工程项目创优检查要点
我公司进入优质工程评定工作已经近2年了。每年行业协会都会组织专家成立若干个检查小组，对申报工程进行现场实地检查。从这2年来的检查情况来看，具体共性方面的情况，经过整理主要有以下几方面，以供工程部及各项目部借鉴，有助于我公司每年优质工程奖的评审工作的顺利开展，同时也可使我公司各项目部在实际施工过程中，能够以每个工程都为“样本工程”的态度来认真对待。
一、检查时间、人员组成
各地的优质工程奖每年的申报时间一般为4-6月份左右，有部分地区的申报时间要求的时间会稍后些。检查工作原则上每年安排在6月初、9月中旬、10月中旬左右。每小组通常由4人组成，其中由专家2-3人组成，设组长1人，设领队1人。检查过程中申报人员衔接接待工作，要求项目经理在场。原则上一项工程检查半天时间，特殊工程需增减时间除外。
每年度总裁办都会在2-3月份关注当年的评审文件，并根据当地协会对评审的要求进行组卷，向工程所在地的协会进行申报。
二、检查程序
1． 在项目检查前，申报人员应与所申报项目的负责人详细的沟通项目申报情况及实际工程情况，同时提出检查工作注意的细节，要求跟进人员本着全面、准确、真实、客观的原则，按照国家的标准和规范,公正、公平、实事求是的对工程做出阐述。
2．检查每个单位工程项目时，由检查小组组长主持会议，会议地点尽量安排在被检查工程项目的会议室。听取申报单位对工程施工的概况介绍。 主要介绍工程特点、难点、“四新”技术、环保节能等内容。如果能做幻灯片或微电影，时间控制在10～15分钟最好。
3．检查小组专家提问，业主（使用单位）、我公司了解工程情况的同事均可回答（必须统一口径）。
4．检查组组长按我们所申报的范围，抽取检查部位。一般是公共部位的空间全部检查，标准层按50～60%比例抽检。
5．检查专家组听取业主（使用单位）对工程质量及服务情况的评价，我公司人员应回避。
6．检查小组根据该工程的申报表，对工程进行技术资料及相关资料的检查，包括必查资料的原件、图纸、施工过程全套技术资料等。
7．检查顺序：按会议抽取确定的内容、部位，一般从上至下查看。业主（使用单位）最好全程陪同，以满足所要查看的部位出入通畅。
8．检查小组对工程捡查情况没有特定要求讲评，可视工程情况，在检查过程中如情况许可，可同项目经理或相关技术人员进行交流，达到相互沟通、互相学习、提高的目的。
9．优质建筑工程装饰奖工程现场检查流程（可变通）：
（1）检查会议、
（2）人员介绍
（3）多媒体汇报
（4）专家组提问抽取检查部位
（5）资料检查
（6）听取使用单位意见
（7）专家组总结评价
三、资料检查要点：
1．必查文件（必须提供原件）
（1）企业相关资料：包括营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证、项目经理证书的有效性等（国优标准）；
（2）合同的有效性、时效性，内容是否涵盖申报范围； （3）施工许可证书准确性(装饰工程、建筑工程) （4）项目备案、竣工备案等证明的有效性、时效性；
（5）消防验收证明的有效性、时效性；
（6）室内环境质量验收检测报告的有效性、规范性； （7）幕墙“四性”/“五性”报告
（8）竣工结算（单）书。
2．施工过程技术资料（包括装饰工程、幕墙工程及各安装专业工程）。施工组织设计、各种原材料出厂合格证书及进场检验报告、分部、分项工程质量（评定）验收记录、工程设计变更、洽商记录、施工日志、施工记录、隐蔽工程验收记录、竣工图等。
四、工程质量复查要求
1．观感。项目要从观感上查看是否符合美观要求。
2．要保证主体结构是安全的。有些结构改造工程项目，要复查其结构改造项目部位的相关资料与现场情况是否是相符的、安全的，不能有安全隐患和使用功能缺陷。
3．达到装饰效果，满足使用功能。绿色环保是否达标，节能、环保、以人为本等主要方面要达到一定的水平。
4．经得起宏观、微观检查和实践的考验。做到性能优、寿命长、耐久、较经济、舒适、用户满意的工程项目。否则不能被评为优质工程奖。
5．要有一定的技术含量工程。通常说装饰工程的技术含量较低，装饰奖就要求在技术含量高些的项目中评选出来，哪个项目“四新”技术含量高，哪个项目就占优势。
6．要符合现行规范和“强制性条文”要求的工程。
五、检查时与业主（使用单位）的交流（该事项我单位施工人员应提前与业主沟通好）
1．询问业主（使用单位）对工程施工过程中的意见；
2．询问业主（使用单位）该施工企业在工程施工后期保修服务的情况； 3．其他相关事宜（如其他相关施工单位、开竣工时间、结算情况、消防验收、室内环境质量检测等）。
