浙江省2017年资产评估师《经济法》：租赁合同效力考试
题
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于__万元。 A．500 B．555 C．625 D．650
2、某企业1995年自营工程发生支出550000元，用银行存款购入不需要安装的设备一台，价值400000元，联营投资到期收回固定资产，原价为360000元，已提折旧60000元，本年底自营工程部分完工，结转固定资产200000元。企业在填列本年度的“财务状况变动表”的“固定资产和在建工程净增加额”项目时，应填列__。 A．1 250000元 B．1 310000元 C．1 450000元 D．1 510000元
3、企业不应在“其他应收款”科目核算的内容是__。 A．应收未收赔款 B．各种罚款 C．存出保证金
D．销售商品未收款
4、在建筑材料中，被称为三大建筑材料的是__。 A．水泥、钢材、木材 B．水泥、钢材、石材
C．水泥、木材、钢筋混凝土 D．钢材、木材、钢筋混凝土
5、价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于__的评估。 A．不动产 B．无形资产 C．机器设备 D．企业价值
6、A资产评估机构对一矿山探矿权资产进行评估。已知该探矿权资产不含勘察风险的探矿权净价为900万元，该矿产资源的超额利润总额为1500万元，地勘总投资为450万元，矿山建设总投资为350万元。则该探矿权资产评估价值为__万元。 A．843.75 B．1743.75 C．2400 D．900
7、用于资产评估的房地产收益应该是房地产__。 A．实际总收益-实际总费用 B．实际总收益-客观总费用 C．客观总收益-实际总费用 D．客观总收益-客观总费用
8、在存货价格持续下降的情况下，使期末存货账面价值最小的存货发出计价方法是__。
A．个别计价法 B．先进先出法 C．加权平均法 D．移动平均法
9、当企业收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为企业的__。 A．投资资本现值
B．企业整体价值(资产总额现值) C．投资收益现值 D．净资产现值
10、硬材的特点有__。 A．易翘曲开裂 B．纹理顺直 C．材质均匀 D．耐腐蚀
11、商业承兑汇票到期日付款和账款不足支付时，银行将对付款人处以罚款。付款企业应将该项罚款支出列作__。 A．财务费用 B．营业外支出 C．管理费用
D．其他业务支出
12、某企业月初有产成品200件，每件实际成本100元。本期加工完成的产成品为1 000件，每件110元，已验收入库。本期对外销售产成品1 100件，该企业用后进先出法计算发出存货成本，则期末存货成本为__。 A．10000元 B．11 000元 C．119 000元 D．120000元
13、某评估机构于2007年1月对一机械设备进行评估，该设备为1997年1月购置，账面原值为300万元。已知1997年1月定基物价指数为120%，2000年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则设备的评估值最接近于__万元。 A．400.5 B．102.855 C．240 D．241.92
14、某企业利用闲置资金购入股票100股，每股价值为11元，同时支付手续费200元，应作的分录为__。
A．借：短期投资——股票投资 1 300 贷：银行存款 1 300 B．借：短期投资——股票投资 1 100 财务费用 200 贷：银行存款 1 300 C．借：短期投资——股票投资 1 100 投资收益 200 贷：银行存款 1 300 D．借：短期投资——股票投资 1 100 管理费用 200 贷：银行存款 1 300
15、下列各项中，会引起企业所有者权益总额发生变动的是__。 A．因处置接受捐赠的固定资产结转接受捐赠资产准备 B．以计入资本公积的股本溢价转增股本
C．因接受外币资本投资产生的外币折算差额 D．以盈余公积弥补亏损
16、下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是__。 A．资产抵押 B．企业兼并 C．财产纳税 D．财产担保
17、水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件__下养护，测定其3天和28天时的抗折强度和抗压强度来确定的。 A．温度20±1℃ 湿度90%以上 B．温度22±1℃ 湿度95%以上 C．温度20±1℃ 湿度95%以上 D．温度22±1℃ 湿度90%以上
18、水泥安定性不良会导致构件产生__。 A．收缩变形 B．表面龟裂
C．膨胀性裂纹或翘曲变形 D．扭曲变形
19、下列有关坏账准备的计提叙述正确的是__。 A．应对所有的预付账款按法定比例计提坏账准备 B．应收票据三个月以上未收回的全额计提坏账准备 C．对转入其他应收款的预付账款计提坏账准备 D．应收账款均可全额计提坏账准备
20、下列有关关联方关系的判断中，正确的是__。 A．同受重大影响的两方或多方之间视为关联方 B．同受共同控制的两方或多方之间视为关联方 C．同受一方控制的两方或多方之间视为关联方
D．与企业存在资金借贷关系的商业银行视为关联方
21、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本__。 A．高 B．低 C．相等 D．不能确定
22、在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是__。 A．评估的特定目的 B．评估方法 C．评估程序 D．评估基准日
23、普通黏土砖标准等级MU10是指__。 A．5块砖的平均抗压强度不小于10kPa B．10块砖的平均抗压强度不小于10kPa C．5块砖的平均抗压强度不小于10MPa D．10块砖的平均抗压强度不小于10MPa
24、在水泥砂浆中掺入石灰浆的主要目的是__。 A．提高砂浆的强度
B．提高砂浆的体积安定性 C．提高砂浆的可塑性 D．加快砂浆的凝结速度
