推荐第1篇：装修施工员岗位职责
施工员岗位职责
一、接受公司项目经理安排，负责整个项目的装修。
二、在项目经理领导下，深入施工现场，搞好施工管理。
三、做好本专业追加工程的鉴定工作。
四、进入施工场地以身作责严格遵守施工安全管理制度。按规范施工，严把质量关。
五、做好本专业施工资料的整理，做好本专业的施工日志。
六、协调本专业与其它相关专业，交叉作业时的关系，不能解决时报上级主管。
七、熟悉施工图，制定本专业施工工艺报经理审核。按照图纸根据现场实际制定本专业的施工前的材料预算，报工程总监审核，交材料部门备料。
八、完工时需安排人员进行多次清洁工作，清除起尘点及污染源。
推荐第2篇：装修施工员岗位职责
装修施工员岗位职责
1、接受公司项目经理安排，协助项目经理负责整个项目的装修。
2、按照图纸根据现场实际制定本专业的施工前的材料予算，报项目经理审核。
3、熟悉施工图纸，参加业主方、设计方、施工方、监理方现场技术交底，发现问题主动与设计方、业主方和监理方沟通，并及时解决。
4、进入施工场地以身作责严格遵守施工安全管理制度。按规范施工，严把质量关。
5、协调本专业与其它相关专业，交叉作业时的关系，不能解决时上报项目经理。
6、负责按施工组织设计、方案、进度装修及零星土建工程的施工。及时发现和正确处理施工中出现的一般性技术问题，发现重大技术问题，若不可自行解决，应及时向上级部门报告。
7、做好本专业施工资料的整理，写好本专业的施工日志。
8、配合甲方做好本专业工程量的核实工作。材料进场进场需登记核实。
9、完工时做好本专业剩余材料的清点工作以便下个工程利用。
10、配合造价员、资料员、绘图员完善竣工资料，配合其它专业对于整个工程的调试验收。
推荐第3篇：装修施工员岗位职责
装修施工员岗位职责
1、接受公司工程总监的工作安排。负责整个项目的装修。
2、熟悉施工图，制定本专业施工工艺报经理审核。按照图纸根据现场实际制定本专业的施工前的材料予算，报工程总监审核，交材料部门备料。
3、进入施工场地以身作责严格遵守施工安全管理制度。按规范施工，严把质量关。
4、协调本专业与其它相关专业，交叉作业时的关系，不能解决时报上级主管。
5、熟悉施工图纸，参加图纸会审，负责按施工组织设计、方案、进度装修及零星土建工程的施工。深入施工现场，及时发现和正确处理施工中出现的一般性技术问题，发现重大技术问题，若不可自行解决要逐级汇报解决。
6、做好本专业施工资料的整理，做好本专业的施工日志。
7、做好本专业追加工程的鉴证工作。
8、配合甲方做好本专业工程量的核实工作。对本专业的材料进场进埸需登记核实。
9、完工时做好本专业剩余材料的清点工作并列出祥细清单报材料部门核对清点以便下个工程利用。
10、完工时需安排人员进行多次清洁工作，清除起尘点及污染源。
11、完善本专业的竣工资料，配合其它专业对于整个工程的调试验收。
12、针对下属员工的技术状况，编制培训计划，对下属员工进行专业技术知识培训。
推荐第4篇：装修施工员岗位职责
中标建设集团海南分公司
施工员岗位职责
1、接受公司项目部的工作安排。负责整个项目的装修。
2、熟悉施工图，制定本专业施工工艺报经理审核。按照图纸根据现场实际制定本专业的施工前的材料予算，报项目部经理审核，交材料部门备料。
3、进入施工场地以身作责严格遵守施工安全管理制度。按规范施工，严把质量关。
4、协调本专业与其它相关专业，交叉作业时的关系，不能解决时报上级主管。
5、熟悉施工图纸，参加图纸会审，负责按施工组织设计、方案、进度装修及零星土建工程的施工。深入施工现场，及时发现和正确处理施工中出现的一般性技术问题，发现重大技术问题，若不可自行解决要逐级汇报解决。
6、做好本专业施工资料的整理，做好本专业的施工日志。
7、做好本专业追加工程的鉴证工作。
8、配合甲方做好本专业工程量的核实工作。对本专业的材料进场进埸需登记核实。
9、完工时做好本专业剩余材料的清点工作并列出祥细清单报材料部门核对清点以便下个工程利用。
10、完工时需安排人员进行多次清洁工作，清除起尘点及污染源。
11、完善本专业的竣工资料，配合其它专业对于整个工程的调试验收。
12、针对下属员工的技术状况，编制培训计划，对下属员工进行专业技术知识培训。
2014 ，07 ，1
推荐第5篇：室内装饰装修合同
室内装饰装修合同
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，结合本装饰装修工程的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的写字楼装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：
第一条：工程概况
一、工程地址：；
二、工程规格：施工面积共计平方米；
三、施工内容：详见施工图及预算表项目；
四、工程承包方式，双方商定采取乙方包工、包料的全包承包方式；
五、工程开工日期：2011年月日；
六、工程竣工日期：2011年月日，工程总天数：天。
第二条：工程造价
工程价款（金额大写）整。(详见装饰工程预算表中的施工项目造价及材料工艺说明，如有增补项目另行计价结算。)
第三条：质量要求
一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
二、施工质量由乙方负责，达到全优工程。
第四条：结算付款方式
一、合同一经签订三天内乙方进场，拆除工程完毕、土建修补及隔墙材料进场，甲方支付一期工程款（全款30%）元；当工期进度到土建修改工程、消防管道改造、隔断墙工程完毕，甲方应支付二期工程款（全款40%）元； 当工期进度到水电穿管布线工程、天花吊顶、墙柱面工程完毕, 甲方应支付三期工程款（全款25%）元，直到工程全部完工。
二、剩余尾款（全款5%）元是在乙方装修工程竣工后在一个月内一次性付清。
三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收后未按约定支付工程款时，由此产生的责任由甲方承担。
四、本工程预算不包含物业及相关部门收费、税费等政府部门收费。
第五条：工程验收
待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，并办理工程结算和移交手续。
一、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐
蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理
复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收
返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。
二、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并
办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，
但甲方应承认竣工日期。
三、工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资
料一个月内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在一个月内结清约定款项。
四、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字并结清约定款
项。
五、验收不合格，乙方负责返工。
六、因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。
七、工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。
第六条：其他事项
一、甲方工作
1、开工前_______ 天，向乙方提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气
线路图，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件；
2、负责提供水源、电源为乙方使用；
3、负责协调装饰公司与施工现场相关单位之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消
防等工作；
4、如需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费
用。
二、乙方工作
1、指派（姓名）__________为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、
