车辆临时停放管理协议
本协议当事人
甲方：
乙方：（号楼单元室业主/使用人）
为保证全兴紫苑小区地面停车场车位能够统一科学规范的使用，确保小区地面车辆出入停放有序，小区道路的消防通道安全畅通，根据我国相关法律规定，经甲、乙双方协商一致，就车位的使用事宜，达成如下约定，以共同遵守。
第一条本协议适用于本小区内地面停车、出入小区的车辆行驶、停放的管理。对所有相关人员及车辆具有约束力，凡外来车辆进入小区则视同其同意接受本规定，作为物业服务公司与其发生临时服务行为的约定。
第二条凡进入本小区的机动车辆凭通行卡放行
1、已在小区地面购买车位的车主，凭购买车位证明，携带个人相关车辆信息，免费办理通行卡；
2、购买地下车位的车辆，凭购买车位证明，携带相关车辆信息，免费办理通行卡，物业公司临时指定停车泊位；
3、办理临时通行卡的车辆，凭购房合同，携带相关车辆业主信息，办理临时通行卡，每户只限一卡，每卡输入通行时间为一月，并收取制卡工本费50元；
4、办理临时通行卡的车辆不得占用已售车位，不固定车位，先到先停，停满为止；
5、临时进入车辆应在门岗领取临时通行卡刷卡进入，离开时刷卡计费，费用交清后放行。1小时内不收费，超过1小时在24小时内按每天元收取；
6、所有车辆暂不收取停车费，免费停放，一车一卡，不得借用；
7、进入院内请注意各种交规标识，关闭车上报警器，自觉停放在指定位置，如占用通道应及时移开；
8、未持通行卡车辆，同外来临时车辆，按小时计费；
9、禁止一切车辆在禁停区域停车；
10、通行卡如有丢失或损坏，乙方须及时通知甲方，在提供有效证明后，办理相关补办手续；
11、乙方应在通行卡到期前，带上相关证明和通行卡来甲方处办理续期手续，以免影响车辆的正常出入。
第三条车位的使用、车辆的行驶与停放
1、车位的使用、车辆的行驶与停放见附件之《全兴紫苑小区车辆停放临时管理办法》；
2、甲方根据相关规章制度对驶入车辆进行管理时，乙方及其车位使用人或其车辆驾驶人应给予必要的配合；
3、因维修养护或者公共利益等原因，确需临时占用乙方车位时，乙方应给予必要的配合；
4、因乙方阻挠维修养护的进行而造成物业损坏及其他损失的，乙方应负责修复并承担赔偿责任；
5、乙方或其车位使用人（车辆驾驶人）在使用车位或者车辆停放的过程中，已经或者妨碍、危机公共利益或者他人利益的，或有妨碍小区内交通秩序、堵塞消防通道的，应及时整改、移除和维修；存在安全隐患的，乙方应当及时采取措施消除隐患、乙方不履行或无法履行整改、移除和应急维修义务，甲方可代为进行，所产生的相关费用由乙方承担；
6、除在地面、地下购买固定车位，其他业主停车采取先到先停原则；
7、乙方须为车辆办理相关保险，将车停放后，应关闭车辆门窗，锁好车门并随身带走车内贵重物品。
第四条甲方的权利和义务
1、甲方根据有关法律、法规、及本协议的约定，以统一管理为原则，有权要求乙方及其车辆使用人参与、配合甲方的管理服务工作，遵守小区的各项管理制度；
2、甲方应及时对小区道路、停车场及其他设施设备进行维护养护，保障正常使用；
3、对不按规定停放的车辆，影响小区道路通畅或影响小区公共安全的，甲方有权按照本处理；
4、建立、妥善保管和正确使用本车位的管理档案，并负责及时记载变更情况；
5、乙方车辆在小区内受到损害或者丢失，机动车所有人可以向机动车投保的保险公司要求赔偿，甲方应当提供必要的协助；
6、接受乙方和物业管理行政主管部门等的监督，不断完善管理服务。
第五条乙方的权利和义务
1、乙方有权依据本协议合理使用车位；
2、乙方应遵守本协议及相关法律法规，服从甲方管理人员的调度、指挥；
3、乙方对其车位使用人，车辆使用人因违反本小区的物业服务管理制度和本协议造成的损失、损害，承担连带责任；
4、乙方应按照安全、公平、合理的原则，正确处理道路、车位、车库维修、车辆通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不侵害他人的合法权益；
5、法律、法规规定的其他权利和义务。
第六条协议的变更、解除和终止
1、协议到期，自动终止；
2、双方可以协商变更或终止协议；
3、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止协议：
（1）不能提供车位或所提供车位不符合约定条件，严重影响车辆停放使用；
（2）甲方未尽修缮义务，严重影响车辆停放使用；
4、车位使用期间，乙方有以下行为之一的，承担违约责任，同时甲方有权解除协议，收回车辆通行卡：
（1）损坏小区固定设施设备，拒不赔偿；
（2）不遵守小区车辆管理规定，乱停乱放，甲方多次提出，据不改正；
（3）未经甲方书面同意，擅自改变本协议约定的车位用途的；
（4）利用车位存放危险品或者进行违法活动的；
5、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止；
6、小区车辆管理办法实行后，本协议自动终止。
第七条本协议经双方签字盖章确认后生效。
附件：《小区车辆停放临时管理办法》
甲方：乙方：
经办人：
年月日年月日
