围墙分项施工合同
发包单位：中建协和建设有限公司 （简称甲方） 施工班组： （简称乙方）
甲方承建 工程室外围墙项目以包工形式由乙方施工。为确保工程施工进度、质量和安全生产、文明施工，明确双方责任，经由甲乙双方平等协商，按照国家有关法律规定，并经公司有关部门审批，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建筑面积：
二、承包范围：
1、根据设计施工图纸，设计变更及施工合同规定的项目要求，本工程围墙分项工程以包工（含制作机械）形式由乙方施工。乙方不得将本工程转包或分包，必须按照《建筑施工合同》的要求确保本工程工期、质量和现场安全文明施工。
2、墙体砌砖、线条砌砖、墙面粉刷及其他工序施工所需的操作架的搭设（包括操作架搭设所需的材料）；
3、所有墙体基底的清洗，提前湿水、粉刷完的养护等工序；
四、工作条件：甲方配备施工用水、电供乙方使用。
五、价格与结算方式:
1、砌体单价： 元/m³；粉刷： 元/m²；墙面砖： 元/m²。
2、上述单价为不可调整单价，不因政策性人工调价、市场人工涨价等任何因素作任何调整。
3、由于乙方施工质量差进度慢，或不按文明施工条例施工，或不遵守工地规章制度，经催告仍无法达到要求的，甲方有权单方面终止本协议书，并按乙方完成工程量造价的60%结算。
4、乙方每做完一个分项分部工程后，如不继续进行下一道工序施工，经甲方催告仍不施工的，甲方有权单方面终止本协议书，并按乙方完成工程量价60%结算。
5、本工程无任何签证或零工单，特殊情况如增加工程量等情况下，在不属于承包范围内的零星施工，乙方无条件按照甲方要求派工，并按照含伙食费在内技工
元/天、普工
元/天的单价计取工资。乙方必须服从甲方统一调派，不得因工资高低或其他理由拒绝作业。
6、月进度款支付：乙方根据甲方每月进度要求完成的工程量并经验收合格后，截止每月 25 日结算工程量，先按合格单价的80%进行支付，于次月 20 日前支付；
7、所有付给乙方的款项以转帐形式支付,乙方必须提供工程款总额的劳务人工工资单及劳务工人身份证。工资单以上报项目部的工人身份证为准。上述付款前提为业主已支付相对应的进度款、结算款予甲方。
8、每月进度款通过转账的形式支付至 （身份证： ）处。账户： 开户行：
六、质量、安全要求：
1、根据本工程施工图、设计变更、技术联系单及现行有关《标准》、《规范》和质量验评标准进行施工和评定，质量要求为优良，乙方必须严格按设计图纸及设计变更通知书进行施工，严格执行国家有关建筑安装技术规范标准，服从建设单位、监理单位、公司项目部管理人员的指挥及安排，每个工序施工完成后，由甲方项目部检查验收确认后，方可进入下道工序。
2、质量目标：本工程室外围墙分项工程质量交验标准按照现行的施工验收规范及质量检验评定标准执行，砌体质量必须达到 合格等级；粉刷及墙面质量必须达到 优良 等级。
3、乙方应严格遵守国家有关生产法规、法律，坚决执行有关安全生产操作规程，必须配合甲方采取有效的安全措施确保安全生产。
4、乙方工人进场必须按公司要求做好“三级”安全入场教育并主动配合办理劳务手续等，班组招收新工人应及时报告项目部，并做好“三级”安全入场教育及技术交底。不得招收大于50 岁或小于18 岁的老弱病残人员进场。
5、劳资发放：乙方保证每月足额发放工人工资，每月20日前提供工人本人签字的工资分配表，甲方有权随时抽查工人工资发放情况，如乙方违反此规定或截扣工人工资，甲方有权暂留乙方当月完成工程款，待相关劳资款项解决后拨付，为此造成的延误工期及财产损失由乙方负责。
6、乙方应遵守施工安全生产相关管理规定。严格按照安全标准组织生产，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的保护措施，消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成的事故责任，均完全由乙方承担经济及刑事责任，独自承担事故处理及结果，甲方可另对其进行罚款。
7、未能达到上述要求及验评标准，其中未能达到质量要求，除必须在规定时间内返工达到标准要求外，还应承担由此造成的甲方直接损失和间接损失。经二次整改仍达不到要求的，甲方有权单方面解除合同，勒令乙方退场，结算按乙方已完成工程量造价的60%结算，结算时间为乙方退场后6个月开始处理。
8、、因为看图不细，或其它乙方原因造成大的加工、安装错误，所有损失由乙方承担，并从结算中全部扣除。
七、工期要求：
1、为确保本工程能按时完成施工任务，乙方按甲方要求的时间组织施工人员进场做好施工前准备并配合甲方施工进度计划完成施工任务，工程施工进度必须达到项目部下达的进度计划要求，确保工程的施工进度计划完成。
