陷阱一：家居装修工程施工合同是个套
在家居装修施工前，大多数业主已经比过去更为精明，为了防止事后麻烦，一般都会主动与装修企业签订合同。然而，一份装修合同[url=\"http://\"]成都装修公司排名[/url]，如果不仔细阅读，它也可能成为一个圈套，将所有责任推向消费者，而装修企业却可以不承担任何责任。为了避免对方设下的圈套，在签订合同时应当小心。
据我的经验,装修工程施工合同工般是存在以下几个问题：
1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款，后施工，而且是按施工进度支付，即然是按进度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中没有这样的约定。
2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准，试问，没有标准就是没有参照系，那验收如何进行呢？
3、对施工方的违约约定很少或者是不清等。
防范对策：首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书，拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。其次，在签订合同前应明白装修工程合同的内容，如工程概况、质量要求、工程价款支付等，如果对约定的责任、义务尚不清楚，建议当场签订补充协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签订的合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效，一旦发生争议，市场管理部门可站在客观、公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法权益。
陷阱二：材料上虚高报价
在装修过程中，一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的，消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单，如在计算施工面积时有意加大面积数，该剔除的不剔除，或不规则处按最大尺寸计算面积。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料，以降低成本，或有意加大材料损耗，或损耗之后加大工程量。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者，看似科学，实际含糊，工程造价变相增高。
防范对策：首先要与装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况，防止虚报谎报；其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。对弄不清楚的材料可到装饰装修材料市场去咨询了解，做到心中有数。必要时应让装修商估算出各种装修材料的用量，规定余亏比例，以防装修商偷工减料；三是在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级作为合同附件，仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价，不可疏忽大意，更不可贪一时之便而放弃原则。
陷阱三：偷工减料暗牟利
由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解，一些家装企业尤其是家装“游击队”明来不行，暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约，承揽业务。有的做得了则做，做不了拿钱一走了之。而有的则采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好，混等混级达到降低装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道，木质基层不作牢固处理，乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量，同时也抬高了装修造价。
防范对策：首先选择具有合法营业执照，具备装饰装修资质证书，有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的，信誉有保证的装修企业；其次要认真检查施工方估算的工程面积，使用的各种材料规格、等级，弄明工程造价、质量是否与实际相符；三是当装修结束后，验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一道，逐一核对、查找问题，防范于未然。
1.没有保留水电改造前后的线路图，施工中打孔打到管线上面，漏水或电线短路。造成不必要的麻烦！解决办法：保留水电改造前后的线路图！
2.瓷砖空鼓时容易打裂，小瓷砖的边角处容易打裂！解决办法：可以让工人用打玻璃的钻头把瓷砖打透，再用电锤打孔！
3.台面、门板颜色没有明确造成失误，尤其是选择之后又修改的情况！解决办法：有修改的项目，用最好的办法记录下来（笔记本）！
4.客户给工厂留下的电话，或者设计给客户留下的电话号码，没有电或不再服务区，耽误时间！解决办法：多留下1个联系方式！
5.烤箱或消毒柜在地柜下面，电器的后面装了插座，插拔比较困难！解决办法：可以在插座的正上方或者其他地方安装一个开关！
6.外出旅游时，总电源关了，冰箱里面食品变质，不把总电源关了，又不放心别的电器！解决办法：给冰箱单独走一路电！
7.地柜和吊柜中间电源位置过低，在800-1000之间。台面上的小电器把插头挡上，操作麻烦！解决办法：距离地面应该在1200左右！
8.没有预留强排热水器需要电源，从远处接明线过来！解决办法：预留一个！
9.尺寸失误，尤其是墙角不太正的情况，或出现平行四边形的墙角，安装出现麻烦！解决办法：自己核实一下，提醒设计别出错。
10.抽屉在拐角处，靠近墙边的柜子，把手和另外的柜子或墙打架，柜门不能完全打开！解决办法：装一个假条（假板）！
对于每一个刚拥有新居的业主来说，装修是一件十分重要的事情。装修的效果好坏，又与装饰公司的优劣有密切关联。所以装修业主与装修公司洽谈时，要掌握一定的技巧，这对家居装修起到十分重要的作用。
了解装饰公司工程施工资格
和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工的资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。
但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。
初步接洽家装公司
目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。
许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。
其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务质量的高低。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以，在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
确认设计讨价还价
在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。
业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理、材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
杜绝装修合同漏洞
在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下三个问题：
1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
考察施工队
装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司的施工队。
从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。
在家装过程中，有一些消费者逐渐认识到，无论怎样努力，装修工程总会或多或少地出现质量问题，譬如家具板材变形，墙面漆脱裂，地板接缝不规则等现象。家装公司很难做到工程零缺陷，由此售后服务也在消费者日渐成熟的消费心理中备受重视。因此，质量、环保、售后服务这三个方面在消费者的家装顾虑中名列前茅。作为消费者如果有了这些担心，又该怎样应对呢？
质量对策
严把材料关选择正规家装公司一定要注意材料的品牌价位，材料进场检验程序要仔细，以避免以次充好的现象，如果是非正规公司或游击队材料问题更需注意。
规范施工规范施工是确保家装质量的重要措施之一。消费者应格外关注水、电、木龙骨等完工后看不到的隐蔽工程，确保施工方按照行业标准严格施工。
雇用监理倘若消费者本身对家装不甚了解，应当注意不要任意指挥施工，可雇用专业的家装监理协助全程监控装修质量，并严把验收关。
环保对策
材料是根本由于室内空气中的有害物质主要从装修材料中释放出来，因此没有材料的环保，也就没有装修后的空气质量环保。消费者应严把材料关，为实现绿色环保装修奠定物质基础。
施工很重要施工的不规范和不标准对装修后的空气质量有至关重要的影响，如对木制品内外面不做封漆处理，外沿不做收口处理，施工中不保持通风换气等，都可导致或加重空气污染。
合同要约束越来越多的消费者要求装饰公司在合同的补充条款里，加入与室内环境有关的合同条款，使得环保承诺有据可依。必要时可找有关权威部门对工程检测。
服务对策
选择品牌家装公司作为品牌家装公司，大多对售后服务相对重视。这些公司在打过广告牌、价格牌、质量牌之后，必然要选择服务牌，公司为每一位客户建立售后服务档案，让客户装修无后顾之忧。
合同约束由于很多售后服务纠纷都出在合同的模糊，所以，建议合约双方在没有对合同充分搞懂之前，不要轻易签字。双方签订合约后就必须严格执行，若一方违约，可与对方协商解决；若不成，则可对簿公堂。
