**市**小区**#楼
主
体
**公司*工 程 质 量 评 估 报 告 年 *月
一、工程概况：
**市**小区**#楼，位于**市神火大道西侧水木清华小区院内，本工程为地上五层地下一层车库，主体部分为砖混结构,室内外高差为2.6.采用底框砖混结构建筑场地类别为Ⅱ类，设计抗震烈度为六度，工程结构安全等级为二级，剪力墙抗震等级为三级, 框架搞震等级为三级.砌体结构施工质量控制等级为B级,地基基础设计为乙级。共二个单元，地下室为车库，一至五层设计层高为3.0米，基础形式为墙下钢筋砼条形基础，基底设计标高-4.8米,基础垫层为C10，基础梁、底板混凝土设计强度等级为C25,构造柱设计强度等级为C20, 地下室顶梁柱砼强度为C30，其余构件均为C25砼。
二、工程实施相关单位：
建设单位：**市嘉润建设置业有限公司
勘测单位：**市水文地质勘察设计研究院
设计单位：**市建筑设计院
试验单位：**市中原建设工程质量检测有限公司
监理单位：**市工程建设监理有限公司
质监单位：**市建设工程质量监督站
施工单位：**省合立建筑工程有限公司
三、质量保证体系评估：
1、建筑材料的质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检测合格后方可使用。
2、检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下制作、送检，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。
3、隐蔽工程验收手续基本上与施工同步，隐蔽验收资料基本齐全。
四、工程施工和管理
根据国家建设监理规定和监理委托合同，我单位派出监理工程师卓孝领等同志组成项目监理部，于2009年5月份进入施工现场，开展监理工作。
我监理人员进入现场后，对承建方的有关手续进行了复查，手续文件齐全，项目经理及技术负责人等有关人员的岗位证书齐全；对施工企业的《施工组织设计方案》进行审查。在施工过程中坚持事前控制为主，事中控制为辅，对施工人员、机械设备、原材料和各分部分项工程进行严格监督和控制。
1、坚持原材料的审查和见证取样送检制度。做到施工材料全部合格，不合格的材料不能使用。
2、坚持工序报验制度。施工项目部完成的分项、分部工程自检后，附自检资料和报验单，由监理工程师根据工程质量评定标准进行复验，经复验合格后方可进行下道工序施工；如不合格书面通知施工方，整改或返工后，再经监理工程师复查，直至合格后进行下道工序。
3、驻工地监理人员和监理工程师坚持巡视、旁站与平行检查、实测实量相结合等形式来实施对工程进行全面质量控制。对工程关键部位和工序实行全过程质量控制。
4、坚持提前发现问题，及时处理问题的做法，对预见或有隐患的部位，及时通知施工方，将问题消灭在萌芽状态之中。
五、监理评估结论
按照国家有关标准、规范和设计要求，水木清华三期工程16#楼主体工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；质保资料基本齐全；工程观感良好。
综上所述，水木清华三期工程16#楼主体工程具备验收条件，满足验评标准，质量评定为合格。
**市**公司
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