保量的按期完成施工任务，解决有关乙方负责的各项事宜。
2、严格执行施工规范、安全操作规程，负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、
文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。
万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工现场应配备干粉灭火器。
3、保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位
的关系。
4、保证施工现场的清洁，做到文明施工。
5、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
三、安全生产和防火
1、甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有
关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。
2、乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安
全操作规范》，注意施工安全。在施工过程中，若发生安全事故，由乙方负责。
3、由于甲方原因，造成的因素，甲方应承担由此产生的经济损失。
4、由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，乙方应承担
由此产生的经济损失。
第七条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金
付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第八条：争议解决
一、本合同履行期间，双方如发生争议，双方应协商解决，或向武汉市室内装饰行业
协会投诉，请求解决。
二、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约
定向当地人民法院提取诉讼。
第九条: 几项具体规定
一、因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场。
二、施工期内，甲方将进户门钥匙____把交给乙方代表________负责保管。工程竣工
验收后，甲方负责提供新锁，由乙方负责现场当面安装交付使用。
第十条：合同的变更和终止
一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经
双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，
应按合同总价款的5％交付违约金，并办理终止合同、结算和相关手续。
第十一条：合同生效
一、本合同和合同附件由双方盖章，签字后生效，具有法律效力。
二、合同附件包括施工图、工程预算及组织施工方案。
三、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。
甲方（章）：乙方（章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
签约日期：年月日
推荐第6篇：室内装饰装修合同
室内装饰装修合同
发包方(以下简称甲方)：联系电话：承包方(以下简称乙方)：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，结合装修装饰的特点，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方发包的装修装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1 工程地点：，建筑面积：。
1.2工程内容和做法。
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料；
(2)乙方包工、包部分材料；
(3)乙方包工、甲方提供全部材料。
1.4工程期限天。
开工日期年月日
竣工日期年月日
1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)元，金额大写。(若要变更施工内容、变更材料或实际工程量增减，工程价均按时结算)
第二条工程设计
2.1见重庆市住宅装饰设计合同(附后)，其应付设计费由甲方另行结付，不纳入工程结算。
2.2施工图经双方签字后生效，会审意见记载在附表四内，若施工图的内容与工程报价表有差异或抵触时，以工程报价表为准。
第三条工程监理
本工程由甲方委派负责材料验收、工程质量监督、工期等与乙方的协调。
第四条甲方工作
4.1负责提供水源、电源为乙方使用。
4.2负责协调装饰公司与邻居之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
4.3如确需拆改原建筑物结构(包括梁、柱、板、墙等)或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用。
4.4负责工程质量和进度的监督及竣工验收。
4.5依法纳税，完善纳税手续，为乙方工程施工。
第五条乙方工作
5.1委派为乙方代表，负责合同履行，按设计要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
5.2严格执行》建筑装饰装修工程质量验收标准《(GB50210-2001)，确保工程质量。并严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定。做好施工现场管理，现场应配备干粉灭火器。
5.3保护好原室内的设备设施和陈设，保证室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
5.4保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。
5.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切施工和工程成品进行保护。
第六条工程变更
6.1工程项目及做法的变动，必须经双方协商一致，以甲方代表与乙方签字书面变更单为准，确
推荐第7篇：住宅室内装饰装修管理办法
住宅室内装饰装修管理办法
第十条 在本物业内进行物业装饰装修应遵守以下规约：
（一）业主需自行装饰装修物业的，在装修前，业主应带备全套装饰装修施工图纸及其他资料（装修申请表、施工单位、施工负责人及施工人员资料等）前往物业服务企业办理申报登记手续，按规定与物业服务企业签订《物业装饰装修管理服务协议》。按有关法律、法规及当地政府部门的有关规定，由业主自行向行政主管部门办理申报手续，否则将由装修业主本人自行承担由此引起的一切责任。
（二）业主对物业进行装饰装修应遵守中华人民共和国建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》、物业服务企业制定的相关物业装饰装修管理规定及双方签订的《物业装饰装修管理服务协议》。一切未经物业服务企业许可擅自进场施工或违反有关规定的行为，物业服务企业将依法予以制止并向政府有关部门报告；相邻、相关受侵害的业主有权要求侵害方依法予以赔偿。
（三）装修期间，装修单位必须将《装修施工进场证》挂在所装修物业的门外，装修工程结束后交回物业服务企业。每天的施工时间为上午8时至晚上6时（物业服务企业可视实际情况予以调整）。在节假日及中午休息期间（12：00—14：00）施工不能产生噪音。在非施工期间，装修人员不得进入本物业。
（四）装修期间，如需使用临时水源、电源、应通知物业服务企业或相关单位安排有关人员接驳。
（五）装修期间，装修人员出入本物业必须佩带《天鹅湖9号装修人员出入证》，接受物业服务企业工作人员的检查。装修单位如需延长施工时间，必须事前到物业服务企业办理申报手续，并遵守本物业有关规定和制度。若因违反而发生任何事故，由此造成的一切损失和责任由该业主承担。同时，物业服务企业可责令违规的施工队伍立即停止施工。
（六）施工过程中不得损坏防水层和房屋楼面板的结构性能；应保护好公共的水、电、燃气、空调、通讯、消防、电视管网等公共设施设备；不得损坏他人的房屋及物品。如有设施设备因施工而损坏，业主应及时修复，并承担由此而造成的一切责任。
（七）施工材料不得堆放在公共场所，施工产生的杂物、垃圾、淤泥等应由施工人员及时清理，不得倒入本物业内的垃圾桶、沙井、渠道或堆放在公共区域。
