算；

７、现场零散用工的发作率；

８、资料进价与招标价、商场价的比照。

等等。仅供参阅。