大方县西大街农贸市场装饰工程 水电安装工程专业分包合 同 书
工程名称： 大方县西大街农贸市场装饰工程
发包方： 贵州美成景装饰工程有限公司
乙 方：
高林权
签订日期： 2017年10月 18日
建筑水电安装工程分包协议书
发包方（简称甲方）：贵州美成景装饰工程有限公司
承包方（简称乙方）：高林权 （身份证：522422197607202019） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程：大方县西大街农贸市场装饰工程 项目的水电安装工程承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。 一．工程概况
工程名称：大方县西大街农贸市场装饰工程
工程地点：贵州省毕节市大方县奢香大道中段
施工内容：给排水系统，强、通风系统，施工图纸范围内所有室内水电安装工程。
二、工期进度要求
（一）开工日期： 2017年10月18日
（二）总工期： 100（日历天）
（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。
四、承包方式与范围
（一）承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。
（二）承包范围： 1.给排水系统，强电系统及通风系统。装饰工程施工图纸范围内的所有室内的水电安装工程。
3.夜间施工乙方必须派专人值班。
4．水电系统：水电开槽、布管、穿线、埋盒,所有水电施工过程的垃圾清运， 水电施工的穿墙、打孔、切割 ，开关面板和灯口安装 。
（三）计价方式：
1﹑采用定额计价方法：按《贵州省安装工程计价定额》（2004版）以及相关计价文件，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。
2﹑水电材料及辅材按施工期间内每月的《建设工程造价信息》(毕节地区)中对应材料价格作为最终结算价格，造价信息中没有的主材价格，由乙方负责上报建设单位市场询价后确定。
3﹑乙方按甲方总承包合同《贵州省安装工程计价定额》（2004版）上浮5%负责水电安装工程部分的结算。
4、甲方按照上诉第三条对水电安装工程结算金额下浮15%支付给乙方。
5、签证部分，甲方按照实际签证支付给乙方进入结算。
6、材料送检费用由甲方负责，一切资料由乙方做，验收费用由甲方承担。
7、所有材料严格按图纸要求，指定产品不能变动，未制定的材料需上报建设单位批准后方可使用。
五、工程要求：
甲方提供完整的蓝图及蓝图电子版，及施工用水用电。
（一）质量要求：按ISO9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。
1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。
2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸（含书面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。 3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。 4.对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求。
5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。
6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。 7.对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场。 8.保修期为一年。
（二）工期要求
1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。
2、工期延误
（1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间。 （2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承担；
（3）如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承担，并工期顺延。
（三）成本控制要求 1.乙方必须科学管理、合理施工，避免窝工现象发生；努力提高工效，履行节水，节电、节材料等原则。
2.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。。 3.乙方必须遵守甲方材料的管理制度
（四）安全施工要求
1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。
2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。
3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。
4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。
5.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人员）工伤、死亡、病残
按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承担。
六、付款方式 进度款支付
1、乙方每月25号上报当月工程进度，按甲方主合同付款同比例支付。
2、乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收，一次性竣工验收合格后，如乙方提交验收申请一周后未验收的，或者开发商开始使用的，视为整个工程验收合格，乙方配合甲方向开发方办理完工程竣工结算手续后的30日内，甲方向乙方支付工程款的97%。
3、3%的维修质保金，按主合同维修金执行。 在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金，对超出维修质保金范围金额，仍有乙方承担。
七、甲方责任：
1、组织有关人员对乙方进场施工人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。支付工程款时，乙方必须提供职工花名册和工资发放表，经现场施工员、质量员、现场负责人、工程负责人签字后由公司财务现场发放。
2、对乙方施工人员进行施工技术、施工方法、措施等方面的交底。
3、对乙方施工人员安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行交底、指导、监控并按规定及时做好验收工作。
4、按照合同约定及时发放工程款。
5、解决乙方施工人员的住宿等问题，并及时对其进行卫生等方面的指导、监管。
6、如乙方提出申请，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各种管理规范、标准、制度。
7、甲方为乙方提供一间办公室，一间库房。
八、违约责任处理
（一）凡出现以下情况均视为违约：
1.乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求； 2.乙方擅自将承包的工程再行转包、分包； 3.其他造成工程各种损失的过失行为；
4.乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。 5.不服从甲方的管理。
（二）违约处罚
1.乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头和书面指证。若乙方不予及时整改和纠正，甲方有权终止合同，并追赔由此带来的损失。 2.对其他违约行为守约方有权向违约方追罚相应的违约罚金。
3.乙方对工程质量管理不到位，甲方对乙方一次罚款1000～5000元。
4.不服从甲方的管理，在工作中出现扯皮、推诿及整改不及时，造成甲方管理困难对乙方每次罚款1000～5000元的。
九、附则：
（一）本协议发生纠纷时，应由双方及时协商，协商不成时，双方均可向各级经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉，但处理纠纷期间，任何情况下不得影响工程施工，若影响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方承担全部责任，甲方有权另找其他队伍。
（二）水电班组人员保险由甲方购买，乙方可购买其他险种进行补充，若发生意外事故，过程处理由甲方同保险公司和当事人（或其亲属）进行处理。所涉及费用在保险公司承担范围外的由甲方承担，民工保证金由乙方自理。
（三）本协议一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份，双方所执协议具有同等法律效力。
（四）本协议自双方签字之日起生效，至工程保修期完后自动失效。
甲方负责人代表（签字）：
乙方负责人代表（签字）： 电 话：
电 话：
签 章：
签订日期：
年 月
签 章：
身份证号码：
签订日期：
年5
月
日 日
