四月工作总结及五月工作计划
本月工作中存在的问题主要就是没有一个明确的唯一的目标,没有做到集中推荐一套优质房源。在带客户的时候不够强势,没有甄别客户的购房意向及强烈程度,总是不知不觉的就跟着客户的思路走,导致失去主动性。
客户的总量每周总是很多,带看质量却不尽如人意,同时没有做到有效的逼定或没有做到及时了解其意向。再有就是维系房源的效率不足,导致有客户没有房子匹配,这也是好多与成功失之交臂的重要原因,所以五月份要重点的开发优质房源,然后根据客户的情况及时匹配,才能快速达成成交出业绩。总的来说要总结经验教训,迎接更好的明天
.五月份工作计划:
第一周:开发出房源三个,优质房源一个(不一定能上A类不过一定要是好房子)同时整理所有的有效客户,捋一遍所有意向购房的客户。确定客户意向,找到一个可以本月成交的诚意客户。
第二周:针对所开发房源,集中收取钥匙及委托,把握住业主,把握主动,用优质的房子去寻找客户。 第三周:将前两周带看的所有客户集中回访一遍,有诚意购房客户及时逼定,无论买卖租赁,成交一单。
第四周:集中推荐的优质房子在网络,短信,电话推盘中体现,有目的性推荐,做到最大效率完成每天工作。另外加强对重点项目的详细学习,熟悉新录房源,做到心中有房,加强对周边楼盘的熟悉。 本月整体计划:进一步加强重点项目的熟悉,提高带客户的能力。加大租赁客户的带看力度及效率,争取从租赁成交中有所成长进步。 无论租赁还是买卖,本月必须开单!
奥北B组 欧志君
2012年 5月1日
《四月总结五月计划.doc》
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