异地购房开发商资质很重要
据调查显示，逾3成有置业需求的网友表明愿意在异地买房；有近6成网友认为打折方式的优惠最吸引人。由此可见，越来越多的购房者置业时在区域的要求正在发生转变，而唯一不变的是对房价的理想化。那么异地购房签合同时有哪些注意事项呢？异地购房对开发商资质又有哪些要求呢？
1、看清开发商资质，开发商的证件要齐全。有较少的开发商资金实力不是很雄厚，他土地使用的合法性会有影响。开发商拿的土地并不是国家转让的，没有获得许可，那购房者买的房屋只有使用权没有处分权。在买预售房的时候，开发商要有预售证明。现房，是竣工备案说明，这是最基本的。
2、开发商的宣传广告我们也要看清。大家在媒体上看到很多开发商的宣传口号，不能落实到实际房屋交付时的情况。我们一般建议签合同条款之前要了解一下，他宣传的具体是什么，合同条款上有没有这样的条款？
3、房屋面积要看清，如果面积存在差异要约定。最好的方法还是签订房地产买卖预售合同时做一下约定。如果房产证和合同上的面积差异达到一定的比例，比例之内怎样做出处理，超过一定的比例，和开发商确定一下之后怎样进行处理。
4、付款时间要看清，交房的标准也要看清。购房者迟延付款有一个违约金的问题。到了一定的交房时间如果开发商没有交房，相应也存在逾期违约金。
5、因为是针对异地购房，一个楼盘对我们不能每天去这个地方看，它良好的物业非常重要。对你房屋的管理、维护也非常必要。所以说物业公司要看清
6、。看清违约条款。这也是最重要的一点。在政策调整频发的阶段，违约条款到看清楚。政策变化要进行约定。这些我建议购房者根据自己的实际情况在条款当中尽量明确一下。
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