推荐第1篇：房屋抵押承诺书
附件2：房屋抵押承诺书
房屋抵押承诺书
因向借款元（大写），拟用本人所有位于，产权证号为的（出租/未出租）房屋提供贷款抵押。若贷款发放后，就抵押权实现问题承诺如下：
一、本人提供抵押的房屋均为本人及共有人拥有所有权，且未设定任何它项权利和无任何争议。
二、本人对于提抵押房屋的状态所述属实，且保证抵押物状态不会对使抵押权产生较大影响。
三、本人提供的其它房屋产权资料均真实有效，且未设定任何它项权利，能保证本人的必要居住条件。本人提供抵押的贷款未全额收回之前，不得出卖或采取其它方式处置未抵押的房屋。
四、若因贷款不能按期收回，需要行使抵押权，本人及家庭成员不得提出任何异议。
五、若本人提供抵押的房屋、证明能保证本人的必要居住条件的房屋存在任何虚假或争议，或擅自出卖或处置保证必要居住条件的房屋，导致不能实现抵押权，可以视为诈骗行为，请求司法部门予以追究。
权利人及共有人（签字及手印）：
年月日
推荐第2篇：房屋抵押承诺书
房屋抵押承诺书
重庆市涪陵区商汇小额贷款有限公司：
向贵公司申请借款元（大写），拟用本人所有位于，产权证号为的（出租/未出租）房屋提供贷款抵押。若贷款发放后，就贵公司抵押权实现问题承诺如下：
一、本人提供抵押的房屋均为本人及共有人拥有所有权，且未设定任何它项权利和无任何争议。
二、本人对于提抵押房屋的状态所述属实，且保证抵押物状态不会对使抵押权产生较大影响。
三、本人提供的其它房屋产权资料均真实有效，且未设定任何它项权利，能保证本人的必要居住条件。本人提供抵押的贷款贵公司未全额收回之前，不得出卖或采取其它方式处置未抵押的房屋。
四、若因贵公司贷款不能按期收回，需要行使抵押权，本人及家庭成员不得提出任何异议。
五、若本人提供抵押的房屋、证明能保证本人的必要居住条件的房屋存在任何虚假或争议，或擅自出卖或处置保证必要居住条件的房屋，导致贵公司不能实现抵押权，贵公司可以视为诈骗行为，请求司法部门予以追究。
权利人及共有人（签字及手印）：
年月日
推荐第3篇：房屋协议抵押承诺书
房屋协议抵押承诺书
xxxx树村一组：张孝学
我叫xx，家住xxxx树村二组，男，现年59岁，身份证号为xx，妻子吴香玉，女，现年59岁，身份证号为xx，全家5人口，其中子女已成年1人，家庭主要房产位于xxxx树村二组，现有楼房6间280平方米，预计价值9万元左右，市场评估价值6万元。未办理房产证，已办理土地使用证，由于我们2014年4月30日在南化支行贷工程承包款壹拾叁万元，并自愿将我们共有房产楼房6间280平方米等资产向担保人张孝学进行协议抵押，并承诺如下：
一、保证办理房产协议抵押贷款后，按月支付利息，按约定的还款期限偿还贷款本金；
二、我们有义务妥善管理好协议抵押的房产，保证协议抵押的房产完好无损；
三、在担保人担保的工程承包贷款本金及利息未还清前，我们保证不对外出租、变卖、转让、馈赠、抵债和对外提供担保。
四、在本协议抵押期间，担保人享有协议抵押房屋的物权和对抗第三人的权益，若发现有违反承诺书行为的，贵行有权依法维护权益进行阻止、追索和收回协议抵押房屋处置偿贷，我们无条件接受，并自愿接受贵行的任何违约追究。
承诺人：见证人：
年月日
推荐第4篇：房屋抵押贷款承诺书
承诺书
*******小额贷款股份有限公司：
我们夫妻：、共同承诺，借款人：（身份证号：）在你公司用房地产抵押借款。如果到期还不上贷款本息及其他费用，依法执行房地产时，我
们夫妻无条件接受借款人到我们住宅（房权证
号）居住。
特此承诺
承诺人：
借款人：
年月日 附：1.承诺人户籍证明
2.承诺人身份证
3.夫妻关系证明
4.房产证复印件
推荐第5篇：房屋抵押贷款承诺书
房屋抵押贷款承诺书
根据承诺人已与出卖人___________________有限公司签订的《商品房买卖合同》及其补充协议，双方约定承诺人以办理银行房屋抵押贷款的方式支付房屋部分价款。为体现交易诚信，保证房屋抵押贷款的顺利办理，现承诺人特就房屋抵押贷款的相关事宜向出卖人承诺如下：
