工程维修组主管岗位职责
1.负责楼宇的各种机电、消防、水电、新风、空调设备的养护与维修工作，保证所辖设备的正常运转。
2.根据房屋及其附属设备的实际情况，编制养护维修计划，上报审批后组织贯彻实施。
3.定期检查各种设备，根据存在的问题，提出维修解决办法和制定维修方案；批准后实施。
4.房屋及其设施设备，如发生突发事件，必须全力以赴投入抢修工作，直至恢复运行和正常使用。 5.负责楼宇设备设施的行业年检工作。
6.定期组织检查排污系统，市政管线、雨水系统的畅通情况，发现问题及时处理。
7.负责大楼所辖设备和门窗及土建维修。接到报修电话或派工单，及时带领有关人员赶到现场，(工作时间10分钟以内，紧急情况必须5分钟以内)并对维修情况进行监督。
8.认真掌握大楼各种设备的数量、规格和状况，建立建全设备台帐。 9.根据本专业的各项管理制度，认真执行行业管理纪律和安全操作规程，不断提高服务质量。
10.负责工程维修技工的日常管理及工作安排，并负责落实。 11.督促维修人员对所辖设备勤巡视、勤检查、勤记录；并填写《巡视检查表》。 12.对配电系统维护要认真执行安全工作票制度，保证设备安全和人身安全。
13.注意与中控运行主管配合，共同维护大楼的正常运转。 14.发生停水或其他事故应及时与供水部门联系，迅速查明原因，并采取应急措施。 15.成领导交办的其它任务。
《工程维修组主管岗位职责（推荐）.doc》
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