贷款公证业务
联社拟进行的贷款公证业务，是国家公证机关根据当事人的申请依法对贷款行为及其涉及的法律文书（借款合同、担保合同等）、审批程序的真实性、合法性进行证明的活动。
贷款公证业务在贷前调查预防、贷中审查把关、贷后监督中起到了显著的作用，同时公证机构为信用社出具的赋予强制执行效力的债权文书，在不良贷款清收工作中减少了诉讼费用，赢得了资产保全时间，能及时进入执行程序，避免了借款人逃避、转移财产，大大提高了处置率。
一、贷款公证的必要性
近年来在信贷业务开展过程中存在的风险和问题主要有以下几个方面：
复抵押或又租赁；有的抵押物产权不明，一旦出现逾期不还，很难用抵押物偿还债务。
二是信用风险。借款户信用观念淡薄，诚信环境建设不力。造成不良资产清收工作举步维艰，不良贷款居高不下。部分社会不法分子利用部分信贷人员合规意识不足、为一己私利违规放贷的可趁之机，大肆办理贷款证，而现在这些不法分子不是被公安机关拘捕，就是逃亡在外，造成此类贷款大部分根本无法落实到人。部分企业也企图恶意逃废债务，在无法维持正常经营后，负责人外逃，造成债务无法落实，形成不良贷款。
三是诉讼时效问题。贷款一旦出现欠息、逾期现象后，往往一些借款人和担保人因种种理由拒签《到、逾期贷款催收通知书》，造成超诉讼时效问题，从而信用社资产造成损失。
四是信用社在与欠款人及其担保人纠纷产生后，往往采取诉讼的方式直接向法院申请裁判并依据裁判结果向法院申请强制执行。但诉讼时间相对较长，给借款人逃避、转移财产提供了一定的时间，同时诉讼费用较高。
以上存在风险和问题，贷款公证成为行之有效的解决办法之一。
二、贷款公证的作用
从他行办理公证业务情况来看，贷款公证业务的作用可分为以下五个方面： 1.公证能起到提前介入预防纠纷、减少诉讼的作用。公证人
员在办理贷款公证时，需要严格审查借款人、保证人的主体资格，对不具备还款条件的借款人当即予以拒绝。并明确告知借款人、保证人所应负的法律责任和义务，让借款人、担保人明白并承诺逾期不能履约所承担的后果和应负的法律责任。从而提高了借款人、保证人的信用观念，增强了他们的责任心，促使他们按期还贷。
2.公证能起到“把关”作用。一是贷前调查关，即调查借款人、担保人的主体资格等。二是在签约阶段，公证机构可对每笔贷款手续是否齐全，借款人、保证人主体资格是否合法，合同条款是否完备、合法，签字、印章是否齐全、真实、有效，抵押物、抵押物的权属证明是否真实、有效等关键环节进行审查，帮助金融机构把好了最后审查关。三是贷后监督阶段。公证处可以根据金融机构提供的逾期不还款的债务人的违约情况和财产情况，帮助金融机构调查、督促借款人履行还款义务。
3.公证机构可为信用社依法出具赋予强制执行效力的债权文书。《公证法》《民事诉讼法》、规定公证机构在办理借款合同公证时可以被赋予强制执行效力。借款人、担保人逾期不还款，金融机构可以向公证处申请，由公证机构出具执行证书，直接到法院申请强制执行。为了解决执行难，最高法院、司法部专门出台了《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》，这就解决了地方保护主义的问题。而直接申请执行节约了诉讼成本，缩短了资产保全时间，能及时进入执行程序，
避免了借款人逃避、转移财产，大大提高了回款率。
4.公证机构还可以为信用社债权做保全证据公证。如对于原来没有赋予强制执行条款的借款合同，在信贷人员进行催收时，可申办《到、逾期贷款催收通知书》公证，公证人员与信贷人员一同前往，并做催收谈话笔录，无论借款人、保证人是否在催收通知书上签字，有公证员在场，不影响行使国家公证证明权，若借款人、保证人签收，出具送达公证书，否则，出具拒签公证书。通过公证，能有效地延长诉讼时效，并视信用社在适当之时，在公证延长的诉讼时效内提起诉讼。 5，办理贷款公证的过程也是信用社信贷人员及客户普及法律知识的过程，从而在一定程度上净化了信贷环境，促进了农信整体业务的良性发展。
三、贷款公证的流程
贷款公证的流程简单为以下四个过程：
1、客户经理按要求和程序办理贷款。
2、贷款人、借款人及所有保证人要在公证人员的审核监督下签订合同及补充协议，同时办理公证手续，公证处出具《公证办理通知书》。
3、信贷专柜人员在办理贷款时，必须审查《公证办理通知书》及相关的材料（属自然人贷款的在贷款证副本中加盖“本贷款已办理公证”印记），无《公证办理通知书》的拒绝办理，（属
贷款证贷款，一次公证、分次使用的，由信贷专柜人员核对贷款证副本）。
4、公证部门暂留一份借款、担保、抵押合同及补充协议（以下简称合同）7日内办妥公证文书，属自然人贷款，将公证的合同和公证书与信贷专柜留存的合同交换。属公司类贷款，将公证的合同和公证书与客户经理留存的合同交换。办理好交接手续后，将公证的合同、公证书及其他借款资料一同分类装订保管，并单独建立公证台帐。篇2：房产抵押公证费多少钱？
