协议书
转让方（甲方）：
身份证号码： 顶让方（乙方）：
身份证号码: 房东（丙方）：
身份证号码: 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于
街（路）
号的店 铺（原为:
）转让给乙方使用，建筑面积为
平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的 权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到
年
月
日止，年租金为
元人民币（大写
），租金为每半年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款， 并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费 及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
四、乙方在
年
月
日前一次性向甲方支付转让费共计人民币
元（大写:
），上述费用已包括条三条所述的装修、装饰、设备费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;协议签定前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;协议签定之后的切经营行为及产生的一切问题、费用、债权、债务均由乙方负责,甲方概不负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金,如果甲方在协议签定之后不想转让导致转让中止,甲方应退还给乙方所交转让费,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,装修补偿归乙方。
八、合同签定后，所剩加盟费和加盟押金及已交房租归乙方所有，房租押金及现有货款归甲方所有。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期： 乙方签字：
日期： 丙方签字：
日期：