（八）未经物业服务企业许可，手扶拖拉机不得进入本物业。如需搬运装修材料、淤泥、垃圾等，应到物业服务企业办理有关手续，也可委托物业服务企业提供有偿的特约清运服务。装修工程完成后，剩余的施工材料及工具运出本物业时，因告知物业服务企业并接受登记和查验，并由携带人员签名确认。
（九）以下设施的安装及装修项目须先到物业服务企业办理申报登记手续，并遵循以下指引：
1、禁止在超出门窗平面以外的位置安装防盗网、防盗门或纱窗，禁止在非指定位置安装空调机、晒衣架等。
2、房屋设施、设备安装使用规约：
（1）遵守设施、设备使用说明要求，确保设施、设备的安装使用安全。
（2）保证建筑物整体的整洁美观。
（3）遵守法律、法规，不得影响相邻业户；不得侵害相邻业户的合法权益。
（4）不损坏房屋安全结构，对损坏的房屋部位，应及时进行维修、修复。
3、天台装修规约：为确保房屋结构安全，天台的装修应从小从简，不能超过设计的载荷。严禁在天台加建任何封闭式建筑物，如需搭设花架的应符合结构安全的要求，以不影响相邻关系及物业整体外观且高度不超过单层楼层高度为原则。天台装修必须做好防漏、排水措施，在确保防漏安全、排水通畅的情况下方可施工。严禁在天台楼板上钻孔、开凿槽坑，否则，因此造成渗漏或堵塞下水管道等后果由该业主负责修复，并承担赔偿责任。
（十）装修房屋不得有任何改变、损坏建筑物的行为，并应遵守以下规约：
1、不拆除阳台之间的分隔墙，不拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
2、不改变房屋外型、外观；不改变外墙面的颜色、形状；不改变房屋窗户玻璃的颜色、形状，不粘贴反光膜；不在玻璃及外墙面粘贴标语广告；不改变阳台围栏。
3、不得影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用、不得侵害相邻业主的合法权益。
（十一）为避免或减轻噪音、废气、废水、废料、震动及灰尘对相邻住户的影响，施工过程中应关闭门窗；进行外墙翻新、装修工程，应采用有效措施封闭装修区域。
（十二）装修前，要计算好实际用电容量，如实际用电容量大于额定用电容量，请即到供电部门办理增容手续。不得擅自增大用电容量，以防超负荷用电而发生事故。
（十三）装修期间，必须严格遵守国家有关的安全规定，注意消防安全，装修单位应配备灭火器材。
（十四）装修期间，不得拒绝和阻碍物业服务企业工作人员对装修活动的监督检查。
（十五）为维护本物业内的良好治安环境，保障本物业业主及其他物业使用人的利益，凡在本物业内施工的装修人员，必须遵守如下规约：
1、严禁在装修单位内进行违法活动。
2、不得在公共场所、道路上追逐喧闹，不得在公共场所随地大小便。
3、不得在装修单位内吸烟，不得在装修单位内乱拉乱接电线及使用电炉或明火。
4、所有装修人员必须严格遵守有关机电、消防的安全操作规定，如因违反安全操作规定而造成伤亡或损害的，一切责任和后果自负。
5、不得采摘本物业内的花果，践踏草坪。
6、不得在本物业内散发装饰装修商业性广告或滋扰其它业主。
违反上述规定者，物业服务企业有权制止，并收回其装修人员出入证，禁止其再次进入本物业。装修单位的业主有责任对装修人员的行为进行监管，确保装修人员遵从有关规定。造成损失损害的，装修单位业主应承担相应连带责任。
推荐第8篇：室内装饰装修质量检验员
室内装饰装修质量检验员
职业名称
室内装饰装修质量检验员
职业定义 从事建筑物内部和封闭环境内部装饰装修质量检验的人员。
主要工作内容
（1）依据验收标准、技术规范及合同设计要求，对室内装饰装修质量进行鉴定和评估；
（2）判断室内装饰装修质量检验结果；
（3）分析质量问题产生原因并提出防治措施；
职业概况
随着房产业的日益发展和广大城乡居民对家居环境要求的不断提高，装饰装修市场近年来得到很大的发展。社会对室内装饰装修质量检验、监督的需求也呈迅猛增长之势。
按照中国消费者权益保护协会公布的\"投诉热点\"排名，房产与室内装饰装修的投诉率排在前三位。由于室内装饰装修中大量新工艺、新材料的使用，且施工水平参差不齐，室内装饰装修质量问题也随之越来越突出。据不完全统计，我国目前室内装饰装修质量检验的相关从业人员达百万之众，由于没有统一的资质要求，这些从业人员的技术技能水平与广大消费者提高室内装饰装修质量的要求相比显得很不适应。
而且，目前我国没有一所院校开设室内装饰装修质量检验专业，社会上也很少有开展相应培训的。确立室内装饰装修质量检验员职业后，这种状况可望得到改变，这对提高从业人员的职业素质，对促进并规范我国室内装饰装修行业的发展具有十分重要的意义。
推荐第9篇：住宅室内装饰装修须知
住宅室内装饰装修须知
1、住宅室内装饰装修是指业主或者住宅使用人（以下简称装修人）为改善居住环境，对住宅进行装饰装修的建筑活动。
2、装修人委托企业承接装饰装修工程的，应当选择具有专业资格的装饰装修企业。
3、装饰装修企业与装修人应当签订书面装饰装修合同，明确双方权利义务。
4、装修人在装饰装修工程开工前，应当向本局住区物业管理企业和房屋管理机构申报登记，并到市、县房产行政主管部门备案。装饰装修备案作为政府拆迁补偿时的唯一和发依据。
5、申报登记应当提交下列材料：
（1）房屋所有权证；
（2）申请人身份证件；
（3）装饰装修方案；
（4）涉及本须知第8条行为的，需提交他关部门的批准文件，涉及本须知第9条行为的，需提交施工方案；
（5）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资格证书的复印件；
（6）非业主的住宅使用人，需提供业主同意装修的书面证明。
6、物业管理企业或房屋管理机构应当将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。
装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。
7、住宅装饰专修活动，禁止下列行为：
（1）破坏房屋承重结构或超强增加楼面菏载；
（2）将没有防水要求的房间或阳台的改为卫生间、厨房间；
（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（5）对房产行政主管部门已签定的危房进行装饰装修加大菏载的；
（6）对政府已公告拆迁的住房进行装饰装修的；
（7）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
8、住宅装饰装修活动，未经批准，不得有以下行为：
（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构；
（2）未经规划部门批准，不得搭建建筑物、构筑物，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（3）未经供暖管理单位批准，不得拆改供暖管道和设施；
（4）未经燃气管理单位批准，不得拆改供燃管道和设施；
9、改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，并做闭水实验。
10、住宅装饰装修活动不得侵占公共空间，不得损坏公共部位和设施。
11、装饰装修企业从事住宅装饰装修活动，应严格遵守规定的施工时间，降低噪音，减少污染。
12、施工过程中形成的各种固体、可染液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。严禁将其堆放在垃圾道、楼道或其它地方。
13、住宅装饰装修材料必须符合国家标准，装修后的空气质量应符合国家标准。
推荐第10篇：室内装饰装修工程施工计划表
室内装饰装修工程施工计划表 项目名称： 月份 6 6 6 6 6 6 7 6 6 6 6 6 6 6 6 6 7 7 7 6 6 6 7 7 日期 施工项目 月 定位放 吊顶完成面 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 施工单位： 1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 线 地面完成面 喷淋管安装 消 防 烟感排线 烟感安装 消防灯具排线 消防灯具安装 顶内空调管、线安装 暖 通 试压、试水 室内机安装 调试 石膏板顶 矿棉板顶龙 骨安装 矿棉板安装 顶内管、线敷 设 地面管、线敷 设 灯具、面板安 装 玻璃隔墙定制 吊顶 水电 隔墙 泥工 玻璃隔墙安装 石膏板隔墙安 装 灰饼制作 PVC 地面找平烤漆玻璃 广告字 柜体制作 门、拉手等安 装 窗帘盒制作 水性涂料 木器漆 7.1～7.7 6.29～30 月 LOGO 形 月 象墙制作 6～7 月 7 7 7 7 7 7 7 7 7 月 木工 月 月 月 油 漆 月 窗台板 月 及窗帘 月 月 月 卷帘 大理石 PVC 地板铺设 成品 安装 保洁 办公家具 7.31～8 备注：此计划表均为预计进度，实际进度将在进场后稍作调整。属甲供材料者可暂不列入该施工计划表。 实际进度 预计进度
