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2014-2019年中国商铺地产项目投资可行性研究报告（全新版）
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正文目录
第一部分 商铺地产行业的相关概述
第一章商铺地产综述2
第一节商铺地产行业概述2
第二节当今全球商铺地产的发展特点3
第二部分 2014年商铺地产行业运行状况
第二章2014年国内商铺地产行业运行状况7
第一节商铺地产行业总体规模分析
一、企业数量结构分析7
二、行业生产规模分析8
第二节商铺地产行业产销分析11
第三节商铺地产行业盈利能力分析
第四节商铺地产行业偿债能力分析
第五节商铺地产行业营运能力分析
第六节商铺地产行业重点企业简析7 12 13 14 15
第七节行业在国民经济中的地位16
一、在第二产业中的地位16
二、在GDP中的地位18
第三章2014年国内各地区商铺地产行业运行状况24
第一节2014年华南地区商铺地产行业运行情况24
一、华南地区商铺地产行业产销分析24
二、华南地区商铺地产行业盈利能力分析26
三、华南地区商铺地产行业偿债能力分析29
四、华南地区商铺地产行业营运能力分析31
第二节2014年华北地区商铺地产行业运行情况33
一、华北地区商铺地产行业产销分析33
二、华北地区商铺地产行业盈利能力分析35
三、华北地区商铺地产行业偿债能力分析36
四、华北地区商铺地产行业营运能力分析38
第三节2014年华中地区商铺地产行业运行情况42
一、华中地区商铺地产行业产销分析42
二、华中地区商铺地产行业盈利能力分析45
三、华中地区商铺地产行业偿债能力分析47
四、华中地区商铺地产行业营运能力分析48
第四节2014年东北地区商铺地产行业运行情况51
一、东北地区商铺地产行业产销分析51
二、东北地区商铺地产行业盈利能力分析52
三、东北地区商铺地产行业偿债能力分析54
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四、东北地区商铺地产行业营运能力分析57
第五节2014年西北地区商铺地产行业运行情况60
一、西北地区商铺地产行业产销分析60
二、西北地区商铺地产行业盈利能力分析62
三、西北地区商铺地产行业偿债能力分析65
四、西北地区商铺地产行业营运能力分析67
第六节2014年西南地区商铺地产行业运行情况69
一、西南地区商铺地产行业产销分析69
二、西南地区商铺地产行业盈利能力分析71
三、西南地区商铺地产行业偿债能力分析72
四、西南地区商铺地产行业营运能力分析74
第四章2014年国际商铺地产行业运行状况80
第一节国际商铺地产行业发展轨迹综述80
一、国际商铺地产行业发展历程80
二、国际商铺地产行业发展面临的问题82
三、国际商铺地产行业技术发展现状及趋势85
第二节主要国家商铺地产行业发展的借鉴88
第五章商铺地产行业运行环境分析91
第一节国内宏观经济形势分析91
第二节国内宏观调控政策分析92
第三节国内商铺地产行业政策分析93
一、行业具体政策93
二、政策特点与影响95
第四节上、下游行业影响分析97
一、上游行业影响分析97
二、下游行业影响分析99
第三部分商铺地产行业运行数据分析
第六章商铺地产行业前十强省市比较分析104
第一节前十强省市的人均指标比较104
第二节前十强省市的经济指标比较105
一、前十强省市的盈利能力比较105
二、前十强省市的营运能力比较107
三、前十强省市的偿债能力比较108
第七章商铺地产行业所有制结构分析113
第一节行业规模实力分析113
第二节行业损益情况分析114
第三节营运能力对比分析115
第四节盈利能力对比分析116
第五节偿债能力对比分析117
第八章商铺地产行业规模结构分析120
第一节行业规模实力分析120
第二节行业损益情况分析121
第三节营运能力对比分析12
2第四节盈利能力对比分析123
第五节偿债能力对比分析124
第四部分商铺地产行业进出口现状与预测
第九章中国商铺地产进出口现状与预测128
第一节商铺地产历史出口总体分析128
一、商铺地产出口总量历史汇总128
二、商铺地产出口价格历史汇总130
第二节商铺地产历史出口月度分析134
一、商铺地产出口总量月度走势134
二、商铺地产出口价格月度走势137
第三节我国商铺地产出口量预测140
一、我国商铺地产出口总量预测140
二、我国商铺地产出口金额预测142
第四节我国商铺地产出口价格预测146
第五部分商铺地产行业相关运行风险预测
第十章市场环境风险预测150
第一节国内同业竞争风险150
第二节国际同业竞争风险151
第三节金融市场风险152
第四节技术市场风险153
一、安全技术153
二、效率技术155
第五节人力资源风险157
第十一章商铺地产行业环境风险预测160
第一节宏观经济周期风险160
一、产业增长弹性分析160
二、宏观经济影响分析162
三、我国宏观经济增长的特点165
第二节国家产业政策现状及变动影响168
第三节行业发展中的不确定性因素169
第十二章商铺地产行业财务风险预测172
第一节行业债务风险分析172
第二节行业营运风险分析173
第三节经营风险分析174
