农村宅基地审批户主变更程序是什么

赢了网s.yingle.com

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>

http://s.yingle.com

农村宅基地审批户主变更程序是什么

在我国，农村人口仍然占据着很大比重。农村宅基地是农村人口赖以生存繁衍的根基，对农村人口来说极为重要。国家对农村宅基地的审批范围、具体使用和户主变更也也有明确的要求。接下来，就让赢了网小编给您介绍一下农村宅基地以及农村宅基地审批户主变更的相关问题。

何为农村宅基地

一、所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅(包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等)的用地。

二、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

三、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

四、农村村民每户只能有一处宅基地，农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：

1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;

2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;

3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;

4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;

5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。

五、有下列情况之一的，不得安排宅基地：

1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的;

2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的;

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

3、户口已迁出不在当地居住的;

4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的;

5、虽在农村居住而户口未迁入当地的;

6、其他规定不应建房和安排宅基地的。

六、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。

七、农村宅基地审批程序：

1、审批程序及要求。

(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

(5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

(6)审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

(7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

宅基地户主变更

目前，宅基地使用证变更工作程序：

审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证

变更基本条件：

1、申请人户口必须在本村

2、申请人户口必须是农业户口

3、申请人及家属必须没有宅基地使用证

需提交资料

1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

2、当地公安局派出所的证明

3、申请书一份、委托书一份

4、宅基地使用权登记表

5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件

6、更正后填写的土地登记卡三张

国家对农村宅基地以及农村宅基地审批户主变更等方面的问题有明确的规定，广大农民朋友及时了解学习相关知识，从法律层面上对宅基地有深入的了解，才能正确发挥宅基地的作用，服务于生活。也能减少因宅基地户主变更引起的不必要麻烦，顺利完成相关手续的办理。

 因商品房未取得预售许可证预约合同是否有效 http://s.yingle.com/

 因开发商原因办不了房产证怎么办 http://s.yingle.com/

 租赁农村土地能建房吗

http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 房产抵押未登记有什么后果是否丧失优先受偿权 http://s.yingle.com/

 办不下房产证房屋合同有效吗作为买家如何维权 http://s.yingle.com/

 土地确权的意义是什么

http://s.yingle.com/

 集资建房没有房产证是否可交易

http://s.yingle.com/

 承租人能否参与停产停业损失补偿费的分配 http://s.yingle.com/

 买房过程中常见的纠纷有哪些

http://s.yingle.com/

 租客因热水器煤气中毒死亡房主应承担赔偿责任吗 http://s.yingle.com/

 租房人子女可就近入学公积金租房提取额度上调 http://s.yingle.com/

 成都女子百万买到“凶宅”起诉卖家要求退房并赔偿 http://s.yingle.com/

 代办房屋产权过户的手续是什么样子的 http://s.yingle.com/

 农村集体土地买卖纠纷怎么处理

http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

  中介歇业出租转让 http://s.yingle.com/ 房子的产权年限是从办房产证的时候算吗 http://s.yingle.com/

 违章建筑签租赁合同无效政府仍能直接拆房 http://s.yingle.com/

 当租购同权遭遇“占坑费”租户都享有哪些权益 http://s.yingle.com/

 收房步骤和需要注意的事项

http://s.yingle.com/

 委托融资租赁合同的模板书写格式http://s.yingle.com/

2018  北京天通苑＂水淹地下室＂群租户全部腾退搬走 http://s.yingle.com/

 北京房价连跌4个月业主心态已开始分化

http://s.yingle.com/

 房子交付前应提前多久通知验收

http://s.yingle.com/

 2018厂房租赁合同书写格式2018 http://s.yingle.com/

 广州宣布租购同权租客再不用担心孩子上学问题 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 4岁儿童吞异物抢救不及时死亡家长状告医院要求赔偿 http://s.yingle.com/

