房地产行业市场营销策划书
既然选择做房地产行业，就没有退路了，房地产行业虽然赚钱多，但是高回报就有高风险，机遇与风险共存。但是投资大，如果被套牢的话，那就没有任何退路了，比股市被套牢还惨。
高风险，高投资，所以在房地产行业做事一定要谨慎，做任何事情都要提前想好退路，做任何事情都要把事情搞的清清楚楚，才不会出现投资失败。
下面我根据最进房地产市场的情况，就眼下局势，给公司制定了一份自认为很有针对性的市场营销策划书：
房产行业解决方案：
09年的中国房地产就像开发商的恶梦，受次债的影响，全球房产的低迷也波及到了中国，09年仍然是房产行业的艰难时期，本月初国务院正式声明不会政策性拯救房市。房产商一掷千金的推广策略一去不复返了，认真研究购买者需求，准确规划产品，精准传播已成为开发商与代理商的当务之急，优邮的房地产行业解决方案正是解决了开发商在经济低迷期的营销难题：
精准推广规划：
1）楼盘客群细分；
2）精准短信营销平台；
3）精准邮件营销平台；
4）数据库发送执行；
5）目标客户dm营销设计与执行。
房产代理专项规划：
1）数据库建立；
2）数据库推广平台建立（短信、邮件平台）
3）数据库发送执行。
商业地产集客规划：
1）商圈分析；
2）地产主题设计；
3）招商方案与执行；
4）集客策略。
中高端房产项目推广规划：
1）整合网络传播方案；
2）高端客户数据库分析；
3）数据库内容设计与推广执行；
4）项目推介会执行规划。
优邮房产行业的解决方案，适合低成本市场推广的开发商、中介代理机构，是快速找到目标的新营销模式。
全球金融危机的到来说明了投资不理性是世界性的问题，虽然中国的房地产市场出现萎靡，但是世界房地产市场都几乎和中国一样，甚至比中国还要严重。虽然世界很多国家都做出了政府救市的举措，但是中国根据自己的国情做出了不会政策性拯救房市的决定，这也有国家的苦衷，我们应该理解。
既然国家不会政策性拯救房市，那我们就必须自己想出路了，如果不想出路的话，公司离破产也不远了。我们正在为之前中国房地产市场的不合理开发买单了，这怨不得别人。确实有很多房地产大腕囤积居奇，大肆炒作房地产市场，导致现在这个情况。
上面我制定的新的市场营销策划书，已经很完善的写出如何拯救我们的公司，希望大家能够重视。
xx首届红城文化节就要来了，让我策划这次xxx首届红城文化节策划，说是话这是一个光荣而又艰巨的任务。光荣是因为我能为xxx首届红城文化节做策划，这是我第一次；艰巨是因为我第一次做这样xxx首届红城文化节策划，如果策划不好，很有可能把一个很好的xxx首届红城文化节搞砸，这不是大家希望看到的，也是我不愿意看到的。
因此我为了这次xxx首届红城文化节做出了很大的准备工作，以期望我能够将这次策划做的尽善尽美，即便不是很尽善尽美，我已经做出了最大的努力了，我问心无愧。如果能做的更好却没有作出来，我会感到非常遗憾的，所有人都会感到遗憾的
xxx首届红城文化节以“弘扬先进文化、增强民族团结、促进经济发展、构建和谐兴安”为宗
旨，以“红城升腾日月星、唱响兴安精气神”为主题，以“草原文化、蒙元文化、科尔沁文化、红色文化”为主旋律，整体构思分为九大板块。其中：开幕式集“英雄城市、雪域神泉、激情科尔沁、神山英姿、十旗会盟、绿色突泉”等特色文化于一体，彰显xx文化魅力。文化节期间贯穿红城文化论坛、xx商品交易会、红城投资贸易洽谈会等项目，将大大提高这次文化节的内涵和品味。此外，消夏晚会、群英书画笔会等多项活动将为文化节增添靓丽的色彩。
巍巍xx，英雄故乡
悠悠草原，弯弓逐日
适逢中华人民共和国成立60周年，举办全盟首届“红城文化节”，敬献年轻的中国，青春的中国!