第四节管理风险分析175
第十三章商业街商铺地产178
第一节商业街商铺概述178
一、商业街商铺的类型178
二、商业街商铺的特点181
第二节商业街商铺地产现状分析184
一、商业街商铺尝试商场化经营184
二、“住改商”影响商业街商铺租售热
三、特色商业街专业商铺成新宠189 - 3 -186
第三节商业街商铺物业管理分析19
2一、商业街商铺功能体现19
2二、商业街商铺物业管理的重点19
4三、商业街商铺物业的管理与营运197
四、商业街的商铺生命维系重点199 第四节商业街商铺地产投资分析20
1一、投资商业街商铺需要考查的因素201
二、个人投资商业街商铺的地段选择203
三、专业街商铺投资分析204
四、复合商业街商铺投资分析206
第六部分商铺地产行业竞争状况分析
第十四章国内商铺地产竞争状况213
第一节竞争格局分析213
第二节竞争模式分析214
第三节企业竞争力分析215
第四节行业结构性分析216
一、行业省分布历年概况216
二、行业销售集中度分析218
三、行业利润集中度分析221
四、行业规模集中度分析223
第十五章其他类型商铺地产227
第一节市场类商铺227
一、市场类商铺的类型227
二、专业市场商铺的特点228
三、综合市场商铺的特点230 第二节百货商场、购物中心商铺23
4一、百货商场商铺的特点23
4二、购物中心商铺的特点237
三、百货商场、购物中心商铺投资策略239 第三节商务楼、写字楼商铺2
41一、商务楼、写字楼商铺的类型2
41二、商务楼、写字楼底商商铺的特点2
43三、商务楼、写字楼零散商铺的特点24
4四、商务楼、写字楼底商商铺投资分析246 第四节交通设施商铺250
一、交通设施内部商铺的特点250
二、交通设施外部商铺的特点2
53三、道路两侧商铺的特点25
5四、交通设施商铺投资策略256 第五节住宅底商商铺259
一、住宅底层商铺的类型259
二、住宅底商商铺的特点260
三、住宅底商商铺的投资策略26
2第十六章国内商铺地产重点企业分析268
第一节国内商铺地产重点企业A268
一、公司基本情况268
二、公司经营与财务状况270
三、公司投资情况273
四、公司前景展望275
第二节国内商铺地产重点企业B277
一、公司基本情况277
二、公司经营与财务状况279
三、公司投资情况280
四、公司前景展望282
第三节国内商铺地产重点企业C286
一、公司基本情况286
二、公司经营与财务状况289
三、公司投资情况291
四、公司前景展望292
第四节国内商铺地产重点企业D295
一、公司基本情况295
二、公司经营与财务状况296
三、公司投资情况298
四、公司前景展望301
第十七章中国商铺地产投资分析306
第一节商铺投资概述306
一、商铺投资的定义306
二、商铺投资的分类309
三、商铺投资的特点分析31
1四、具有投资价值的商铺特征分析312 第二节中国商铺地产投资现状分析31
5一、2014年中国商铺投资市场调查31
5二、国内商铺成房地产投资热点316
三、商铺投资的前期理财解析318
四、中国二手商铺投资分析321 第三节商铺投资与其他投资的比较分析32
4一、商铺投资与证券投资32
4二、商铺投资与住宅投资326
三、商铺投资与写字楼投资329 第四节商铺地产投资风险分析3
32一、商铺投资的宏观风险3
32二、商铺投资的微观风险33
4三、商铺投资五重风险分析337
四、产权式商铺的风险分析339 第五节商铺地产投资风险规避3
41一、投资者规避商铺风险的对策3
41二、避免商铺风险的具体操作步骤3
43三、商铺投资陷阱的避免措施34
4四、提高商铺投资成功率的方法346 第六节商铺地产投资趋势分析350
一、商铺投资的新发展趋势分析350
二、个人投资商铺的四大走势353
三、产权式商铺投资进入发展新层次355
第十八章2015-2019年商铺地产行业发展预测及建议359
第一节2015-2019年国际商铺地产市场预测359
第二节2015-2019年国内商铺地产市场预测360
一、2015-2019年商铺地产产能预测360
二、2015-2019年商铺地产产量预测362
三、2015-2019年市场需求前景365
四、2015-2019年市场价格预测367
五、2015-2019年行业集中度预测368
第三节相关行业建议371
第十九章中国商铺地产发展前景分析374
第一节商业地产发展趋势37
4一、未来商业地产的机遇与挑战374
二、中国商业地产的发展趋势分析377
三、商业地产发展的几点新趋势379
四、中国商业地产的发展预测380
第二节商铺地产可持续发展前景分析383
一、商铺的可持续发展战略分析383
二、未来中国商铺的发展走向384
三、商铺的分化发展趋势386
四、商铺下一轮发展将注重特色和功能389
第二十章专家观点与研究结论393
第一节报告主要研究结论393
第二节博研咨询行业专家建议394
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本报告实时免费更新数据（季度更新）根据客户要求选择目标企业及调查内容。 附录
附录一：中华人民共和国土地管理法
附录二：中华人民共和国城市房地产管理法
附录三：城市房地产开发经营管理条例
附录四：中国商铺100强
