FV(rate,nper,pmt,[pv],[type])
有关函数 FV 中各参数以及年金函数的详细信息，请参阅函数 PV。
FV 函数语法具有下列参数 （参数：为操作、事件、方法、属性、函数或过程提供信息的值。）：
Rate必需。各期利率。
Nper必需。年金的付款总期数。
Pmt必需。各期所应支付的金额，其数值在整个年金期间保持不变。通常，pmt 包括本金和利息，但不包括其他费用或税款。如果省略 pmt，则必须包括 pv 参数。
Pv可选。现值，或一系列未来付款的当前值的累积和。如果省略 pv，则假设其值为 0（零），并且必须包括 pmt 参数。Type可选。数字 0 或 1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。如果省略 type，则假设其值为 0。
宗地地质条件较好，地基承载力相对较强。
AVERAGE(number1, [number2], ...)
AVERAGE 函数语法具有下列参数 （参数：为操作、事件、方法、属性、函数或过程提供信息的值。）：
Number1必需。要计算平均值的第一个数字、单元格引用 （单元格引用：用于表示单元格在工作表上所处位置的坐标集。例如，显示在第 B 列和第 3 行交叉处的单元格，其引用形式为“B3”。）或单元格区域。
Number2, ...可选。要计算平均值的其他数字、单元格引用或单元格区域，最多可包含 255 个。
NPV(rate,value1,[value2],...)
NPV 函数语法具有下列参数 （参数：为操作、事件、方法、属性、函数或过程提供信息的值。）：
Rate必需。某一期间的贴现率。
Value1, value2, ...Value1 是必需的，后续值是可选的。这些是代表支出及收入的 1 到 254 个参数。Value1, value2, ...在时间上必须具有相等间隔，并且都发生在期末。
NPV 使用 Value1,Value2, … 的顺序来解释现金流的顺序。所以务必保证支出和收入的数额按正确的顺序输入。忽略以下类型的参数：参数为空白单元格、逻辑值、数字的文本表示形式、错误值或不能转化为数值的文本。
如果参数是一个数组或引用，则只计算其中的数字。数组或引用中的空白单元格、逻辑值、文本或错误值将被忽略。 IRR(values, [gue])
IRR 函数语法具有下列参数 （参数：为操作、事件、方法、属性、函数或过程提供信息的值。）：
Values必需。数组或单元格的引用，这些单元格包含用来计算内部收益率的数字。
Values 必须包含至少一个正值和一个负值，以计算返回的内部收益率。
函数 IRR 根据数值的顺序来解释现金流的顺序。故应确定按需要的顺序输入了支付和收入的数值。
如果数组或引用包含文本、逻辑值或空白单元格，这些数值将被忽略。
Gue可选。对函数 IRR 计算结果的估计值。
Microsoft Excel 使用迭代法计算函数 IRR。从 gue 开始，函数 IRR 进行循环计算，直至结果的精度达到 0.00001%。如果函数 IRR 经过 20 次迭代，仍未找到结果，则返回错误值 #NUM!。
在大多数情况下，并不需要为函数 IRR 的计算提供 gue 值。如果省略 gue，假设它为 0.1 (10%)。
如果函数 IRR 返回错误值 #NUM!，或结果没有靠近期望值，可用另一个 gue 值再试一次。