 物业怠行职责可拒付物业费吗一般履行瑕疵可解除合同吗 http://s.yingle.com/

 西城区提前完成2018年拆违任务违法建筑拆了就可以了 http://s.yingle.com/

 从个人手里租房出现纠纷怎么办

http://s.yingle.com/

 买卖房屋拒不出示证件能过户吗

http://s.yingle.com/

 广州禁止独立经纪人发布房源如何选择靠谱中介 http://s.yingle.com/

 房屋解押都要什么手续

http://s.yingle.com/

 北京租房遇到黑中介钱交完中介人去楼空 http://s.yingle.com/

 房屋转租变成疯狂群租业主能否起诉收回房屋 http://s.yingle.com/

 小区门禁杆划伤人出事故_责任该由谁承担 http://s.yingle.com/

 房产过户需要缴纳的税费有哪些

http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 一手楼房产证多久能出

http://s.yingle.com/

 买房后迁户口的条件有哪些迁户口要准备哪些材料 http://s.yingle.com/

 未成年人可以卖房吗未成年人买卖房屋的法律风险 http://s.yingle.com/

 延迟交房违约金上限是多少

http://s.yingle.com/

 妻子诉丈夫出卖共有房屋擅自出卖共有房屋一定无效吗 http://s.yingle.com/

 农村私有房屋买卖合同怎样认定宅基地可以买卖吗 http://s.yingle.com/

 自愿放弃房屋产权证明书

http://s.yingle.com/

 房屋保修期到底有多长,过了保修期才发现房屋存在质量问题怎么办 http://s.yingle.com/

 楼市调控效果显现:成交降温35城或需补库存 http://s.yingle.com/

 房产证面签可以委托办理吗

http://s.yingle.com/

 郑州开展房地产中介市场大检查伪造社保等将被严查 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 楼下大厅湿滑摔伤老太物业应当承担赔偿责任吗 http://s.yingle.com/

 卖方原因未履行购房合同买房人需付给中介佣金吗 http://s.yingle.com/

 承租人装修租赁房屋后协商退租房东需要承担装修费用吗 http://s.yingle.com/

 郑州市廉租房可以买吗

http://s.yingle.com/

 围墙倒塌砸伤路人医药费应该由谁赔偿 http://s.yingle.com/

 房屋转租合同有没有法律效力呢

http://s.yingle.com/

 环京楼市“加价销售”风头不减捆绑销售装修和车位 http://s.yingle.com/

 开发商因政策调整逾期交房需要承担责任吗 http://s.yingle.com/

 房产过户需要出示什么证件

http://s.yingle.com/

 不交物业费物业有权停水停电吗哪些情况物业可停水停电 http://s.yingle.com/

 撤销房产证申请书（2018http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

最新）范文

赢了网s.yingle.com

 燕郊二手房均价跌了一万炒房客资金成本陡升 http://s.yingle.com/

 昌平已拆违法建设419万平方米违法建筑的处理方式有哪些 http://s.yingle.com/

 妻卖房屋夫反对 中介索赔诉违约被驳回

http://s.yingle.com/

 农村房屋产权纠纷怎么才能得到良好解决 http://s.yingle.com/

 北京二手房成交量同比下降36%中介争食租房＂蛋糕＂ http://s.yingle.com/

 长租公寓10%收入来自违约金换个女朋友就换房 http://s.yingle.com/

 婚前个人房产如何才能让自己的孩子继承能以遗嘱的方式办理吗 http://s.yingle.com/

 商品房预租合同有哪些内容

http://s.yingle.com/

 租赁合同未到期退房需要交违约金吗 http://s.yingle.com/

 办理房产证需要交购房发票原件吗 http://s.yingle.com/

 哪些房产转让合同属于无效合同

http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 廉租房拿钥匙要交钱吗

http://s.yingle.com/

 二手房买卖需要缴纳哪些税二手房买卖风险有哪些 http://s.yingle.com/

 买的期房还没下来可以转吗

http://s.yingle.com/

 商品房交付要符合什么条件不符合条件如何处理 http://s.yingle.com/

 前夫偷卖夫妻共有房屋妻子占有房屋不走买家起诉 http://s.yingle.com/

 房地产中介活动中的法律风险有哪些 http://s.yingle.com/

 店面租赁到期,租客能找房东要装修费吗 http://s.yingle.com/

 京二手房成交均价连续回落业主瞄准高首付买家 http://s.yingle.com/

 解除房屋租赁合同协议书（2018http://s.yingle.com/

最新）

 女子租房被骗3个月工资黑中介:见你一次打你一次 http://s.yingle.com/

 申请限价房的条件有哪些申请限价房的注意事项 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 陕西上演现实版（砸墙）业主入住后发现是别人家 http://s.yingle.com/

