房产合同二手房屋买卖合同
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卖方（以下简称甲方）：
姓名____________身份证号码_________________________
地址：联系电话：
共有人：姓名;__________身份证号码：_________________________
地址：联系电话：
买方（以下简称乙方）：
姓名;___________身份证号：___________________________
地址：联系电话：
第一条 房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于；位于第＿＿＿层户，房屋结构为＿＿，房产证登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
第二条 价格：
以房产证登记面积为依据，________平米，该房屋售价总金额为______万元整，大写_________万元。
第三条 付款方式：
乙方于本合同签订之日一次性向甲方支付_______万元整，大写；____________万元。
第四条 房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方向乙
方支付违约金2000元
第六条 关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在_____天内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原
因造成乙方不能在房屋交付之日起叁拾天内取得房地产权属证书，甲方按已付款的30％赔偿
乙方损失。
第七条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产
权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用
包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方
无关。
第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起30日内，将户口迁出，逾期超过30日，乙方每
日按已付款的10％收取违约金。
第八条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由乙双方交纳。
第九条 在此房屋办理过之前，如果政府拆迁或变动；此房屋的所有补偿、收益、置换
等所有利益均由乙方接替获得。
第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方
同意由＿方所在地人民法院起诉。
第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具
有同等效力。
甲方：（手印）乙方：（手印）
年月 日年月 日