第11篇：住宅室内装饰装修合同
住宅室内装饰装修合同
委托方（甲方）：
承包方（乙方）：
工程项目：
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条：工程概况
一、工程地址：，施工面积按实际面积计算。
二、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图。
三、承包方式：双方商定采取甲方提供主材，乙方包工、包辅料的（见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表）总包干方式。
四、工程工期：年月日至年月日，工程总天数天。
第二条：工程价款
工程总价款：元（大写：元 整），其中包括装修辅料费、人工费、设计费。
第三条：质量要求
一、工程使用辅材材料的品种、规格、名称，见材料一览表。
二、工程验收标准，双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。
第四条：付款方式
合同一经签订甲方即应支付工程款的10%；水电材料进场付工程款的30%，泥水材料进场付工程款的30%；漆工材料进场付工程款的25%，总工程完工验收合格付5%，以收据为准。
第五条：保修期
自竣工验收之日起，表面工程保修期为二年，隐蔽工程为五年。
第六条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
二、本合同具有法律效力。
三、本合同（包括合同附件）一式份，甲乙双方各执壹份。
甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
第12篇：室内装饰装修工程协议
《室内装饰装修工程分包协议书》
本协议由甲方分包给乙方施工管理，本协议同业主合同正文具有同等的法律效力，
福州宜美佳装饰装修工程有限公司（以下简称甲方）：联系电话:83301101 项目经理（以下简称乙方）：联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方负责甲方的家庭居室装饰工程有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概括
1、工程地点：
2、工程内容：
3、工程期限：天
4、开工日期：年月日
5、竣工日期：年月日
第二条甲方负责
1、开工前三天，为乙方入场施工创造条件，负责提供图纸、预算书、施工附
加表给乙方使用。
2、负责按照协议及时给付工程款，详见《分包工程付款明细表》。
3、协助乙方进行工程质量监督，进行竣工验收。
第三条乙方负责
1、施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标
准、按期保质完成工程。
2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
3、负责保护好被装饰居室室内的家具陈设。
4、负责工程质量监督及竣工验收。
5、负责帮助甲方及业主协调好物业及邻里关系。
6、组织好各阶段工序验收程序（特别见隐蔽工程）。
7、在施工现场发生的所有人身安全由乙方自行负全责，与甲方无关。
8、各施工现场规定必须做到中午卫生归位、傍晚装袋， （特别是洗手间卫
生及各处地漏），材料按指定地点堆放整齐。
9、不得在施工现场吸烟，不得穿拖鞋，不得不穿工作服，不得破坏公司形象。
（上述
8、9两项如有违反规定，第一次以警告处分，第二次如再发
现惩罚50元）。
第四条工程变更
1、业主签认的图纸如在施工过程中，属于业主变更设计需办理施工变更签证
手续。
2、施工过程中业主要求增减项目，需同业主及监理人员办理项目增减签证。
第五条工程工期
1、因乙方责任不能按期开工或中途停工而影响工期，工期不得顺延。
2、因甲方或业主未按约定完成其应负责的工作而影响工期，工期顺延。
3、因双方协商变更原设计及增减项目的，工期顺延（需同业主签字）。
4、其它原因造成停水，停电及不可抗力因素而影响工期，工期相应顺延（需
同业主签字）。
第六条工程验收和保修
1、工程竣工后，乙方负责通知业主签工程验收单，并收回工程尾款，若乙方
无法收回工程尾款，所有责任由乙方负责，甲方有权扣除乙方相应工程款。
2、工程验收标准参照各班组验收质量标准为准。（参照附件）
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修壹年。（若因质量问题引起的损坏，
所有返工费用将由乙方承担）。双方应在验收合格签字后，即填写工程保
修单。
第七条工程价款及结算
1、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）：
2、付款方式：详见（分包工程付款明细表）
第八条违约负责
1、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市
有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿
给对方造成的损失。
2、未办理验收手续，业主提前使用或提前入住而造成损失的，由业主负责。
3、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理
合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。
第九条其他约定条款
1、乙方如未按合同约定期限完工，每延误一天应向甲方支付违约金（按主合
同执行）。
2、乙方如未按合同使用建材，甲方有权拒付此项费用。
3、业主工程进度款未按合同规定的期限到位，乙方有权停工，若业主十日内
未交款，乙方有权退场，自此造成的损失由业主自负。
4、本合同预算单中的材料价格不因市场价格变动而变动。
5、经双方协商部分材料由甲方代买的工程款，乙方必须在下一期付款时结
清、多还少补。
6、乙方在施工过程中，应自觉接受甲方监督，严格按照装修设计方案施工。
装饰材料应严格按照合同中规定的材质采购，保质保量，如发现装修用与
合同规定的材料不相符，甲方有权要求拆除，返工花费的材料、人工费均
由乙方负责。
第十条附则
1、甲乙双方签字（盖章）后生效。
2、若没有按时按合同完工，延误工期一切后果由乙方自负。
以上附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等效力。
3、甲、乙直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同附件包括：
附件一： 《工程预算书》附件二： 《工程设计图》
附件三： 《合同附表一》附件四： 《施工合同附表二》
附件五： 《施工合同附表三》附件六： 《施工合同附表四》
附件七： 《施工合同附表五》附件八： 《施工合同附表六》
附件九： 《施工合同附表七》附件十： 《施工合同附表八》
附件十一：《分包工程付款明细表》
以上附件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
甲方：福州宜美佳装饰装修工程有限公司乙方：
代表人：
签定日期：年月日
分包工程款明细表
工程地址：
工程总造价：元项目经理：本工程付款进度表如下：
一、双方合同签订当天内甲方支付乙方订金贰仟元整。（交付的定金在第三批款项
中扣除）。
二、泥工水电前期基础工程完成后，甲方支付工程款项的35%
三、木工工程完成甲方支付25%（乙方签
字已领）
四、地板墙面工程完成，甲方验收合格，待乙方将安装材料送于工地后，甲方支
付30%（乙方签字已领）：
五、乙方安装到位，甲方验收合格后支付尾款10%
六、甲方支付乙方工程尾款时扣除叁佰元作为押金。
备注：⑴以上付款方式必须由业主验收签字合格工程款项到帐后支付。
⑵在施工期间如发生人员伤亡事故一切责任由乙方自负，与甲方一切无关。
⑶甲方按期支付工程款时，乙方工人不得到公司要人工费。若有人工到公司
要人工费，甲方有权回收工程并且扣除乙方押金。
⑷若甲方未按期支付工程款，一切后果由甲方自负。
第13篇：室内装饰装修合同附件
室内装饰装修合同附件：
乙方施工项目：
1、非厨卫空间，厨房及阳台墙、顶面的基层处理墙漆涂刷.
2、主次卧室无门大衣柜，鞋柜，餐厅酒柜，客厅电视柜，入户花园吊柜地柜，次卧地柜电脑桌，主卧书柜和床头柜等木质工程.
3、客餐厅及玄关过道石膏板造型吊顶，电视背景墙.
4、厨卫空间墙、地砖和厨房阳台地砖铺贴和入户花园地砖的铺贴.（含勾缝剂勾缝）.
5、厨卫空间包立管（各1根）.
6、套餐室内门加门垛或加建门楣（含2个）.