 购买房改房的手续具体是什么样子的 http://s.yingle.com/

 合肥房价过山车受到限购令调控影响房价大幅下跌 http://s.yingle.com/

 房屋继承与赠与过户程序

http://s.yingle.com/

 申请限价房的条件是什么限价房可以买卖吗 http://s.yingle.com/

 房子被丈夫偷偷卖掉妻子强占房被告侵权 http://s.yingle.com/

 石家庄桥西区官方征收6栋高层位置优越曝光补偿方案 http://s.yingle.com/

 擅自装饰入住能否视为房屋交付

http://s.yingle.com/

 离婚后房产证变更费用和程序有哪些 http://s.yingle.com/

 房屋抵债协议书（2018http://s.yingle.com/

最新）范本

 上海首推＂只租不售＂会让房价＂变天＂吗 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 承租人因征收停业能否参与停产停业损失补偿费的分配 http://s.yingle.com/

 二手产权车位买卖需要多少税费

http://s.yingle.com/

 擅自买卖小产权房,法院判决合同无效 http://s.yingle.com/

 房价上涨是一线城市的宿命

http://s.yingle.com/

 趁同租室友约会他人打劫租房可以带他人进来吗 http://s.yingle.com/

 房贷未还清能过户给自己的妈妈吗 http://s.yingle.com/

 没房产证和购房发票能开租房发票吗 http://s.yingle.com/

 上半年北京挂出60宗土地超2018全年水平http://s.yingle.com/

 商品房质量有问题如何处理如何主张商品房的维修责任 http://s.yingle.com/

 交通维修工程质保期有多长

http://s.yingle.com/

 建筑装饰工程施工合同书范本2018最新范本（乙种本）（示范文本） http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 硅钙板天花吊顶施工承包协议书范文2018最新 http://s.yingle.com/

 工程质保金的合同规定(2018)的金额是多少 http://s.yingle.com/

 北京市园林绿化工程施工合同书范本2018最新(BF http://s.yingle.com/

 工程质量缺陷保修书

http://s.yingle.com/

 建筑施工物资租赁合同书范本http://s.yingle.com/

2018最新

 四川省建设工程质量管理规定(2018)是什么 http://s.yingle.com/

 工程赖债有哪些原因

http://s.yingle.com/

  消防工程施工资质 http://s.yingle.com/ 工程建筑施工合同书范本2018最新中通用的条款有哪些 http://s.yingle.com/

 招标投标公证程序细则

http://s.yingle.com/

 工程款结算纠纷一般有哪些

http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 鹤山工程质量检测合同书写格式http://s.yingle.com/

2018  工程承包内容与范围应该怎样确认 http://s.yingle.com/

 投标知识之招标投标方须知

http://s.yingle.com/

 湖南省建筑工程质保期是多久

http://s.yingle.com/

 贷资施工合同书范本2018最新

http://s.yingle.com/

 云南省建设工程招标投标管理条例（修正） http://s.yingle.com/

 宿舍建设工程承包合同模板是什么 http://s.yingle.com/

 建筑施工物资租赁合同书范本http://s.yingle.com/

2018最新

 深圳经济特区建设工程施工招标投标条例 http://s.yingle.com/

 工程重大责任事故罪的立案标准(2018年)是什么样子的 http://s.yingle.com/

 工程施工合同书范本2018最新无效情形有哪些 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 房屋装潢合同书范本2018最新

http://s.yingle.com/

 建设工程项目负责人和技术负责人的区别 http://s.yingle.com/

 建设工程施工合同书范本2018最新ＧＦ－９１－０２０１ http://s.yingle.com/

 建设工程质量出现问题时，施工人员是否承担连带责任 http://s.yingle.com/

 三方工程承包合伙协议范本是什么 http://s.yingle.com/

 建筑工程合同书范本2018最新的条款解释

http://s.yingle.com/

 道路旅客运输班线经营权招标投标办法 http://s.yingle.com/

 广州市建设工程质量条例(2018最新)具体内容是什么 http://s.yingle.com/

 基建推动险企钟情建工险

http://s.yingle.com/

 是否可以因施工方便而要求对原工程设计进行变更 http://s.yingle.com/

 监理工程师（进度控制）第一章重点解析（8） http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 来件装配协议书范文2018最新书

http://s.yingle.com/

 关于发布（铁路建设项目勘察设计咨询暂行办法）的通知 http://s.yingle.com/

 建设工程施工方项目经理有哪些权限 http://s.yingle.com/

 建筑安装工程承包合同协议范本是什么样子的 http://s.yingle.com/

 中华人民共和国引航员注册和任职资格管理办法 http://s.yingle.com/

 中国建筑机械租赁行业现状与发展调查报告 http://s.yingle.com/

 建筑工程质量保证金管理办法是怎样规定(2018) http://s.yingle.com/

 生产安全事故应急预案管理办法

http://s.yingle.com/

 关于计算建筑面积的问题

http://s.yingle.com/

 关于批准发布（乡镇卫生院建设标准）的通知 http://s.yingle.com/

 清淤工程合同范本2018是什么样子的

http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 建设工程施工安全协议书（2018http://s.yingle.com/

