阳光乐园公共区域弱电系统设计方案
总体设计目标
系统结构合理性与可靠性 网络化传输的系统 弱电系统各个子系统的统一与独立 系统具有广泛的兼容性 系统投入运转后稳定、可靠性 系统的技术先进性
需求分析 1.综合布线系统 2.网络系统.电话 3.综合安全防范系统 3.1 视频监控系统 3.2 报警系统 3.3 停车场系统 3.4巡更系统 4.设备监测系统 5.智能灯光控制系统 6.紧急广播及背景音乐系统 7.有线电视系统 8.机房系统 9.UPS电源系统 10.防雷接地系统 11.信息发布系统 12.变配电监测系统 在C区地下的安保控制室内设置各系统的管理中心对三个区的系统进行统一管理。 在位于A区的网络中心设置网络机房，综合布线系统和网络系统均引至该机房。
一、综合布线系统
综合布线系统——网络划分 根据本工程的使用需求，本工程的网络系统需要包括如下几套网络：智能化专网（用
于建筑内各智能化系统的通讯使用）、公共区域的互联网（商业区使用的）、华德财务网（办公区域华德财务网的延伸，含收银台点位由华德提供）、办公网（办公区普通办公网的延伸，仅供华德下属的办公区域，具体位置由华德确认）
综合布线系统——点位设置
智能化专网点位，按照规范进行设计。
公共区域的互联网（供商业体使用的）对于商业部分以每一间不大于200平米商铺设置一组综合布线点设置。对于200平米以上商铺按照每200平米设置一组综合布线点设置。
华德财务网、办公网由华德公司提出点位布置要求。综合布线系统——设备间
1
设备间子系统设在计算机网络及通信机房。计算机网络中心机房内设核心层网络交换机、光纤配线架、铜缆配线架（24口或48口模块式配线架）和服务器等，还有汇聚层网络交换机；电话总机房设语音总配线架等。 接垂直干线子系统中大对数铜缆的配线架采用110型（鱼骨刺）配线架。 接垂直干线子系统中光缆采用光配线架。 通过在楼层配线间内配线架的跳线，决定信息口的类型(语音或数据)。 综合布线系统——建筑群 通信、通讯系统外线由固定通信机房经由室外电信管道引入楼内，通信外线引至楼内的网络机房、电话机房。ABC三个区域面积较大，与网络机房之间通过多模光纤、大对数缆相连。（预留大对数铜缆、多模光纤）中环负责机房至竖井连接施工。 综合布线系统——实施范围 公共区域的综合布线系统实施范围主要为： 楼层主干线槽的敷设 纵向主干线槽的敷设 纵向大对数缆、光纤的敷设 在弱电竖井内预留接入设备 智能化专网（用于建筑内各智能化系统的通讯使用）、公共区域的互联网（商业区使用的）、华德财务网（办公区域华德财务网的延伸，含收银台点位由华德提供）、办公网（办公区普通办公网的延伸，仅供华德下属的办公区域，具体位置由华德确认） 包括线槽、线管、线材。
二、网络系统
网络系统——公用区互联网设置 在互联网的出口部署路由器，负责整网的出口路由和地址转化。 实施范围包括： 竖井内网络设备的预留 网络机房内设备的预留
三、综合安全防范系统
综合安全防范系统——概述 综合安全防范系统主要包括如下几个子系统： 视频监控系统、红外报警系统、停车场系统、电子巡更系统等。 本系统是通过一个综合安全防范的管理平台对上述几个子系统进行协调管理，确保实现整个建筑群的安全。 重要视频监控点位接入天津公安技防网。
综合安全防范系统——视频监控系统
系统监控部位： 公共区域的监控系统主要针对主要出入口、大厅、公共走道、建筑周边、电梯前室、
楼梯前室、电梯轿厢、重要设备用房（如变配电室、冷热源机房、网络机房、安防控制室主入口设置监控）等。做到基本上做到无死角，有利于及时了解和监视各个场地和位置的动态情况。视频监控系统主要由前端图像采集部分、数字化的编码部分、传输部分、监控中心、显示部分、存储部分、供电部分以及若干个视频监控管理客户端组成。
系统要求：