25、某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于__万元。 A．1 000 B．1 100 C．1 500 D．2 000
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、资产评估中的非市场价值类型包括__。 A．投资价值 B．持续经营价值 C．在用价值 D．保险价值
E．公开市场价值
2、土地使用权总价是__。 A．210000元 B．220000元 C．200000元 D．230000元
3、如果当事人对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，又不能达成补充协议或者按照合同有关条款和交易习惯确定的，那么，借款人应按照以下规定向贷款人支付利息__。
A．借款期限在1年以内的 B．借款期限在2年以内的
C．借款期限在1年以上的，在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的 D．借款期限在2年以上的，在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的 E．借款期限在2年以上的，在每届满2年时支付，剩余期间不满2年的
4、因侵犯专利权引起纠纷的，当事人可以采取的处理方式有__。 A．协商 B．仲裁 C．诉讼
D．专利部门处理 E．工商部门处理
5、资产评估的基本作用包括__。 A．确定价格 B．评估评价 C．鉴证作用 D．咨询作用 E．管理作用
6、因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按__。 A．尚可使用年限 B．设计能力 C．账面价格 D．最低收费额
7、租赁合同具有__特征。 A．转让财产使用权 B．双务合同 C．有偿合同 D．实践合同
E．承租人有先买权
8、有限责任公司的设立程序是__。 A．制定公司章程 B．审批 C．注册
D．股东缴纳出资 E．申请设立登记
9、对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为__。 A．周转速度快 B．变现能力强 C．形态多样化 D．库存数量少 E．获利能力强
10、按存在形态分类，资产可以分为__。 A．有形资产 B．流动资产 C．无形资产 D．固定资产 E．不动产
11、广播电台依法使用他人作品时，不得侵犯作者的__。 A．署名权 B．修改权 C．保护作品完整权 D．广播权
E．获得报酬的权利
12、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的__情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。 A．建成时间 B．耐用时间 C．维护情况 D．保养情况 E．使用情况
13、发明创造在申请日以前6个月内公开，但不丧失新颖性的情形有__。 A．在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次发表 B．在规定学术会议或技术会议上首次发表
C．他人未经申请人同意而泄露发明创造的内容 D．他人经申请人同意而披露发明创造的内容 E．在国外有关杂志上首次发表
14、买卖合同的主要条款包括__。 A．标的安装方式 B．合同的结算方式
C．合同所使用的文字及其效力 D．解决争议的方法 E．标的数量、质量
15、下列发明创造，属于职务发明创造的是__。 A．中学生在老师指导下完成的发明创造 B．执行本单位任务所完成的发明创造
C．退休后1年内完成的、与原单位分配的任务无关的发明创造
D．调动工作1年内做出的、与在原单位承担的本职工作有关的发明创造 E．业余时间主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造
16、预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是__。 A．选择适当的指标体系
B．按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定
C．合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定 D．没法律或合同规定的，按预计受益期限确定 E．按照国际惯例确定
17、由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是__。 A．销售收入的增加折现值 B．销售费用的减少折现值
C．销售收入减少和费用增加的折现值
D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用
18、商标注册人有下列__情形时，商标局可以撤销其注册商标。 A．自行改变其注册商标
B．自行改变其注册商标的注册人地址 C．自行转让其注册商标 D．连续2年停止使用其注册商标
E．注册人商品粗制滥造，欺骗消费者
19、灭失的风险自合同成立时起不应由__承担。 A．出卖人 B．买受人 C．运输人 D．保险人 E．承运人
20、PLC的基本组成部分包括__。 A．编程器
B．CPU及存储器 C．电源
D．输入接口 E．输出接口
21、我国专利权的客体有__。 A．发明 B．实用新型 C．外观设计 D．文学作品 E．计算机软件
22、对募集设立的股份有限公司而言，其设立程序如下__。 A．制定公司章程
B．经有关国家机关批准
C．发起人认领股份、缴纳股款 D．向社会募股 E．开业
23、当利用参照物及比较法估测被评估机组的重置成本时，需调整的主要参数有__。
A．交易时间的差异 B．生产效率的差异 C．区域因素差异 D．付款方式的差异 E．自动化程度差异
24、属于必须进行资产评估的经济行为是__。 A．企业经营、产成品出售 B．资产转让、企业清算
C．中外合资、合作、股份经营
D．企业兼并、企业联营、企业出售 E．企业所有权与经营权分离
25、持续使用假设可以细分为__。 A．在用续用假设
B．中断后持续使用假设 C．转用续用假设 D．移地续用假设 E．长期使用假设
