店面转让协议书
转让方（甲方）：
身份证号码：
顶让方（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方经友协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于 上海市普陀区岚皋路255号长寿面馆店铺转让给乙方使用，建筑面积约为
100 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等营业设备等全部归乙方。
四、转让费及支付方式：甲乙双方约定转让费为人民币柒万元整（￥70000.00元）。定金贰万元整（￥20000.00）。余款人民币伍万元整（￥50000.00）待原租赁合同变更当日支付。
五、向原租赁人申请租赁合同变更及相关变更手续由甲方负责办理，期间所涉及到的费用由甲方承担。甲方将该商铺移交给乙方前应结清水电煤费及其他费用，甲方在办结上述事项及商铺移交不得晚于 2015 年
7 月
21 日；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任及处理方法：双方签订本转让协议后，如乙方中途违约，定金归甲方所有，如因非乙方原因导致转让及原租赁合同变更不成功，甲方退还定金给乙方；乙方应在本协议约定的期限内向甲方支付转让费，如逾期支付，乙方应按每日千分之一向甲方滞纳金，逾期超过7日以上的，甲方有权解除转让合同賆且乙方须按转让费的10%向甲方支付违约金：如甲方未按约定期限将商铺移交给乙方，每逾期一天甲方应按转让费的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过7日以上的，乙方有权终止合同，并且甲方除退还定金外须按转让费的10%向乙方支付违约金：其他未尽事宜及合同执行过程中产生争议，由双方友好协商解决，协商不成任何乙方均可向商铺所在人民法院提起诉讼。
七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）： 联系电话：
联系电话： 日期：
日期： 合同签订地点：