四、五层办公区域与楼内安防系统分别设计，同时具备办公区域可监控楼内视频监控系统的功能，办公区与公共区域物理分隔同时具备本区域图像存储的功能。 监控系统应与报警系统、门禁、停车场等系统联动，发生警情时，系统能自动启动现场摄像机，将报警地点图像显示在监视器上，并在多媒体电管理计算机上自动弹出报警电子地图，同时启动存储设备进行记录。 前端设置： 监控系统主要用于监视建筑周边、大厅、各层电梯前室、主要出入口、每层进出走廊、电梯轿厢、重要房间（财务室、设备机房等）、停车场等重点位置。做到基本上做到无死角，有利于及时了解和监视各个场地和位置的动态情况，注：重要视频监控点位，接入天津公安技防网。（主出入口、停车场、四层儿童城出入口、周边出入口等） 系统结构选择： 监控系统使用模拟+数字的方式实现，即前端使用模拟摄像机，经过视频编解码器进行数字化，通过智能化专网将信号传输至监控中心。 控制中心设置： 考虑到一般监控中心的管理人员的操作习惯，在设置视频管理服务器对监控图像进行管理的同时，本方案还建议使用电视墙的方式将视频信号解码后进行显示。 要求监控及录像回放要求图像清晰。控制系统能对前端云台及镜头进行遥控。对图像可以实现手动或自动切换、分组切换功能。 可以由用户在现场画面上叠加日期、时间、摄像机编号、和文字说明等。可以根据日期、事件等回放历史图像。 存储方式： 考虑到本工程的安全级别要求以及摄像机的数量，存储的时间为15天，每天24小时不间断的录像，按照设计规范实施。 存储需具备报警存储单独存放的功能，以备日后查询。此方式可以使报警存储时间更长，便于事后的追溯。 系统供电方式： 机房内使用UPS供电，重要部位（待确认）使用UPS供电，其他部位就地取电 综合安全防范系统——红外报警系统
前端设置： 在大楼的出入口、楼梯口、电梯口、顶层进出建筑的出入口、重要房间等处设置红外报警探测器，在节假日、下班时间进行布防，保证大楼的安全。 在楼顶的水箱间设置漏水报警探测器，长期布防。 该系统可以和监控系统做联动，有报警的地方即可弹出相应的图像，进行录像的同
时发出声光报警，提醒保安人员进行巡查。
报警系统结构选择：
系统采用总线制报警方式，实现建筑内部的集中报警管理需要，可扩展支持向当地110报警联网功能。
可以根据不同单位的需要设置多个报警键盘，对不同区域进行分别的布撤防管理。 防盗报警系统的控制中心设置在安保管理中心，在控制中心设置报警管理主机，管理计算机上配置报警管理软件，对于整个防盗报警系统进行日常管理和警情发生时的实时快速处理。
报警系统的实施范围主要为： 负责大楼的出入口、楼梯口、电梯口、顶层进出建筑的出入口、重要房间等处双鉴
探测器、楼顶的水箱间漏水报警探测器的的管线提供及敷设设备提供及安装、调试直至竣工。
综合安全防范系统——停车场系统
系统设置： 地下停车场是一个三进三出的停车场，在出入口分别设置出口控制机、入口控制机、
管理控制中心，并进行剩余车位显示，收费管理等。
系统功能：
进出车场车辆图像比对。
无车落杆控制，提高车流效率和减少机械摩擦
收费方式：长期车中可分为：按年收费、按季收费、按月收费、计时收费、计次收费、一次性收费、不收费和按时段收费（时段优惠）等。对于临时车则可分：按时收费、按次收费、时段收费等情况。
综合安全防范系统——电子巡更系统
电子巡更系统主要是针对保安巡逻、各行业设备巡检的管理系统，主要用于安全巡逻和巡检工作的记录考核。是对于监控系统、门禁系统应用的一种补充。 在服务中心设置一套巡更系统，管理终端设置在安保控制室。巡更点主要设置在建筑周边、楼梯间、电梯间、楼顶层、地下室等处。 巡更系统的实施范围主要为： 整个巡更系统的全部实施，直至竣工。
四、设备监测系统
设备监测系统主要服务于暖通系统
监测内容：空调盘管的防冻报警状态
设备监测系统的实施范围包括：各监测点的线缆敷设、设备提供、安装、调试直至竣
工。
五、照明控制系统
与其它系统联动： 通过接口可以与其它系统（比如：消防、保安等系统）联动，可根据具体需要实现整个照明系统配合其它系统实现对每个照明控制点进行控制 照明控制系统的实施范围包括： 线缆敷设、设备安装、结合甲方的使用功能进行调试直至竣工。