7、卫生间和阳台防水.
8、卫生间洁具、五金安装.
9、厨卫空间集成吊顶（平面吊顶、含顶面软连接）.
10、卫生间回填,和屋内地面找平及过门石和窗台石安装.
11、开关面板、插座及暗盒安装.
12、灯具安装.
13、材料运输.
14、材料搬运.
15、垃圾清运（指装修垃圾清运至物业指定小区内地点）.乙方承包主辅料：
1、水泥，沙子，砖，腻子粉.
2、二厂电线，冷热水管及水电路备件，开关和插座暗盒.
3、E0级双面无节指接板，三厘板，九厘板饰面板,合页，自动回位静音滑道，石膏板，轻钢龙骨.
4、乳胶漆，木器漆，防水涂料.
5、厨卫铝扣板集成吊顶.
6、过门石和窗台石.
付款方式:
未尽事遵宜口头约定
第14篇：室内装饰装修拆除方案
海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
目
录
第一章 编制依据 .........................................1 第二章 工程概述 .........................................2 第三章 施工准备 .........................................3 第四章 施工顺序及施工方法 ................................3
一、施工顺序 .......................................3
二、施工方法 .......................................4
1、外墙装饰拆除 ................................4
2、室内天棚吊顶拆除 ............................4
3、顶棚、内墙装饰层拆除 ........................5
4、内隔断墙拆除 ................................5
5、地面装修层拆除 ..............................5
6、门窗工程拆除 ................................6
第五章 各项保证措施 .....................................6 第六章 安全文明措施 .....................................7
国都建设（集团）有限公司
1 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
第一章 编制依据
1.1 海淀区职业艺术学校南校区装修改造项目施工图纸 1.2 海淀区职业艺术学校南校区装修改造项目施工组织设计 1.3 海淀区职业艺术学校南校区装修改造项目拆改施工方案 1.4 建筑施工高处作业安全技术规程 1.5 建筑施工安全检查标准
国都建设（集团）有限公司
1 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
第二章 工程概述
本工程位于海淀区职业艺术学校南校，装修改造工程；该工程设计院2012年12月完成该项目施工图设计，原建筑为男女生宿舍-浴室-舞蹈厅组成，砖混结构，女生宿舍为地下二层，建筑面积1680平方米，主要是针对室内外装饰装修拆除而编制。
国都建设（集团）有限公司
2 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
第三章 施工准备
1、施工人员必须认真熟悉结构建筑施工图纸，对拆除部位有清楚的了解。
2、施工前工长深化对《室内装饰装修拆除方案》的理解，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。
3、队伍进场前由生产经理带队对男女生室内安全防护进行全面检查，安全员负责监督落实将楼层临边防护搭设完、洞口封堵完毕。
4、为确保将女生宿舍楼拆除过程中垃圾安全清理出楼层，具体做法详见垃圾通道施工专项方案。
5、机械管理人员负责将施工用水、用电合理布置，以满足现场施工需求。
6、因拆除过程中扬尘较大，在外脚手架外侧立面用采用防尘、防噪音密目安全网满封及彩条布围闭。
第四章 施工顺序及施工方法
一、施工顺序
装饰部分拆除包括外墙装饰及室内二次结构、装饰顶棚、地面、国都建设（集团）有限公司
3 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
墙面拆除，此部分拆除必须保护原有结构安全，因而必须进行保护性拆除。对原装饰装修拆除的施工顺序为：先拆除顶棚吊顶或涂饰层、再拆除墙柱装饰面层、最后拆除楼地面面层。
二、施工方法
1、外墙装饰拆除
a.施工准备
拆除方向为自上而下，逐层拆除，拆除前将要将本层外架进行全封闭，外架立面挂钢丝网后满挂草垫，外架操作层满铺钢脚手板至墙边，下挂安全兜网，防止碎片落入下方。
b.施工方法
采用錾子、手锤、电铲等小型工具对外墙瓷砖、石材进行人工拆除，使用手锤呈竖直方向对墙面面层进行拆除，严禁与墙体呈垂直角度拆除，以免损坏原结构墙体。
c.垃圾清理
被拆除的建筑垃圾，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。
2、室内天棚吊顶拆除
a.施工准备
深入了解原装饰吊顶施工工艺，准备好拆除用的各类电动及手动机具。在所需拆除部位搭设钢管简易活动架平台，活动架上部满铺脚手板作为人工作业平台。
b.吊顶拆除
吊顶拆除时由每间房屋门口处向内部进行，不得由内而外，以免顶部物体坠落发生。拆除顺序为先拆除吊顶饰面板，然后拆除次龙骨、主龙骨，最后拆除金属吊杆。
国都建设（集团）有限公司
4 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
c.拆除垃圾清运
被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。
3、顶棚、内墙装饰层拆除
a.施工准备
了解原涂饰施工工艺，准备好拆除用的各类手动工具。内墙、梁底、楼板装饰层拆除时，由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体走向搭设活动式脚手架平台，脚手架上满铺脚手板，人工站于脚手板之上
b.涂饰拆除
使用手锤先从隔墙与该层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对顶棚、梁底及内墙装饰层分层分步进行。
c.拆除垃圾清运
被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。
4、内隔断墙拆除
由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体趋向搭设活动台，脚手架上满铺脚手架，人工站位于脚手板之上，使用手锤先从隔墙与房层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对楼板四周20公分、梁底内墙装饰层分层分步进行，将渣土推至清渣口外溜至地面。拆除内隔断墙体时必须由上而下进行，不得先对下部拆除，以免墙体倒塌。
5、地面装修层拆除
在室内隔墙及附属全部拆除干净后，组织人工用手锤、电铲呈水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时由远处向门口处进行，依次将地面面砖及装修层剔除。
国都建设（集团）有限公司
5 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
6、门窗工程拆除
a.施工准备
在装饰面层拆除前首先进行门窗工程的拆除工作。拆除前，必须编制详细的拆除作业指导书，并做好安全、技术交底工作。
b.门窗拆除
首先拆除门窗扇，使用手动工具调松门窗合页的紧固螺丝，两人一组配合拆除，合页拆除自上而下。门窗扇拆除完毕后，将门窗框与墙体连接处沿竖直方向用手锤凿出100mm宽---即填塞部分，取出门窗框固定连接件，将门窗框整体卸掉，再进行解体归堆。
c.垃圾清理
将拆除下来的门窗扇、门窗框通过施工电梯运至首层，再运出楼外集中堆放。
第五章 保证措施
1、用电防水安全措施
（1）合理配置、整定、更换各种失灵保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠地保护。
（2）在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆物和强腐蚀介质不使用火源。
（3）加强电气设备相间和相—地间绝缘，防止闪烁。 （4）合理配置防雷装置。
2、降尘措施
为贯彻上级“控制扬尘污染”的要求，本企业根据GB/T24001-1996 idt ISO14001：1996环境管理标准和本企业编制的《环境管理手册》，对施工现场进行严格的管理和监控。确保场内无国都建设（集团）有限公司
6 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
烟尘，场外无渣土。主要措施有：
（1）装运渣土、垃圾等一切产生粉尘、扬尘的车辆，必须覆盖封闭。
（2）施工道路应及时进行洒水或其它降尘措施，根据天气状况确定洒水频率，一般以场地不起尘为标准；非雨日每天洒水3～5次，使不出现明显的扬尘。
（3）拆除施工过程中需要采用除尘设备的时，要制定除尘设备的使用、维护和检修制度，将除尘设备的操作规程纳入作业人员工作手册中，要加强除尘设备的维修、保养，使除尘设备始终处于良好的工作状态，维持除尘器的效率。相应作业人员应配备劳保防护用品。