1、本人月平均收入不低于人民币________元，具有房屋抵押贷款的还款能力审查通过条件；
2、本人无不良银行信用记录；
3、本人对提供贷款银行所要求的贷款条件及程序已经充分了解；
4、本人具体情况以及拟购买的商品房实际情况等符合《银行按揭须知》里的其他条件；
5、本人能按照合同约定的时间提供相关资料以便及时办理银行贷款手续；
6、本人已知晓办理银行按揭手续须缴纳的相关费用。
承诺人：
年月日
推荐第6篇：房屋抵押承诺书(租赁)
房屋抵押承诺书
：
本人向贵公司申请借款
元（大写），拟用本人及妻子共同拥有位于
，档案保管号为:
的房屋提供贷款抵押保证。现就贵公司抵押权实现问题承诺如下：
一、提供抵押的房屋所有权为本人及妻子(
)共同拥有，且未设定任何他项权利和无任何权属争议。
二、提供的抵押房屋目前未对外出租，若需对外出租，我们将告知承租人该房屋已经设立抵押的事实，并要求承租人签署《放弃租赁承诺书》。
三、在贷款存续期间，我们维护好抵押房屋现状，且保证抵押物状态不会贵公司对行使抵押权产生影响。
权利人及共有人（签字及手印）：
年
月
日
推荐第7篇：房屋抵押贷款承诺书
房屋抵押贷款承诺书
舒兰农村商业银行贷款中心：
根据借款人与贵行签订的借款合同和抵押
人与贵行签订的抵押合同的约定，房屋所有权人及财产共有人同意将坐落在（房屋所有权证号，房屋编号）的房产抵押给贵行，为借款人（身份证号）抵押贷款元用于（经营或消费）。并承诺如贷款到期后未能偿还，同意贵行依法处置该抵押房产，所得价款优先偿还贷款全部本息。
特此承诺。
承诺人：
1.房屋所有权人（签押）身份证号：
2.共有人（签押）身份证号：
3.共有人（签押）身份证号：
4.共有人（签押）身份证号：
5.共有人（签押）身份证号：
6.共有人（签押）身份证号：
年月日
推荐第8篇：抵押房屋转让承诺书
抵押房屋转让承诺书
本人今借到现金人民币万元《￥元)整，见《房屋抵押借款协议》。以担保人购买的座落于山西省太原；《售房人：，买受人：，购房合同编号：，建筑面积平方米的住宅房壹套《连同其它定着物)作抵押。
若本人到期未能按时还款，作为抵押物的上述房屋转让归所有。
上述抵押物转让的生效开始日期为2011年月日。本承诺书作为不可撤消的、无条件的转让凭证，上述转让一旦开始；本人放弃对本《抵押房屋转让承诺书》所列内容之所有抗辩与申诉权利。
特此承诺。
承诺人：
(签字)
担保人：
(签字)
附：房屋转让协议2011年月日
推荐第9篇：抵押房屋共有人承诺书
抵押房屋共有人承诺书
（适用于房产抵押类贷款）
中国工商银行股份有限公司湖南省分行支行：
本人与（抵押人）系关系，对其将我们共有的坐落地点为房屋（抵押物）（产权证号：）抵押给贵行，作为（借款人）向贵行申请贷款的担保一事完全知晓。
本人在此承诺：完全同意抵押人的上述行为，并愿意共同负担该项借款的偿还，如借款人不能履行借款合同，贵行可依法处置抵押物，实现债权，而不需再征得本人的同意。
承诺人（签名）：
年月日
未出租声明
中国工商银行股份有限公司湖南省分行____________________支行: 我本人将座落于_________________________________的房产（房产权证___________字第__________号，建筑面积:________平方米），抵押给中国工商银行股份有限公司湖南省分行___________支行，贷款金额为_________万元，现在该房屋用途为本人自住，未对外出租，特此证明。
在实现抵押权时。若发生产权纠纷，我本人将承担由此产生的一切法律责任。
抵押人签字：
配偶签字：
年月日
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一、准备签约阶段：
