店铺转让协议
转让方代表(甲方)：__________ 身份证号码：________________________________ 顶让方代表(乙方)：__________ 身份证号码：________________________________
依据《合同法》相关条款，甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于________的店铺（ ）转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方不得在签署本转让协议前故意隐瞒生产经营隐患（如拆迁改造等非自然不可抗力等因素），若因上述原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费并赔偿相关损失。
三、本协议签订前，甲方应向乙方出示租赁合同原件，并保证文件、数据的真实有效。
四、甲方已签商铺租赁合同（合同编号：______________________,附件1：合同复印件），租期到______年__月__日止,租金为______元人民币(大写：__________)/月,租金每年交付一次。
五、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有经营设备（附件2：设备清单）全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
六、乙方在2018年______月______日前向甲方支付部分转让费共计人民币____________元,(大写：____________),该转让费包含：
1、第五条所述的装修、装饰、汽车美容相关经营设备等相关费用合计______元；
2、甲方已交且未履约的租金______元；乙方于2018年_____月____日前向甲方支付剩余转让费人民币_________元（大写：____________）；此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
七、甲方应足额发放本协议生效前的员工工资、奖金以及其他已承诺未发放费用，因以上因素发生的纠纷由甲方处理。
八、甲方有义务协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
九、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
十、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
十一、本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字：_________ 乙方签字：_________
日期：_____年___ 月___日 日期：_____年___月___日
