防水工程施工承包合同
发包单位： （以下简称甲方） 承包单位： （以下简称乙方）
鉴于甲方采取邀请方式选择_______防水工程施工承包单位，乙方自愿接受邀请并对本工程承包内容作出实质性响应，承诺全面履行本合同义务。故甲方在充分让利的情形下，以合理低价法确定乙方作为施工单位，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
甲方以邀请方式确定乙方为施工单位，故乙方对本合同全部内容已经充分知悉，是其真实意思表示，不存在合同无效或者被撤消的法定事由，同时乙方也明知甲方是在做出很大让利以合理低价方式选定的，而其并非报价最低的施工单位。
1．5工期：总工期___天，开工日期、栋号及施工部位以甲方通知为准。 1.6材料品牌及施工要求：挡土墙、厨房、卫生间和外墙面防水材料采用“深圳市卓宝科技股份有限公司”生产的“卓宝牌”聚合物防水材料涂膜型；屋面和地下室顶板防水材料采用“深圳市卓宝科技股份有限公司”生产的“卓宝牌”911防水材料涂膜型。其厚度（涂膜型最少涂刷四遍）以不小于现行验收规范规定的厚度为准并且保证不漏水。
1.7合同价格：
1、本工程采用“大包干”的形式，一次性包死的“交钥匙价”为：外墙面按7.00 元/平方米，挡土墙、厨房、卫生间按______ 元/平方米，地下室顶板和屋面按 17.00 元/平方米，合同价格不因政策和市场价格变化或其他原因而作任何形式的调整。尽管施工图纸和监理审查的施工组织设计、国家有关标准、规范及本协议要求施工时须加强的部位，其合同单价也不做调整。
2、本合同结算办法是按经甲方验收合格的工程量（面积）×本合同单价来结算（由甲方和监理验收审定的实际面积）。
3、本合同单价是乙方在清楚其承包范围、技术要求和甲方的要求，并在充分考虑了一切条件的情况下，依据现行的标准、规范、城市明珠一期施工图纸、经甲方批准的施工组织设计、设计变更和审图意见等，为完成本工程施工承包范围内全部项目所需的一切费用，一次性包定，不做任何调整方承诺并保证已计取了本合同承包范围内所涉的一切必要费用。已包括但不限于如下内容： （1） 本工程的施工组织措施费、不可预见费、工程风险费、工期补偿费、赶工费、施工时间和工序调整措施增加费，垃圾弃运费、现场安全文明施工费临时设施费、施工水电费、保险费等已包括在合同价款中。 （2） 所有材料现场内一次和多次转运费。
（3） 停电、停水等造成成本增加费。 （4） 材料按规定的试验费、检测费。
（5） 国家规定要缴纳的承包工程之营业税和城市维护建设税等费用，及合同执行中政府规定的或增加的由乙方支付的各种税费。
（6） 乙方为实施本工程而投保的劳动保护、施工人员的社会保险和 3.1甲方任命驻工地现场代理人 梁小林、叶色华、王洪涛 。 3.2凡是涉及验收、造价等所有指令、通知或者变更，均须以甲方法定代表人或委派人员 郑家武、石丽娥 和 钟子丰 共同签字并加盖公章后，方可生效，否则，其它任何形式对甲方无法律约束力。
施，对任何违反文明施工的行为，甲方有权责令乙方限期整改，若2日内仍未整改时，甲方有权委托他人完成该项工作，由此产生的费用由乙方承担。
4.8乙方在工程施工过程中，对环境或 具所需要的一切文件（包括但不限于工程预结算和决算书）及做好其它配合事宜。
4.17做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通。
4.18乙方工人必须遵守治安管理的规定，如果乙方工人有打架、斗殴等违反治安管理条例的行为，除接受治安管理条例的处罚外还必须向甲方支付每次伍千元的违约金；乙方必须遵守劳动法的规定，及时向本单位工人发放工资，否则，甲方有权在监理单位的见证下，按照乙方本项工程报送的工人工资表正本（有工人岗位描述、工人身份证及工人按的手印等）代付部分或者全部工资给工人，以确保工程顺利进行，代付款额在乙方工程款中直接扣除，另外乙方还必须向甲方一次性支付该代付款总额的30%的违约金（也在乙方工程款中直接扣除），并且由于工资纠纷所造成的停工、投诉等不良后果和对甲方造成的所有损失由乙方负全部责任。
4．19 必须遵守《城市明珠现场施工管理条例》。
5.3双方对工程质量有争议,由深圳市宝安质量检验监督站进行调解。 和竣工验收报告。甲方代表收到报告后二天内组织监理单位会同乙方进行验收。如验收不合格，乙方必须按照甲方和监理单位的修改意见整改，整改内容必须在两天内完成并承担由此产生的一切费用和违约责任。
8.2竣工日期的认定：竣工日期以拿到经甲方、监理单位及有关部门共同签署的验收合格报告为准。
（1）乙方应在接到解除本合同通知后7天内将其编制的全部施工文件、记录和甲方颁发的设计文件、指令、通知等文件和档案资料，整理移交甲方，否则，甲方有权扣留乙方在现场的设备、材料等所有设施。乙方应自费将甲方书面通知不需用的设备、材料或其它任何设施限期运出现场。
（2）工程结算：
a、乙方应将本合同解除之日已完成并经甲方检查验收认可部分的工程量，以及甲方所接受的那部分材料、设备、设施的造价，列出详细结算清单，提交甲方审核。
b、由于乙方责任造成任何工程缺陷的修复费用、工期延误导致甲方赔偿的损失、甲方另外委托单位施工的损失以及造成甲方的其他所有损失，均从乙方的工程结算款中扣除，不足部分，甲方有权向乙方追索。
c、乙方已完成部分的工程量，甲方按本合同单价的60%结算，未通过甲方验收合格的工程量不予结算。并且，甲乙双方办理结算后 金。
（3）除发生本合同约定的不可抗力事件，乙方均不得以任何理由停工、拖延工期。否则乙方按 伍仟元/次支付违约金，超过两次（含本数），甲方有权解除本合同，并且乙方须向甲方支付违约金 壹拾万元，乙方应在接甲方通知后3天内退场。
（4）乙方原因发生重大伤亡事故（死亡1人以上或造成经济损失伍拾万元以上）或者其它伤亡事故、质量事故，乙方作为 点工期完成相应工程，每延迟一天支付违约金贰仟元。
（9）履约过程中，乙方有以假乱真、偷工减料等行为之一，须向甲方支付违约金人民币 伍仟元／次，并按甲方要求进行返工和整改，整改内容必须按甲方限定时间内完成，由此造成的费用增加由乙方自负。
（10）经监理单位认定，乙方连续停工2天以上；或者累计停工3天以上，甲方有权在接监理单位的“违约事实认定书”后3天内单方面中止合同，已完工程总造价按合同单价结算造价的60%结算。同时，乙方须向甲方支付违约金壹万元整。
（11）除非甲乙双方协议将合同终止，或乙方违约使合同无法履行，否则乙方承担前述违约责任后仍必须继续履行合同。
（12）乙方违约时所应支付的违约金，先从其履约保证金中扣付，履约保证金不足以支付违约金或者赔偿损失的，甲方有权从乙方工程款中直接扣除。
修金,如因工程质量问题产生的一切维修费用均从保修金中扣除,保修金在竣工验收合格五年后保修期满无质量问题一个月内无息返还。
