建房施工合同
甲方：（房主方）
乙方：（承包方）
甲方将位于砚山县庭光花园内的自住房屋建设施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：
一、承包方式：甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式按每平方人民币（大写）承包给乙方。
二、工程内容：
乙方负责除打井外的所有建筑施工工程即：
1、布好三线两管，即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间出水管等，让每一屋楼的水电通。
2、房屋主体工程的建筑。
3、房屋主体工程内外的贴瓷砖、墙面刮粉等。
三、施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。
四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。
五、工程质量要求：
1、乙方按工程设计图及甲方要求施工，未经甲方同意，乙方不
得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料费用由乙方负责。
3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。
5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：
（1）线路（水、电、电视线、网线等）不通。
（2）主体墙与水平地面不垂直、墙面凹凸不平、开裂。
（3）主体柱与地面不垂直、断裂、露筋。
（4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲。
（5）天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直。
（6）梁、柱、板面中空。
（7）墙壁、屋顶上的砂浆脱落。
6、屋面防渗保修期一年，其它保修期按国家相关保修条例执行。
六、工程费用计算：
1、工程承包方式包工不包料。
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、
脚手架等费用由乙方承担。
4、开工时，甲方预付工程款成经甲方检验合格后，甲方付工程款 15000.00元正给乙方；房屋主体工程完成经甲方检验合格后，甲方按工程进度付工程款给乙方。工程完成经甲方验收合格后，甲方扣除元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。
七、本工程工期为 六个月，自月日开工，于月日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期，否则按每天总工价的1%计扣。
八、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。
九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。
甲方 （签章）：乙方（签章）：
年月日
