施工承包合同 发包方：×××××× 工程项目部 承包方： 甲方将××××××1#、2#楼工程的分项工程发包给乙方施工，本着平等互助的原则、依据《合同法》、《建筑法》及本工程的具体情况，经双方充分协商，在双方自愿及完全清楚理解本合同的基础上，签订本合同。
一、工程概况及承包范围:
1、工程名称：××××××1#、2#楼
2、工程地点：××××××
3、建筑面积：按图纸以定额标准计算面积
4、承包方式：包工不包料
5、承包范围、内容及义务：
5、
1、混凝土及土方工程范围：
工作内容：随挖机配合抄平、配合施工放线、基坑排水、清理淤土、局部坑基清挖，砌排水沟、集水坑，随时清理沟中泥渣（不包括大量塌方），基坑铺碎石。（用具自备）
工地所有混凝土（除塔吊基础）水平垂直运输、搅拌、捣固、养护、临时脚手架搭设、平板铺设，清理落地余渣并加以利用，不得浪费，否则浪费砼5公斤以上，罚款10元以上。泵管堵塞的拆安清理，每次工序完成后机械冲洗干净。（小型工具，振动泵自备）
5、
2、模板工程范围：
工作内容：配合放线，甲方放坐标线，乙方按图纸放分线、抄平、标高线，阳台飘窗外围弹垂直控制线，制作安装拆除整理当班堆放，支撑及临时脚手架搭拆。钉子、铁丝、拉杆、套管、步步紧等自带（除止水拉杆）。模板、木方等材料下车，场内运输，塔吊挂钩、工序完拆除后、清理当班杂物，刷隔离剂，清理楼层的模板、木方。工程完后，整模板、木方、取钉子，按指定的位置堆放。（机械、用具自备）
5、
3、钢筋工程范围：
工作内容：进场材料下车、场内运输，放样、制作、有序堆放绑扎，拉墙筋制安及固剂，焊接、车丝、压力焊、照看钢筋、现场清理、完工场净等。（机械、套筒，用具自备）
5、
4、砌体工程范围：
工作内容：调运砂浆。运砖、砌砖、过梁安装、预埋等，砌体放线弹50线。清扫落地灰，归堆并加以利用处理，否则浪费砂浆5公斤以上，罚款10元以上，楼地面砖渣灰清扫干净。（斗车、小型用具自备）
6、施工总工期250日历天，开工日期2013年5月20日，竣工日期 年 月 日。
7、工程质量标准为武汉市优良工程，安全生产为武汉市优良现场、文明施工为武汉市优良工地。
8、合同价格：人民币（暂定）贰佰叁拾万。
二、双方权利和义务：
（一）甲方的权利和义务
1、甲方项目经理： 为本工程施工现场全权代表。
2、全面负责该工程的实施，对工程项目的质量、进度、造价、安全文明进行控制管理及协调各方关系。
3、负责设计图纸问题的处理，工程变更的签证，工程进度款的支付，办理竣工决算等，以上均以书面文字为依据。
4、按照本合同规定，行业规范或从质量、安全文明等方面考虑，对乙方必须采取施工措施而没有采取措施的，甲方可以委托其他单位施工，并按实际发生的费用的2倍从乙方工程款扣回。
5、如乙方不按合同要求进行组织施工，甲方随时随地可勒令乙方停工整改，并由乙方承担停工损失，待整改完毕经甲方同意方可复工，如整改后仍不符合合同要求，则甲方可解除合同，清退乙方出场，由此造成的一切损失由乙方承担。
6、乙方施工人员及管理人员，必须无条件服从甲方现场施工、管理负责人。否则甲方现场施工管理员有权作出处罚。罚金从工程当月进度款中扣除。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方项目负责人： 为泥、木、钢分项工程在施工现场全权代表。对承包项目施工过程全面负责，严格按承包合同中的过程质量、工期施工，实现安全生产，文明施工，遵守甲方的管理和调配。
2，遵守有关法律和规定，按照甲方的现场监理和施工管理员的指令，依据施工图纸、设计变更、图纸会审纪要，例会纪要、施工验收规范等相关要求进行施工。
3、按武汉市建筑过程文明施工管理办法、武汉市建筑安全生产监督管理办法进行文明施工、安全生产。
4、甲方提供的施工图纸及合同文件等相关资料，未经甲方同意不得转让或出借第三方，违者则承担罚款5千～5万/次。
5、在施工至竣工交付前，乙方应负责保护工程成品及半成品，如若损坏则按工料价格的1.5倍赔偿。
6、承包工程完工后7天内清理完现场，按甲方要求将工程用料整理堆放在指定位置，施工人员除留保修人员外其他人员全部退出现场。
三、质量与工期：
1、乙方认真按照施工图纸、设计变更、施工规范、验收标准及强制性标准进行施工和验收。
2、如乙方承包工程质量达不到合同约定标准，乙方应在甲方规定时间内无条件返工修补，直至达到约定标准，由此造成的一切损失均由乙方承担。
3乙方应严格执行隐蔽工程及中间验收制度，达到验收标准，方可进入下一步工序施工。
4、乙方无条件配合除乙方承包项目以外的其他项目施工，如乙方拒绝配合或影响其他项目的施工，则乙方应承担其造成的相应损失。
5、乙方如出现下列违章违规情况造成损失，则乙方承担损失所产生费用的140％进行赔偿：
（1）承包项目施工质量达不到约定标准，进行返工整改。 （2）不按图施工，不听从指挥造成施工错误，进行的返工。
（3）不按设计要求，施工规范施工配料，不实行限额配料制度，造成超出定额含量的材料浪费。
（4）对现场的耗材及周转材料不合理利用，造成的新旧材料浪费。