最新）

 国际工程投标阶段的风险

http://s.yingle.com/

  建设部 http://s.yingle.com/

建设部出台（注册监理工程师管理规定） http://s.yingle.com/

 小工程施工协议书（2018最新）

http://s.yingle.com/

 关于印发（工程建设标准英文版翻译细则（试行））的通知 http://s.yingle.com/

 关于楼梯计算的问题

http://s.yingle.com/

 监理工程师（进度控制）第一章重点解析（3） http://s.yingle.com/

 2018建筑工程施工监理规范

http://s.yingle.com/

 注册监理工程师管理规定

http://s.yingle.com/

 工程质量不达标扣工程款多少

http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 地面施工致人损害民事责任的概念 http://s.yingle.com/

 监理工程师（进度控制）第五章重点解析（2） http://s.yingle.com/

 2018年天津市监理工程师考试报名条件

http://s.yingle.com/

 监理工程师（进度控制）第一章重点解析（2） http://s.yingle.com/

 建设工程管理的注意事项有哪些

http://s.yingle.com/

 关于进一步加强公路工程施工招标评标管理工作的通知 http://s.yingle.com/

 建设工程质量责任主体中自控主体不包括什么 http://s.yingle.com/

 非居民承包工程作业和提供劳务税收管理暂行办法 http://s.yingle.com/

 项目监理机构的人员配备及职责分工 http://s.yingle.com/

 公路工程承包协议范本是什么

http://s.yingle.com/

 建设工程纠纷中施工单位应怎样组织证据以备起诉时用 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 监理工程师（投资控制）第六章重点解析（1） http://s.yingle.com/

 开发商取得的五证两书指的是什么 http://s.yingle.com/

 全国建设工程造价员管理暂行办法 http://s.yingle.com/

 混凝土工程质量要求有哪些

http://s.yingle.com/

 中华人民共和国海员外派管理规定 http://s.yingle.com/

 项目监理机构的组织形式

http://s.yingle.com/

 基建工程质量管理中信息管理的目的是什么 http://s.yingle.com/

 南宁下发加强和规范建筑意外伤害保险工作意见 http://s.yingle.com/

 玻璃幕墙工程承包合同书写格式http://s.yingle.com/

2018  建设工程纠纷的主要种类有哪些

http://s.yingle.com/

 关于利息和机会成本的问题

http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

  关于复利的计算 http://s.yingle.com/ 肢解

工

程

发

包

如

何

结

算

http://s.yingle.com/

 关于发布（水运工程爆破技术规范）（JTS204 http://s.yingle.com/

 建筑工程发包人有哪些职责

http://s.yingle.com/

 职能制监理组织形式

http://s.yingle.com/

 建筑施工企业加强责任成本管理的问题 http://s.yingle.com/

 监理工程师（进度控制）第一章重点解析（1） http://s.yingle.com/

 关于批准发布（综合医院建设标准）的通知 http://s.yingle.com/

 建设工程安全事故处理程序是什么 http://s.yingle.com/

 工程施工许可证查询

http://s.yingle.com/

 关于材料费计算的问题

http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 建筑工程施工合同书范本2018最新的责任承担 http://s.yingle.com/

 关于在加快交通基础设施建设中进一步加强监督检查的通知 http://s.yingle.com/

 2018年云南省监理工程师执业资格考试报名条件 http://s.yingle.com/

 工程承包安全协议要书写格式http://s.yingle.com/

2018  天然汽建设工程项目应办理哪些政府审批手续 http://s.yingle.com/

 矿山工程承包合同书写格式2018 http://s.yingle.com/

 2018年监理工程师合同书范本2018最新管理第二章重点（8） http://s.yingle.com/

 泉州建筑工程施工许可证申报指南 http://s.yingle.com/

 旅行社责任保险管理办法

http://s.yingle.com/

 建筑企业资质查询 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

农村宅基地审批程序

农村宅基地审批程序

农村宅基地审批程序

农村宅基地审批程序

枝江农村宅基地审批程序

枝江农村宅基地审批程序

农村宅基地审批程序有哪些

农村宅基地审批

浙江省农村宅基地审批程序有哪些

农村宅基地怎么变更

《农村宅基地审批户主变更程序是什么.doc》

将本文的Word文档下载到电脑，方便编辑。

推荐度：

点击下载文档