六、检查中发现存在的问题及建议 1．资料问题
参加优质工程奖评选工程的内业资料要求达到规范、准确、齐全完整、目录清晰、内容翔实。各项材料物资进场合格证、检测报告及复验证明齐全合格，隐蔽工程验收记录准确、签字齐全,但有些单位均不能达到此要求。在检查中我们发现存在以下几点：
（1）竣工验收证明（四方验收记录或工程竣工备案证明）：装饰工程属专业分包工程，竣工备案资料及四方验收记录资料中的施工单位名称均为总包单位（装饰改造工程及其他工程项目除外）。在检查时各项目应提供原件，但我公司做为分包单位是无资格保存原件的。为避免四方验收记录资料中的施工单位无装饰公司名字及原件提取困难的状况，我公司亦可在竣工验收时尽量办理五方（业主、监理、总包、设计、分包）验收记录。这样既可不必出具四方验收记录文件原件，又可作为公司自行存档之用。
（2）消防验收报告：消防验收报告必须是消防局、消防大队或消防支队出具的工程消防验收结论性意见。如整改意见涉及所检工程内容的，应有整改以后的复检验收报告。消防设计验收报告和消防设施检测报告不能代表装饰工程消防验收的结论，不能作为工程消防的验收报告。
（3）室内环境质量检测报告：检查中有些项目的检测报告内容不齐全并且规范性较差，如：检测报告中无检测部位及检测点；检测时间不准确（按规范要求应在工程完工至少7天后、业主使用前进行）；受检单位名称不正确（按国家规定应由业主负责检测），可检测报告中受检单位却是施工单位。
（4）幕墙“四性”/“五性”报告：空气渗透性、雨水渗漏性、风压变型性、平面内变形等
（5）业主办理的建筑施工许可证、工程竣工验收证明（四方验收记录或工程竣工备案）、消防验收记录、室内环境质量检测报告等资料必须给检查小组原件，如无原件，亦可提供当地档案馆或消防局加盖红章的复印件。
（6）施工过程技术资料：
A．检查中有些项目所提供的资料不规范，不准确，及时性较差，不加盖公章，全套过程施工技术资料提供不齐全，目录不清晰，查找较困难；
B．所施工范围如装饰、幕墙、水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装、电气安装等原材料出厂合格证书及进场检验报告不齐全且不规范；
C．各专业分项工程的隐蔽工程验收记录不齐全，覆盖面达不到100%。有些重要部位未做隐蔽工程验收记录如：大型吊灯、跑马廊玻璃栏杆的预埋件、室内防水的二次蓄水试验等隐蔽验收记录；
D．竣工图纸、所申报施工范围的竣工图纸不齐全，修改部位既无技术洽商记录、也未在竣工图纸中做出标注，图纸设计的质量还有待于提高；
E．报建处应及时了解工程所使用的工艺、材料，将先进的施工工艺、新材料的选用、新技术的应用及施工的难点、特点进行收集、整理，编制于报建档案中，并能做到查询方便，提供给检查小组。
2．工程质量检查：
（1）工程质量通病不同程度的存在：
吊顶工程：
·天花各种终端设备口有些未做整体设计，布置较凌乱；
·检修口未做收边处理或收口粗笨不协调；
·阴阳角不方正，收口收边不严密、不顺直；
·石膏板天花开裂，表面不平整；
·金属板、矿棉板排列不规范、美观。
墙柱面工程：
·阴阳角不方正、顺直，各种电气面板颜色与墙面颜色不顺色；
·个别项目还存在墙面装饰线条横线条高于竖线条；
·木饰面板表面不平整、开裂、裂缝、色泽不均匀、花饰不统一，钉眼明显。
·金属板、石材板墙接逢不平顺，胶缝不均匀、平整、顺直。
裱糊工程：
·壁纸粘贴不牢、翘边、裂缝；
·个别项目还存在壁纸阴角不断开而造成空鼓。
涂饰工程：
·油漆、涂饰表面不光滑，刷纹明显等。
玻璃板工程：
·跑马廊等部位的玻璃未按国家规范要求使用钢化夹胶玻璃。
门窗工程：
·木门窗扭曲变形、缝隙大、关闭不严密，合页安装粗糙，五金件污染不清洁；
地面工程：
·石材地面排版不合理，地面“返锈”、“反水渍”污染，色差明显；
·板类地面崩边掉角，修补痕迹明显，擦勾缝不均匀，不清晰，有污染。
其他：
·栏杆高度和挡脚板未按规范设置； 存在不安全因素；
·有些项目不锈钢装饰线条收口及转角处理工艺欠缺，出现尖锐棱角，存在不安全因素等。
·其他幕墙分项工程
每年我公司都会筛选出优秀项目进行上报，名额有限，好的工程项目在集团数不胜数。在如此竞争的情况下，希望各项目部将所做工程认真进行总结和准备，展示我公司先进的管理和技术，把我们的产品真正做到优质工程，评奖不是目的，而是一种手段，利用这个手段，把企业的工程质量抓上去。通过评奖，使我们装饰工程质量一年比一年更好，真正做到优秀的设计、精细的施工、高技术含量的环保绿色工程，成为大家公认的精品，进而提高我公司知名度。