6、乙方严格按规范及技术人员的要求施工，模板工程允许偏差：轴线±3mm，平整度±5mm，按规范起拱，现浇板标高+5mm～+8mm，楼层标高±3mm超出允许偏差范围每处罚款50元以上；脚模30mm以上，每处罚款200以上。脚模50mm以上，每处罚款500元以上。钢筋工程允许偏差：长度超长10mm每处罚款5元，板筋、箍筋间距小3mm以上，每处罚款10元以上，钢筋保护层最小10mm，否则每处罚款50元以上，杜绝现浇板底面有钢筋印子，否则每处罚款200元以上。现浇板砼表面有钢筋桩及露筋，每根罚款50元。柱墙钢筋偏移线外5mm，每处罚款50元以上，偏移严重的按情节每处罚款200元以上，并承担一切责任。砼工程：砼必须振捣密实，无蜂窝麻面，否则砼麻面每处罚款50元，砼蜂窝每处100元以上，严重砼蜂窝麻面每处罚款1000元以上，乙方并承担一切责任及一切处理费用。砌体工程允许偏差：轴线±3mm，垂直度3mm、平整度3mm，偏差超过5mm，每㎡罚款20元，偏差严重的返工并按情节罚款100元以上，灰缝饱满，有半眼、穿眼每处罚款10元，加气块砌墙前一天必须湿水饱满，发现没有湿水每块罚款5元。各分项工程施工完后，必须把楼层清扫干净，否则每层罚款500元以上。
7、安全文明施工：
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1、乙方严格按武汉市文明施工、安全生产管理办法进行安全、文明施工，并随时接受甲方、监理公司和相关管理部门的检查人员依法实施的监督检查。
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2、乙方在施工过程中发生的一切操作不当人为安全事故，由此产生的一切责任和费用全部由乙方自行承担。
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3、乙方对员工经常进行安全文明施工的思想教育，对施工要求持证上岗必须由专业人员持证上岗操作，如违规操作造成安全事故后果自负，并处1000～10000元/人/次的罚款。
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4、乙方严格执行甲方的各项管理规章制度，并禁止乙方员工在宿舍内使用电炉、电饭煲、热得快及私人自接水电及留宿外来人员。禁止带未成年人进入施工现场。必须统一在食堂就餐，如违规则处（500～1000）元/人/次的罚款。发现用电炉、电饭煲、热得快，每个每次罚款200元以上，宿舍照明统一用低压36伏，允许用电扇，甲方不承担空调及空调用电的费用，由乙方承担空调及空调用电的费用，并乙方安电表。
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5、乙方进入施工现场不得穿拖鞋、高跟鞋、不得酒后上班、要求戴好安全帽（特殊工程系好安全带）。如发现违规则处以（100～500）元/人/次的罚款。
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6、乙方员工不得聚众赌博、打架闹事等违法活动，偷拿公司财务。如违例一次，则处1000～5000元的罚款，情节严重者解除合同清退出场。
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7、乙方必须做好流动人员计划生育管理，遵纪守法，如违例一次，处以10000元罚款，并将违法人员清退出场。
8、合同价格计价方式、付款方式、结算方式及保修：
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1、合同计价方式及内容：
（1）钢筋、砼、砌体工程单价80元/㎡。
（2）木工、模板与砼接触面积（模板展开面积）单价30元/㎡。
（3）地下室筏板砼7元/m³，±0.000m以下梁、板、柱、独立承台砼22元/m³。 （4）±0.000m以下钢筋550元/吨。
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2、付款方式：
（1）工人进场施工2个月以后，人工生活费按出勤30～50元/工日借支，每季度支付按部分已完工程量50％，工程竣工支付至85％，余款5％留作保修费，剩余款工程竣工后3月内付清。
（2）合同人工价格风险，乙方自己全部承担，如中途退场按已完工程50％结算。 （3）合同单价全部采用包干形式，并在合同中详细注明承包项目的范围、内容及价格，一律不准对合同单价进行调整，只对设计变更的工程量进行增减。
（4）特殊情况下需签发计时工时，由甲方技术负责人签证注明发生计时工的具体事项，计时工150元/工日。
9、其他条款：
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1、未经甲方同意，乙方将本合同承包项目转包或分包给第三方，则甲方有权终止合同，并由乙方承担合同价款30％的违约金支付给甲方。
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2、甲乙双方在履行合同时如有未尽事宜或发生争议，可协商解决或向甲方所在地人民法院提起诉讼。
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3、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，签字生效。 甲方：
乙方： 2013年 5月 23日