一、活动背景
当前xxx各项事业发展速度加快，丰富多彩的文化活动悄然走进了普通人的生活，值此新中国成立六十周年之际，集全盟文化品牌于一堂，在红城实施文化大餐大拼盘。在充分展示xx风采的同时，陶冶xx人民的情操，提升xx人民的素质，提高城市文化的品味，打造文化xx、绿色xx、崛起xx，在xxx开创红城文化节的先河，展现xx文化的独特魅力！
二、活动宗旨
弘扬先进文化、增进民族团结、促进经济发展、构建和谐xx
三、活动主题
红城升腾日月星唱响兴安精气神
四、活动时间
200x年xx月xx日
五、活动地点
红城五一广场
六、活动人群
xxx各族各界人士、文艺团体、艺术家、民间艺人-----------
七、活动主办单位
中共xxx委员会xxx行政公署
八、活动承办单位
中共xxx委宣传部xxx文化局
九、活动协办单位
xx前旗文化体育局 xx中旗文化局 xx县文体广电局 xx特旗文体广电局 xxx市文体广电局
十、活动内容概况
本次活动共分为九大板块进行
1、开幕式
2、红城“文化之星”评选活动
3、文化美食节——---食在红城
4、xx原创歌曲大奖赛（以消夏晚会的形式举办）
5、红城文化论坛
6、民俗文化作品展（届时举办群英书画笔会）
7、民族服饰模特大奖赛（届时评选出xx形象大使）
8、首届xx商品交易会、红城投资贸易洽谈会
9、闭幕式
十一、活动具体内容
（一）、宣传
1、海报，在活动开展前制作喷绘海报，把所有活动内容进行预告。
2、横幅宣传，活动前夕以及进行时在各主干道拉横幅。
3、电子公告板，活动前在电子屏幕上显示活动内容介绍。至少应持续三天时间
4、媒体宣传。在各个网站上面对本次活动进行预告和介绍，活动中请各大媒体对活动概况进行报道
5、现场宣传。定点搭工作台进行现场宣传，另外可安排艺术团队进行行进宣传
6、活动中宣传。在播放电影等会用到多媒体的活动中播放红城文化节的宣传片，同时在活动进行时全程拍摄。
7、设计红城文化节徽标
（二）、具体活动安排
开幕式：以xxx歌舞团演出的节目为主，穿插千人马头琴、千人四胡、千人太极拳扇、千人交际舞、千人大合唱等节目，以兴安颂为主旋律，使台上台下遥相呼应。
时间：文化节第一天上午。
地点：xx广场。
系列活动之一：
“红城文化之星”评选活动
时间：文化节第一天晚上进行
地点 ：xx礼堂
内容 ：各旗县市根据本地的文化特色，准备一场集专业、业余于一体的演出，突出才艺展示。评委从不同节目类别中评选出不同文艺形式的“文化之星”。
系列活动之二：文化美食节——食在红城
时间： 文化节第二天上午和中午
地点 ：赞助饭店
内容：提供免费民俗食品让参与者品尝。展现红城美食文化
系列活动之三：xx原创歌曲大奖赛
时间 ：文化节第x天
地点 ：xx礼堂
内容 ：xxx词曲作家创作的、本盟演员演唱的歌曲。
闭幕式 ：
以评选出的文化之星演出为主。并在节目当中穿插颁发所有的奖项。
十二、活动预期效果
在现代人群中树立起正确的文化观，在红城开创具有传承性的品牌项目即红城文化节；拓宽文化的视觉，在文化的各项要素中体验文化、体验文化节推动各项事业发展的潜在动力，尤其是保护、挖掘、传承、弘扬离我们越来越远的那些久违的民俗文化，同时向国内外展示xx文化的风采。
十三、注意事项
由于本次活动涉及面光时间跨度大工作复杂，应注意以下方面的问题
1、海报尽可能持久保留，避免被覆盖。
2、组织观众。
3、活动进行过程中个工作人员要有良好的沟通。注意现场秩序，及时传递信息，报告进程
