经济适用住房（农联花园）拿房流程
第一个流程
地点：房管局
1.领取《经济适用住房申请（审批，结算）表》
2.签订合同,一式两份。(会留给你一份,需要你之前预付交款的收据)
第二个流程(可以和第一个流程一天办理)
地点：住房公积金（地点在沙洲西路，万红二村南门口）
(复印好你所有的证件4份,包括上面的审批结算表和预付款的发票和刚签订的合同,不然在住房公积金那边复印要5毛钱一张呢)
需要夫妻双方到场签字经济适用住房的首付比例是20%贷款额度一个人缴纳公积金的话 30万元，2个人缴纳公积金的话50万元公积金利率现在是4.9%（据说是10年来最高） 第三个流程
银行住房公积金贷款
确定办理贷款的银行（可以自己选）,到他们指定的地点办理（就在公积金大厅内）,把住房公积金那边给你的资料全部给他,和他换一张贷款发放保证单.第四个流程
带着贷款发放保证单去房管局那边交余款。
(给你4张缴款单去隔壁的农商行交)然后回房管局换发票,很多发票的,其中最大的那张发票是房子的发票,还会给你房屋初始登记证明和土地登记证明材料，（一个是办房产证用，一个是办理土地证用）
第五个流程(可以和第三第四同一天)
办理房产证
带上你的身份证（结婚的还要结婚证书，夫妻双方的身份证） 购房发票 购房合同 经济适用房结算表 尽量把所有材料都带上吧最好在家里复印好一份
办理地点在河东路1号（步行街东头） 产权交易登记中心二楼然后去一楼缴纳契税 （140以上 总价的3%90-140 1.5%
90以下1%）
第六个流程
等待产权交易登记中心通知你拿房产证需要5个工作日
第七个流程
拿到房产证后 带上房产证书 土地分割的一份证 去行政审批中心 土地窗口办理土地证书(需要3个工作日左右） 收费18元
第七个流程
土地证和房产证都拿到后带上土地证和房产证去公积金中心的贷款银行窗口签字（土地证、房产证都复印好）
银行然后给你个单，再回产权交易登记中心二楼去抵押，缴纳80元。然后回银行。
缴纳保险后，签字结束。再给你放款的单子。回房产局再和他换张拿房的单。然后拿着单去物业换钥匙吧。