3、消防措施
本工程施工需要施工用水池、水泵及输水立管，可以利用上述施工设施兼作消防设施。原地下室消防水池兼作施工中消防水池；施工水泵可准备两台(一用一备)兼作消防水泵，应保证消防用水流量和一定的扬程；施工输水立管可兼作消防竖管，管径不应小于85毫米；高层建筑周围应设一定数量的室外临时消火栓，对楼层应设室内临时消火栓、水带和水枪。在施工现场重点部位应配备一定数量的移动灭火器材。具体措施详见临水、临电施工方案。
第六章 安全文明措施
1、施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪声限值时，我方将在开工前向业主主管部门预先申明。
2、减少中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业，由于施工不能中断等技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，及时采取必要的降噪措施并向建设行政主管部门和环保部门申国都建设（集团）有限公司
7 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
请，并提前1天通告业主小区物业管理部门。
3、周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。
5、定期检查与隐患整改制：项目经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；
6、管理人员和特种作业人员实行年审制，由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；
7、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。
8、防护设备的变动必须经项目经理部专职安全员总批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由专职安全员保管。
9、拆除前必须搭设好卸荷及施工操作架，做好结构支撑及安全维护。
10、当采用手动工具进行人工拆除时，施工程序应从上至下，分层拆除，作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。
11、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。
13、机械拆除时，严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。机械不得带故障运转。
14、拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。
国都建设（集团）有限公司
8 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
15、临边作业安全防护：
（1）拆除楼梯栏杆的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。
（2）检查楼层内各临边洞口是否全封堵完。
16、交叉作业安全防护
（1）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离安全防护层。
（2）所需拆除的构件、脚手架等拆除时，下方不得有其它人员操作，并应设专人监护。
（3）各类构件拆除后，其临时堆放处应离楼层边沿不应小于1m，且堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下的物件，室内拆除建筑垃圾必须统一从垃圾通道口运出施工现场。
国都建设（集团）有限公司
第15篇：室内装饰装修拆除方案
海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
目
录
第一章 编制依据.......................................................................................1 第二章 工程概述.......................................................................................2 第三章 施工准备.......................................................................................3 第四章 施工顺序及施工方法 ..................................................................4
一、施工顺序 ......................................................................................................4
二、施工方法 ......................................................................................................4
1、外墙装饰拆除 ...................................................................................................4
2、室内天棚吊顶拆除 ...........................................................................................4
3、顶棚、内墙装饰层拆除 ...................................................................................5
4、内隔断墙拆除 ...................................................................................................5
5、地面装修层拆除 ...............................................................................................5
6、门窗工程拆除 ...................................................................................................5
第五章 各项保证措施 ..............................................................................7 第六章 安全文明措施 ..............................................................................8
国都建设（集团）有限公司
1 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
第一章 编制依据
1.1 大连开发区外通关专用服务设施建设项目施工图纸 1.2 大连开发区外商通关专用服务设施建设项目施工组织设计 1.3 大连开发区外商通关专用服务设施建设项目拆改施工方案 1.4 建筑施工高处作业安全技术规程 1.5 建筑施工安全检查标准
国都建设（集团）有限公司
海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
第二章 工程概述
本工程位于大连开发区，拟加固维修楼房为大连开发区外商通关专用服务办公大楼；该楼为中国电子工程设计院1993年7月完成该项目施工图设计，原建筑由主塔楼及裙房组成，现浇框架-核心筒结构，主塔楼地下三层，地上二十九层，建筑总高为118米，裙房地下一层，地上四层，建筑高度为21.0米。
本方案主要是针对室内装饰装修拆除而编制。
国都建设（集团）有限公司
2 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
第三章 施工准备
1、施工人员必须认真熟悉结构建筑施工图纸，对拆除部位有清楚的了解。
2、施工前工长深化对《室内装饰装修拆除方案》的理解，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。
3、队伍进场前由生产经理带队对裙楼室内安全防护进行全面检查，安全员负责监督落实将楼层临边防护搭设完、洞口封堵完毕。
4、为确保将主楼拆除过程中垃圾安全清理出楼层，特将原电梯井改造成垃圾垂直运输通道，具体做法详见垃圾通道施工专项方案。
5、机械管理人员负责将施工用水、用电合理布置，以满足现场施工需求。
6、因拆除过程中扬尘较大，在外脚手架外侧立面用采用防尘、防噪音密目安全网满封及彩条布围闭。
国都建设（集团）有限公司
3 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
第四章 施工顺序及施工方法
一、施工顺序
装饰部分拆除包括外墙装饰及室内二次结构、装饰顶棚、地面、墙面拆除，此部分拆除必须保护原有结构安全，因而必须进行保护性拆除。对原装饰装修拆除的施工顺序为：先拆除顶棚吊顶或涂饰层、再拆除墙柱装饰面层、最后拆除楼地面面层。
