健身器材建在哪里最合适
■案情：
某小区业主委员会为了让小区广大业主有一个休闲锻炼的场所，向所在的街道申请在小区内建造增设健身器材。根据《业主大会议事规则》，采用书面征求意见的会议形式。业主委员会在征询全体业主意见时，排出五个地点供业主选择，该小区总的投票权数为355票，选择在绿地上安装的票数最多，达到110票。于是业主委员会决定将健身器材建在小区中央绿地内。然而，部分靠近中央绿地的居民因健身器材离其房近影响其生活，以健身器材毁绿为由，向相关部门投诉，要求拆除健身器材。
■问题：
1、业委会的决定是否符合相关规定？业委会该如何操作？
2、占用绿地安装健身器材，是否应向绿化管理部门办理报批手续？
■提示：
1、根据《上海市住宅物业管理规定》第十一条“业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权二分之一以上通过”之规定，选择在绿地上安装的票数虽最多，但仍未过半数，显然不符合规定。由于供选标的多，致使票数难以集中过半。业主委员会可分两次征询，取第一次票数多的两处再次征询，即可选中过半的地点。
2、根据《上海市植树造林绿化管理条例》第三十一条“公共绿地内不得擅自设置商业、服务业摊点，因特殊情况确需设置临时商业、服务业摊点的，应当经绿化管理部门同意。禁止在居住区、新村庭院的规划绿地内插建其他建筑。”之规定，占用绿地安装健身器材，业主委员会须向绿化管理部门办理报批手续。
为化解矛盾，房办向业主委员会发出“关于解决安装健身器材问题的函”，向业委会提出整改要求，明确要求业主委员会严格执行有关规定。后业主委员会针对安装地点重新征求全体业主意见，选择在绿地上安装的票数达95.59%，已符合规定。业主委员会还向绿化管理部门办理了相关手续。
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