共同投资合作协议书
甲 方：身份证号：
乙 方：身份证号：
经友好协商，甲乙双方在公平、平等、自愿的基础上，根据《合同法》、《公司法》等法律法规的有关规定，就共同投资重庆德庄火锅晋城店，达成如下协议：
第一条 投资地点位于瑞丰路金华大厦，经营面积约800平方米，预计投资人民币万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。
第二条 甲方出资人民币万元，占出资总额的％；乙方出资人民币万元，占出资总额的％，总投资超过预计万元的，甲乙双方按出资比例追加出资。
第三条 甲乙双方应按工程装修进度、出资比例履行出资义务，双方的出资应在 2014年6月15日前支付全部出资。 一方的出资应经另一方确认，将资金交汇入指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。
第四条 甲方向金华大厦房屋产权所有人、财产所有人支付的房屋租金和保证金，计入双方的共同投资。在该房屋物业租赁、转让合同期限内，甲乙双方共同拥有该房屋产权的使用权和经营权。
第五条 经双方一致同意， 指定甲方为共同投资事务总执行人，管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订装修合同、买卖合同、聘用合同等。甲方履行投资事务执行人职责的行为对甲乙双方具有法律效力，所获得收益和承担的债务由双方共同享有和承担。
第六条 甲方对外签订合同、费用的支出，应例行诚实守信，厉行节约，维护双方的共同利益为原则和宗旨。甲方或委托代表在履行职责时，因故意、有明显过错或重大过失造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
第七条双方确定每（月、星期、半月）或双方认为必要时召开会议，在会议上甲方有义务向乙方报告投资经营状况和财务状况，乙方有权对甲方执行事务的行为提出异议。
第八条 甲乙双方按其出资额比例分享共同投资利润，分担共同投资的亏损。甲乙双方的共同出资、形成的财产以及利润为双方共同财产，任何一方不得擅自处置，未经出资双方一致同意不得抵押或质押。
第九条 一方向双方以外的人转让其投资中的全部或部分投资须经另一方同意，在同等条件下，另一方有优先受让的权利。
第十条 经营利润在弥补亏损，提取法定公积金和任意公积金后，剩余利润按投资比例分配，利润每半年分配一次。
第十一条 在经营过程中出现亏损的，双方有义务按出资比例追加出资；经双方协商同意，也可吸收其他投资人注入资金。因亏损就追加投资、引进投资人不能实现的，经协商一致按《公司法》规定进入破产清算程序或折价转让。
第十二条 甲乙双方应遵守本协议，不得擅自违约，否则应向守约方承担违约责任。任一方出资延期超过1个月致使无法经营，或任何一方明确表示不再出资或以自己的行为表明不再出资的，违约方除承担所有经济损失责任外，还应向守约方支付按预计投资额万元10%的违约金。
第十三条 双方在履行本协议时发生争议，应当本着精诚合作的原则协商解决，协商不成的交由共同投资物业所在地法院管辖。
第十四条 甲乙双方的合法身份证复印件作为本本协议的附件，以证明双方的合法身份。第十五条 本协议未尽事宜经双方协商一致，可签订补充协议。
第十六条 本协议经双方签字后即生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
_________年____月____日________年____月____日