二、施工方法
1、外墙装饰拆除
a.施工准备
拆除方向为自上而下，逐层拆除，拆除前将要将本层外架进行全封闭，外架立面挂钢丝网后满挂草垫，外架操作层满铺钢脚手板至墙边，下挂安全兜网，并在上满铺草垫，防止碎片落入下方。
b.施工方法
采用錾子、手锤、电铲等小型工具对外墙瓷砖、石材进行人工拆除，使用手锤呈竖直方向对墙面面层进行拆除，严禁与墙体呈垂直角度拆除，以免损坏原结构墙体。
c.垃圾清理
被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。
2、室内天棚吊顶拆除
a.施工准备
深入了解原装饰吊顶施工工艺，准备好拆除用的各类电动及手动机具。在所需拆除部位搭设钢管简易活动架平台，活动架上部满铺脚手板作为人工作业平台。
b.吊顶拆除
吊顶拆除时由每间房屋门口处向内部进行，不得由内而外，以免顶部物体坠落发生。拆除顺序为先拆除吊顶饰面板，然后拆除次龙骨、主龙骨，最后拆除金属吊杆。
国都建设（集团）有限公司
4 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
c.拆除垃圾清运
被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。
3、顶棚、内墙装饰层拆除
a.施工准备
了解原涂饰施工工艺，准备好拆除用的各类手动工具。内墙、梁底、楼板装饰层拆除时，由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体走向搭设活动式脚手架平台，脚手架上满铺脚手板，人工站于脚手板之上
b.涂饰拆除
使用手锤先从隔墙与该层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对顶棚、梁底及内墙装饰层分层分步进行。
c.拆除垃圾清运
被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。
4、内隔断墙拆除
由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体趋向搭设活动台，脚手架上满铺脚手架，人工站位于脚手板之上，使用手锤先从隔墙与房层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对楼板四周20公分、梁底内墙装饰层分层分步进行，将渣土推至清渣口外溜至地面。拆除内隔断墙体时必须由上而下进行，不得先对下部拆除，以免墙体倒塌。
5、地面装修层拆除
在室内隔墙及附属全部拆除干净后，组织人工用手锤、电铲呈水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时由远处向门口处进行，依次将地面面砖及装修层剔除。
6、门窗工程拆除
a.施工准备
在装饰面层拆除前首先进行门窗工程的拆除工作。拆除前，必须编制详细的拆除作业指导书，并做好安全、技术交底工作。
国都建设（集团）有限公司
5 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
b.门窗拆除
首先拆除门窗扇，使用手动工具调松门窗合页的紧固螺丝，两人一组配合拆除，合页拆除自上而下。门窗扇拆除完毕后，将门窗框与墙体连接处沿竖直方向用手锤凿出100mm宽---即填塞部分，取出门窗框固定连接件，将门窗框整体卸掉，再进行解体归堆。
c.垃圾清理
将拆除下来的门窗扇、门窗框通过施工电梯运至首层，再运出楼外集中堆放。
国都建设（集团）有限公司
6 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
第五章 各项保证措施
1、用电防水安全措施
（1）合理配置、整定、更换各种失灵保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠地保护。
（2）在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆物和强腐蚀介质不使用火源。 （3）加强电气设备相间和相—地间绝缘，防止闪烁。 （4）合理配置防雷装置。
2、降尘措施
为贯彻上级“控制扬尘污染”的要求，本企业根据GB/T24001-1996 idt ISO14001：1996环境管理标准和本企业编制的《环境管理手册》，对施工现场进行严格的管理和监控。确保场内无烟尘，场外无渣土。主要措施有：
（1）装运渣土、垃圾等一切产生粉尘、扬尘的车辆，必须覆盖封闭。 （2）施工道路应及时进行洒水或其它降尘措施，根据天气状况确定洒水频率，一般以场地不起尘为标准；非雨日每天洒水3～5次，使不出现明显的扬尘。
（3）拆除施工过程中需要采用除尘设备的时，要制定除尘设备的使用、维护和检修制度，将除尘设备的操作规程纳入作业人员工作手册中，要加强除尘设备的维修、保养，使除尘设备始终处于良好的工作状态，维持除尘器的效率。相应作业人员应配备劳保防护用品。
3、消防措施
本工程施工需要施工用水池、水泵及输水立管，可以利用上述施工设施兼作消防设施。原地下室消防水池兼作施工中消防水池；施工水泵可准备两台(一用一备)兼作消防水泵，应保证消防用水流量和一定的扬程；施工输水立管可兼作消防竖管，管径不应小于85毫米；高层建筑周围应设一定数量的室外临时消火栓，每个楼层应设室内临时消火栓、水带和水枪。在施工现场重点部位应配备一定数量的移动灭火器材。具体措施详见临水、临电施工方案。
国都建设（集团）有限公司
7 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
第六章 安全文明措施
1、施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪声限值时，我方将在开工前向业主主管部门预先申明。
2、减少中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业，由于施工不能中断等技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，及时采取必要的降噪措施并向建设行政主管部门和环保部门申请，并提前1天通告业主小区物业管理部门。
3、周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。
5、定期检查与隐患整改制：项目经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；
6、管理人员和特种作业人员实行年审制，由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；
7、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。
8、防护设备的变动必须经项目经理部专职安全员总批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由专职安全员保管。
9、拆除前必须搭设好卸荷及施工操作架，做好结构支撑及安全维护。
10、当采用手动工具进行人工拆除时，施工程序应从上至下，分层拆除，作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。
11、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。
13、机械拆除时，严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。机械不得带故障运转。
14、拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。
15、临边作业安全防护：
（1）拆除楼梯栏杆的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。 （2）检查楼层内各临边洞口是否全封堵完。
国都建设（集团）有限公司
8 海淀区职业艺术学校南校男女生宿舍及舞蹈厅浴室
【室内装饰装修拆除方案】
16、交叉作业安全防护
（1）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离安全防护层。
（2）所需拆除的构件、脚手架等拆除时，下方不得有其它人员操作，并应设专人监护。
（3）各类构件拆除后，其临时堆放处应离楼层边沿不应小于1m，且堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下的物件，室内拆除建筑垃圾必须统一从垃圾通道口运出施工现场。
国都建设（集团）有限公司
第16篇：住宅室内装饰装修管理办法
《住宅室内装饰装修管理办法》：第九条装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。
物业垄断小区装修涉嫌犯罪
深圳市南山区前海路的恒立心海湾花园小区业主和物业公司保安发生肢体冲突，双方各有一名人员受伤被送往医院。业主们质疑物业公司垄断小区的装修，物业公司则表示是根据物业法来规范装修(见昨日《南方都市报》)。
物业公司副总郭江称，“根据物业法有关规定，管理处(物业)有权对小区业主的装修资质和装修方案进行审批，管理处建议业主购买开发商原厂家生产的材料，是为减少不规范的材料，确保楼盘保值升值。”