六、背景音乐紧急广播系统
1）优先广播的功能：发生火灾时，消防广播信号具有最高优先权，利用消防广播信号可以自动切换背景音响和寻呼广播找人等广播。 2）选区广播的功能：发生火灾时，指向火灾区和相邻区域广播，这样可以防止混乱。即选区广播。设计中选取广播有自动和人工两种，保证了系统可靠的执行命令。 4）强制切换功能：在播放背景音乐时候各区扬声器的状态通常是不同的。有的处于
关闭状态，有的处于打开状态。但在紧急广播时，各个分区的状态都将转为打开状态。 根据功能将广播分区进行类别的划分成为不同的功能区，各功能区设置智能广播中心，对本功能区进行广播，并与消防系统结合，通过消防系统的信号联动实现紧急广播。 将智能广播中心联网至控制室，进行集中的管理。实现功能分散，管理集中的广播系统。 背景音乐紧急广播的功率放大器和扬声器共用，弱电系统仅提供音源。 设备设置在A区地下一层的消防与监控控制室内。 背景音乐紧急广播系统由于与消防系统共用，因此弱电系统仅提供音源部分设备，并对此部分设备进行安装调试，与消防系统结合，进行消防广播的强切测试。
七、有线电视系统
引入有线电视信号 在餐饮区域和办公楼的部分设置有线电视点位。不独立设置卫星接收天线 实施范围为： 有线电视节目源线缆接入后的部分。 包括竖井内主干线缆的敷设，放大器等的安装。在竖井内预留商业和餐饮部分有线
电视接入的能力。
八、机房系统
机房工程主要包括计算机网络中心、消防安全控制中心、UPS机房、集成管理中心、通信接入机房等。 机房工程由装饰工程、电气工程、安保监控系统、场地监控系统、等子系统组成 实施范围 机房系统实施范围包括： 地下一层网络机房、安保控制室内的： 土建基础上的装饰，达到机房洁净要求。 建筑供电下口的配电 机房空调（一般冷暖空调） 漏水检测 安保监控等
九、通信接入及手机信号覆盖系统
通信接入和室内无线覆盖由运营商建设，由弱电系统协助其规划馈线路由。 电话交换系统建议采用虚拟交换方式。虚拟交换方式优点： （1）每部电话拥有独立的8位外线直拨号码 ； （2）内部通话免费，且具有网内分机短号码； （3）软硬件升级及维护由运营商负责，与电信公网同步升级，安全、可靠； （4）容量可无限制扩容。实施范围为： 手机信号部分为其规划线缆的敷设路由。
通信接入部分在外部进线完成后可以协助进行电话跳线的连接
十、不间断电源系统
在地下一层网络机房、安保监控室、ABC三座地下一层竖井内设置不间断电源，保证公共区域弱电系统的供电
十一、防雷接地系统（此项含在机房系统内）
防止由于感应雷产生的瞬间高电压对电气设备的损坏。 有一个良好接地线，计算机网络中的电源电压及信号传输遇到或产生各种干扰时，
就可以通过高、低频滤波电容将其滤掉。此外，当遇到雷电、机柜附近的强功率源以及电火花干扰时，良好的接地系统便可以起到保护计算机的作用。因此，设计一个良好的机房接地系统是相当重要的。机房的接地须定期进行检测。
在户外进线上加装进口防雷器设备，根据不同的电源级安装不同级别的防雷器。 在机房内设置良好的接地装置，泄放剩余电流并为弱电系统提供良好的保护。
十二、信息发布系统
基本要求 多媒体动态广告、静态广告、网络广告，多种广告相结合方式，同时为广告主提供更多的广告形式的选择； 互动查询系统（针对触摸屏），来客可透过触摸屏获得他的所需的各种指南； 网络传输：该系统必须基于TCP/IP通讯网络，无论是在网络设计还是系统设计方面要充分考虑到系统将来的扩展性； 实施范围 仅预留弱电的管线，电梯前室、扶梯、餐厅、休息区、公共电话点位。 十
三、技防网要求：（室内公安系统数字化监控）
按照公安部门的规范要求布点及编码。 UPS供电时间：1小时（机房内、技防网监控点）要求符合设计规范要求。 数字信息储存时间：15天。 车辆电子卡口：出入口位置加设技防网监控点3套。