世联财金融
2015年10月8日
房产抵押公证费多少钱？
之前有朋友问小编，房产抵押公证收费吗?怎么收费?按件收按房价比例收还是按贷款比例收?办完公证之后还用办抵押登记吗?今天，小编来为您介绍一下房产抵押公证费多少钱?怎么计算 ? 房产抵押公证费多少钱?怎么计算? 房产抵押公证是按照房屋价值来按照一定的比例来收费的。举个例子，你的房子值80万，你只贷了40万，那么抵押公证还是按80万的基础收。
收费标准是：20000元以下的，收取1%的公证费;20001元至50000元部分，收取0.8%;50001至100000元部分，收取0.6%;100001至500000元部分，收取0.5%;500001元至1000000元部分，收取0.4%;1000001元至2000000元部分，收取0.3%;2000001元至3000000元部分，收取0.2%;3000001元至4000000元部分，收取0.1%;4000001元以上部分收取0.05%。
所以，假设房屋价值为80万，则公证费
=20000*1%+30000*0.8%+50000*0.6%+400000*0.5+300000*0.4%=3940元。
以上就是关于房产抵押公证费的相关内容。篇3：公证处公证费用
公证处公证费用
收费项目收费标准
一、证明法律行为
1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额500,000元以下部分，收取比例为0.3％，按比
例收费不到200元的，按200元收取500,001元至5,000,000元部分，收取0.25％，5,000,001元至10,000,000元部分，收取0.2％，10,000,001元至20,000,000元部分，收取0.15％，20,000,001元至50,000,000元部分，收取0.1％，50,000,001元至100,000,000元部分，收取0.05％，100,000,001元以上部分，收取0.01％。
2、证明其他经济合同标的额20,000元以下的，收取比例为1%，20,001元至50,000元部分，收取0.8%，50,001 元至100,000元部分，收取0.6％，100,001元至500,000元部分，收取0．5％，500,001元至100,000元部分， 收取0.4%，1,000,001元至2,000,000元部分，收取0.3%，2,000,001元至,3,000,000元部分，收取0.2%， 3,000,001元至4,000,000元部分，收取0.1%，4,000,001元以上部分，收取0．05％。
3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。
4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。
5、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养 权协议等每件收费100元。
6、证明计划生育协议等每件收费100元。
7、证明知青子女回沪委托监护协议等每件收费100元。
8、证明资助出国留学协议等每件收费200元。
9、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费400/ 元。
10、证明民间借款、还款协议、合同每件收费400元。
11、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等每件收费400元。
12、证明生父母共同送养的收养关系每件收费500元。
13、证明生父母单方送养的收养关系每件收费80o元。
14、证明其他监护人送养的收养关系每件收费1000元。
15、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等
按受益额的2％收取，最低收取200元。
二、证明有法律意义的事实
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元。
2、证明法人和其他组织的资格、资信每件收费500元。
3、证明不可抗力事件每件收费400元。
4、对证人、证言及书证保全每件收费200元。
5、对声像资料、电脑软件保全每件收费800元。
6、对不动产的证据保全每件收费1,000元。
7、对其他物证的证据保全每件收费400元。
8、证明资助出国留学协议等、对侵权行为和事实证据保全每件收费1,000元。