2、工期奖惩法则：乙方应无条件服从甲方项目部指挥，保证工期按进度计划完成，乙方必须按照项目部计划组织足够的机具、设备、人员、按时实施，无故延误不按项目部计划安排按500元/次罚款。若业主或甲方资金不能及时到位时，乙方应无条件按原施工进度计划执行，不得拖延工期。
3、乙方应保证班组最低人数不少于30人。因乙方施工劳动力不足等原因，满足不了甲方的工期，甲方有权调配增加现场施工人员，其人工费用从乙方工程款中双倍扣除。
3.1、总承包合同工期： 天；以项目部工期为准（进度计划）。
3.2、本工程工期紧，乙方必须日夜组织赶工，确保本工程室外围墙的进度；为确保工期的顺利完成，在组织施工时，乙方必须根据甲方的施工总进度计划，合理、科学地安排好周、月计划，在规定的时间，配备足够的工人及机械设备，并明确投入人员的数量、技术人员名单、机械设备，以构成本协议的一部分，如
期完成项目部下达的施工任务。
4、工期定义：以甲方通知施工日起至班组施工完成自检合格后止（甲方应提前一天通知乙方）。
5、若由于乙方原因以致工期延误的，每延误一天，甲方将从乙方工程款中扣罚2000元，不足一天者按一天计算（不可抗力工期顺延）。若乙方劳力及机械进场不满足需求，不能完成甲方交给乙方的施工任务，甲方有权将其清理退场，乙方应无条件马上退场，并承担由此发生的一切经济损失。
八、权利与义务
（一）甲方权利
1、甲方在乙方有下列情况之一时，可以随时解除与乙方的劳务合同，乙方当月已完成的工程量不予结算，并赔偿甲方的经济损失。 （1）施工过程中连续两次检查达不到工期、质量、安全生产及文明施工要求的，如乙方无采取有效措施，甲方将另行组织班组施工，因此造成的承包单价的提高和工期的延误责任均由乙方承担。
(2)严重违反劳动纪律或甲方规章制度；违反操作规程经教育不接受、不整改的；不服从甲方调度和工序安排的；违反法律、法规和治安管理条例的。 （3）把工程转包给其他施工班组的。
2、甲方经与乙方协商后有权辞退不符合条件的乙方人员。
（二）甲方义务
（1）按进度要求合理组织各工序的穿插施工；提供合理的工作何生产场所； （2）在乙方进场时及以后生产中，对乙方人员进行安全生产教育和技术交底、操作规程等方面的教育。
（三）乙方权利
有下列情况之一乙方可随时解除合同
（1）甲方以暴力威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的； （2）甲方未按合同规定支付劳动报酬或提供劳动条件； （3）甲方严重违反本合同或严重侵害乙方的合法权益的。
（四）乙方义务
（1）提供进场人员合法身份证明，并按规定办理相关证件和用工手续。提供相关建设法规的需持证上岗人员的相关岗位证书；
（2）遵守国家的法律法规及甲方的规章制度，服从甲方的合理生产调配； （3）接受甲方的施工技术交底，严格执行施工规范及施工操作规程，自觉做好自检、互检、交接检工作，随时接受甲方组织的质量检查，精心施工，确保安全； （4）负责所有施工人员（包括中途进场人员）的入场安全教育及班前安全技术交底，严格遵守安全操作规程，确保安全生产。
（5）质量要求执行甲方企业质量管理体系文件的有关规定。
（6）乙方必须与每个务工人员办理用工手续，签订劳动合同。乙方与务工人员发生的一切劳动纠纷或争议，由乙方自行协商解决或承担相应责任。凡参加乙方施工的人员，包括管理、临时聘请或雇佣的人员，与乙方是劳动关系，乙方负责其人员的培训、安全教育、职业病防治、工资发放、养老保险、工伤保险、医疗保险、意外伤害险、伤亡事故处理、劳动争议等事宜，并负责因上述人员作业不当给第三人造成的人身、财产损失赔偿。
（7）乙方应服从甲方的指挥和管理，严格执行项目部、公司的所有规章制度，自觉遵守有关法律、行政法规，乙方在施工过程中如因管理混乱、质量、安全、
工期不符合本合同要求，甲方有权单方面终止双方施工合同，另行安排施工队伍施工。乙方所完成的工程款首先应满足弥补甲方的所有损失后，余款结算给乙方，对此乙方不得以任何理由加以拒绝。
九、因履行本合同发生争议协商未果，可依法向泉州仲裁委申请仲裁。
十、其他要求：
1、履约保证金： 1.1、乙方必须在合同签订之前向甲方提 万元的履约保证金； 1.
2、履约保证金（现金）返还： 全部砌体完成后14天内返还履约保证金50%，墙砖完成后14天内退还剩余款项。
2、工地不提供工人食宿，工人吃饭及住宿由班组自行解决。
十一、合同份数
本合同自双方代表签字盖章后生效，工程竣工及工程决算后款项付清自动失效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：（签章）
乙方：（签章）
联系电话：
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