事实上，中国内地至今并无物业法，与物业管理相关的法规只有国务院颁布的《物业管理条例》。其中与业主装修相关的条款只有第四十六条(对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告)和第五十三条(业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主)，并无物业审批业主的装修资质和装修方案的规定。
《深圳经济特区物业管理条例》也只是规定物业服务企业有权按照物业服务合同约定对物业装修施工进行监督，对业主违反有关规定的行为，可要求其及时整改。业主未按要求整改的，应当及时报告相关行政管理部门依法处理。可见，相关法规并没有赋予物业公司指定业主家装修材料的权力，更没有授权其垄断小区的装修。物业公司的说法纯属无稽之谈。物业公司不过是以所谓的物业法为由强迫业主购买自己指定的装修材料，以牟取暴利罢了。与一些物业公司躲在“楼霸”背后分成的做法不同，恒立心海湾花园的物业公司连遮羞的面具都不要了，直接就赤膊上阵了。
以暴力、威胁手段强行垄断小区装修市场的物业公司已涉嫌触犯我国刑法第226条规定的强迫交易罪。面对反客为主，肆意侵犯业主合法权益的物业公司，公安部门理应介入，依法惩处，打掉其嚣张气焰。如此方能让物业公司长点记性，别总是变着法地从业主口袋掏钱，甚至不惜以身试法。而房管部门也应加强监管，将无视物业管理法规、严重侵犯业主合法权益的物业公司清除出物业服务市场。
第17篇：室内装饰装修设计技巧
室内装饰装修设计技巧
居室边角空间的设计技巧墙面交角的三角形处理 ,一般设计方法是利用平面所形成的三角形，规划出能容纳更多物品的收纳空间。可采用以下思路：量身定做的组合家具能很好地解决墙角和小块面积如何合理利用的问题。一个优秀的家具设计师一般会将墙拐角的角柜设计成360度旋转角柜，或是将前拉门或推拉抽屉设计成最符合使用习惯的独特家具。这样既显示了它的合理性,还增加了家居的美感。 竖向空间的分层运用对于水平面积有限、竖向尺度却较大的空间，最常采用的是分层处理方式。房间分层设置，中间以坡度较大的楼梯或转梯相连，无形中成倍扩大了有效的使用面积，并且富于变化。在居室中，书架、写字台、电脑桌、储物柜多种功能竖向设，收放自如，将空间充分利用。吊柜、吊床从屋顶吊下，不但能满足需要，而且还能增强空间的动感。零散面积的水平延伸如何合理利用不完整的墙面和被分割的零碎空间，成为居室布置的养分。架子以它多变的形式、科学的组合方式和简便的安装充分弥补了空间利用上的不足。架子的设置使角落等边缘空间被有效地开发出来，使储物更灵活，取用更方便，视觉也更富于变化。另外，玻璃、金属等多种材质的运用给设计者提供了更大的发挥余地。
作者：洛阳佳林装饰公司
第18篇：施工员岗位职责
施工员岗位职责
一、施工员作为长驻工地代表，直接对基建工程部经理负责，在保证工程质量前提下抓好生产进度，对施工质量负责；
二、在基建工程部经理授权下协调现场有关施工单位的施工问题。
三、遵守施工材料质量制度，严格监督控制进场材料的质量、型号和规格，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，对材料管理引起的质量问题负责，对材料质量做好记录定期上报。严格进场材料的质量。监督班组操作是否符合规范。
四、参与图纸会审和技术交底，配合基建工程部经理安排好每天的生产工作，对班组成员进行全面的技术交底。
五、按规范及标准组织施工，保证进度及施工质量和施工安全。
六、配合基建工程部经理组织工程验收和分项工程质量评定。对因设计或其它变更引起的工程量的增减和工期变更进行签证，并及时调整部署。
七、每周填写上报各种报表，并作好人员的考勤及施工工作记录填写施工日志。
八、组织好施工过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。
九、填写施工进度日志、质量报表、工程进度表、施工过程的各种原始记录、施工责任人签到表、工程领料单等进行核对、整理、收集，保证其完整性、准确性和可追溯性。
十、完成领导交办的其他任务。
第19篇：施工员岗位职责
施工员职责
施工员是基层的技术组织管理人员。主要工作内容是在项目经理领导下，深入施工现场，协助搞好施工监理，与施工队一起复核工程量，提供施工现场所需材料规格、型号和到场日期，做好现场材料的验收签证和管理，及时对隐蔽工程进行验收和工程量签证，协助项目经理做好工程的资料收集、保管和归档，对现场施工的进度和成本负有重要责任。
施工员的工作就是在施工现场具体解决施工组织设计和现场的关系, 组织设计中的东西要靠施工员在现场监督,测量,编写施工日志,上报施工进度,质量,处理现场问题.是工程指挥部和施工队的联络人.
施工员岗位职责 ：
一、在项目经理的直接领导下开展工作，贯彻安全第
一、预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全。
二、认真熟悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案，编制各单项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划。
三、编制、组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务。
四、协同项目经理、认真履行《建设工程施工合同》条款，保证施工顺利进行，维护企业的信誉和经济利益。
五、编制文明工地实施方案，根据本工程施工现场合理规划布局现场平面图，安排、实施、创建文明工地。
六、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。
七、搞好分项总承包的成本核算（按单项和分部分项）单独及时核算，并将核算结果及时通知承包部的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，争创更高效益。
八、向各班组下达施工任务书及材料限额领料单。配合项目经理工作
九、督促施工材料、设备按时进场，并处于合格状态，确保工程顺利进行。
十、参加工程竣工交验，负责工程完好保护。
十一、合理调配生产要素，严密组织施工确保工程进度和质量。
十二、组织隐蔽工程验收，参加分部分项工程的质量评定。
十三、参加图纸会审和工程进度计划的编制。
1．在项目负责人和施工负责人领导下，负责所承担的作业区、段内的施工组织安排和施工管理工作。
2．负责管段内的tranbbs技术、测量工作，协助试验室报检验收工作。
3．作好管段内的技术、安全、质量交底工作，履行签认手续，并对规程、措施、交底要求执行情况经常检查，随时纠正违章作业。做好施工队伍技术指导。
4．随时掌握所管辖施工队或作业组在施工过程中的操作方法，严格过程控制。
5．按工程质量评定验收标准，经常检查所管辖施工队或作业组的施工质量。并搞好自检、互检和工序交接检。发现不合格产品要及时纠正或向施工负责人汇报。
6．负责分管区、段内的施工准备，严格监督施工人员，保护好测量标志。
7．严格监督、检查、验收进人施工区、段的材料、半成品是否合格，堆码、装卸、运输方法是否合理，防止损坏和影响工程质量。
8．按时填写各种有关施工原始记录、隐蔽工程检查记录和工程日志，做到准确无误。
9．定时收方计量。积累原始资料，提供变更、调概索赔依据。
第20篇：施工员岗位职责
施工员岗位职责
施工员是基层的技术组织管理人员。主要工作内容是在项目经理领导下，深入施工现场，协助搞好施工监理，与施工队一起复核工程量，提供施工现场所需材料规格、型号和到场日期，做好现场材料的验收签证和管理，及时对隐蔽工程进行验收和工程量签证，协助项目经理做好工程的资料收集、保管和归档，对现场施工的进度和成本负有重要责任。
施工员的工作就是在施工现场具体解决施工组织设计和现场的关系，组织设计中的东西要靠施工员在现场监督，测量，编写施工日志，上报施工进度,质量,处理现场问题.是工程指挥部和施工队的联络人。
施工员岗位职责 ：
一、在项目经理的直接领导下开展工作，贯彻安全第
一、预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全。
二、认真熟悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案，编制各单项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划。
三、编制、组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务。
四、协同项目经理、认真履行《建设工程施工合同》条款，保证施工顺利进行，维护企业的信誉和经济利益。
五、编制文明工地实施方案，根据本工程施工现场合理规划布局现场平面图，安排、实施、创建文明工地。
六、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。
七、搞好分项总承包的成本核算（按单项和分部分项）单独及时核算，并将核算结果及时通知承包部的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，争创更高效益。
八、向各班组下达施工任务书及材料限额领料单。配合项目经理工作
九、督促施工材料、设备按时进场，并处于合格状态，确保工程顺利进行。
十、参加工程竣工交验，负责工程完好保护。
十一、合理调配生产要素，严密组织施工确保工程进度和质量。
十二、组织隐蔽工程验收，参加分部分项工程的质量评定。
十三、参加图纸会审和工程进度计划的编制。
十四、在甲方做，一般是房产公司。工作比较清闲。主要是以甲方的身份进行施工监督和隐蔽工程的验收工作。