9、制作票据拒绝证书每件收费400元。
三、证明有法律意义的文书
1、证明知识产权的享有、转让和使用许可文书每件收费500元。
2、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书每件收费500元。
3、证明其他有法律意义的文书，如文件的副本、节本、译本、复印本与原本相符，合同(协议)或其他文书上的签名、
印鉴、作出日期等每件收费100元
四、提存公证按标的额的0.3％收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。
五、赋予债权文书具有强制执行效力 按债务总额的0.3％收取。
六、办理遗嘱公证和保管遗嘱、清点保管遗产，确认遗嘱的效力。
1、办理通嘱公证每件收费400元(不涉及财产的200元)。
2、保管遗嘱 (1)文字遗嘱(2)音带、音像遗嘱(1)每件每年收费100元。租用银行保管箱费用另计。(2)每件每年收费
200元。租用银行保管箱费用另汁。
3、清点遗产每宗收费300—1000元，可由双方在幅度内商定。
4、确认遗嘱效力控受益额的1．5％收取，最低收取200元。
5、保管遗产每年收取保管费300元。租用银行保管箱、仓储等费用另计。
七、证明对财产的清点、清算，评估和估损
1、证明对财产的清点、清算公民个人财产每宗收费500-1,000元，法人及其他组织财产每宗收费1,000-2,000元。
可由双方在幅度内商定。
2、证明对财产的评估、估损公民个人财产收费500元，法人及其他组织财产每宗收费1,000元。聘请专家费用另计。
八、证明其他民事法律行为的设立、变更、终止
1、对解除收养的公证每件收费500元。
2、对恢复父母子女关系的公证每件收费500元。
3、对认领亲子的公证每件收费500元。
4、证明其他民事法律关系的设立、变更、终止涉及人身权益的，每件收费100元，涉及民事财产关系的，每件收费
300元，涉及商务财产关系的，每件收费500元。
5、对声明书、委托书的公证公民个人申办的每件收费200元，法人及其他组织申办的每件收费500元。
6、对保证书的公证公民个人申办的每件收费300元，法人及其他组织申办的每件收费500元。
7、证明股票发行每件收费30000—100000元，可由双方在幅度内商定。
8、现场监督股份公司创立大会、股东大会、董事会的召开和决议文件的通过每件收费2,000-4,000元，可由双方在
幅度内商定。
9、证明申办养老金、劳动保险金、子女助学金、抚恤金、救济金等相关公证每件收费50元。
九、办理法律规定的抵押登记，与公证相关的登记、认证事务，保管文书，代拟和修改与公证相关的法律文书
1、抵押登记每件收费300-1,000元，可由双方在幅度内商定。
2、代拟修改有关公司章程、合同文本等经济法律文书每件收费300-1,000元，可由双方在幅度内商定。
3、代办与公证事项相关的认证事务每件收费50元。
4、代办与公证事项相关的登记事务每件收费300元。
5、保管文书每件每年收费200元。不足一年按一年收费，租用保管箱费用另计。
6、代拟和修改民事法律文书不涉及财产关系的每件收费50元，涉及财产关系的每件收费200元。
十、依法办理的其他法律事务
1、开奖抽号公证非经营性开奖抽号每件收费500元，经营性开奖抽号每件收费1,000元。
2、拍卖公证每件收费1,000元。
3、招投标开标、决标公证每件收费3,000元。
4、证明健康状况、指纹、尸体检验、尸体火每件收费200元。
5、产品抽样检测公证每件收费500元。
6、征缴养路费协议公证每件收费100元。
7、纳税证明每件收费200元。
十一、与公证相关的各类服务收费
1、民事法律咨询涉及财产关系的，每半小时收费100元，不涉及财产关系的，每半小时收费50元。简单的口头询
免费。
2、经济法律咨询每半小时收费100-200元。可由双方在幅度内商定(不足半小时，按半小时收取)。
3、委托专项调查市内调查的，每件收费50元，赴远郊调查的，每件收费150元，出省市调查的，每天收费200元，
住宿、就餐、交通费按规定标准另行收取。
4、办证上门费每件收费100元。
5、上门送证费每件收费30元。
6、公证书副本费每本收费10元。
7、公证书翻译费每千字收费60元，不足千字按千字计算。
8、其他文书翻译费民事文书每千字80元，经济合同文本每千字100元。
9、外译校核费每千字20元，不足千字按千字计算。
10、常年公证服务以自愿原则由双方商定
十
二、对已受理的公证事项，申请人要求撤回的
1、对己受理的公证事项，未经审查，申请人要求撤回的每件收费10元
2、对已经审查的公证事项，申请人要求撤回的按照该公证事项收费标准的50％收取。
