西安房产抵押贷款申请条件及申请资料
来源：陕西捷信和投资
业务流程
1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、公司受理。
3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。
4、公司根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、公司审批通过后，办理房产抵押。
6、公司取得他项权利证后进行放款。
7、公司贷后管理。
申请条件
房产证抵押贷款申请条件
1、借款人以自有房产（住宅、商铺、办公房）作为抵押物；
2、贷款机构评估其价值，给予抵押贷款，最高可达7成；
3、抵押物已取得房地产权证；
4.征信良好
5.有2套房，贷款年限通常在10-15年左右，最长贷款年限可达20年
资料
1、借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（或单身证明）
2、借款人的房产证、国有土地使用证、房产契税证
3、房产评估报告
4、借款人第二套住房证明
5、第三方房产抵押的，提供房产所有人的以上所有证件
6、借款人的工作证明（加盖单位公章）、收入证明（加盖单位财务章）及常用银行卡近6个月银行对账单（加盖银行业务章）
7、借款人夫妻双方人民银行个人征信报告
8、借款用途、还款来源说明及其相关的合同、文件等其他文本
《房产抵押贷款申请条件及申请资料.doc》
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