1、制作《
一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。
2、预核实房地产权利人即您的舅舅的身份真实性，了解上述人等的户籍信息(也即各种亲属或身份关系)，抵押房地产之属地市房地产登记册(即登记资料)查阅，同时对经公证之委托书、认证书、《房屋买卖合同》(二手房、一手房、期房)等参看。
二、签约阶段
1、核对并复印借款人/抵押人的身份证、出生证明、户口簿(或户籍证明、户籍藤本、户口名簿)、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件的原件，对个人身份信息、户籍关系等进行形式甄别。
2、解释并要求借款人/抵押人签署《
一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》，其他签约文件包括《单身承诺函》、《配偶同意书》、《自住承诺函》、租赁《通知》、《授权委托书》等，这一环节较为重要，通过参阅客户资料，对于发现可能影响今后办理房地产抵押登记的法律或其他实质性问题。
3、对于受委托签署《
一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》及办理抵押登记的，还需仔细查看经公证或认证之《委托书》原件，核对抵押房地产坐落、委托事项、有无转委托权限等信息，根据办理抵押登记的经验对受托人进行善意提醒;同时需委托本所或第三人办理抵押登记的，须提前预约公证机构办理公证手续或告知事后自行去公证处办理。
三、具体的流程：
1.评估（请您银行的朋友认定的评估您舅舅的房产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度）
2.面签（与您舅舅签署贷款合同，贷款利率，年限等.......）
3.审批（您将对您的资料进行审核，个人信息及收入的真实性等...）
4..抵押公证（舅舅和您父亲到当地的公证处办理一份公证证明）
5.放款（您父亲拿到抵押公证证书可以放款给您舅舅）
需要的资料：
1.夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房产证
2.收入证明（由您工作的单位证明您在该单位上班并且有收入）
3.流水账单（银行卡近半年或一年进账的明细）
第11篇：抵押承诺书
抵 押 承 诺 书
银行客户二部：
财产权利人自愿用位于新城区新路东侧8＃404住宅，面积111.57平方米，证号为房地权私字第号向银行客户二部申请抵押借款,并遵守担保抵押贷款中的相关规定,依法申请办理他项权利登记, 目前没有任何经济纠纷，保证抵押物在抵押期间的安全、完整、无价值损失，并承担保养、保全抵押物所需的费用，抵押物在抵押期间不转让、不出租，如抵押物有任何变化及时通知贷款人，在贷款没有偿还前，同意接受贷款人对抵押物的检查、监督。配合贷款单位督促借款人按季结息、按约履行合同、确保贷款到期偿还，抵押权利直到贷款还清为止。如违反抵押合同各款内容，使贷款单位因抵押权不能实现而受到的损失，由此引起的一切经济、法律纠纷及费用，均由变卖抵押物清偿。
特此承诺！
财产权利人（签章）：
年
月
日
第12篇：抵押承诺书
抵押承诺书
*********：
我本人及财产共有人郑重承诺：同意用在****的万元贷款提供抵押担保，承担连带保证责任，如借款人不能按约定期限偿还贵社贷款本息，****可通过拍卖、变卖等方式处置抵押物并优先受偿。
上述目前为我本人经营，没有对外出租，抵押期间，如抵押物：对外出租，我本人将以书面方式告知贵社，并且承诺在抵押期间对抵押物：不得性质改变或权利变更。如出现以上情况，我将承担相应的责任。
抵押人（签字）：
财产共有人（签字）：
年月日
第13篇：抵押承诺书
抵押承诺书
银行：
兹因本人于
年
月
日向贵行申请贷款人民币（大写） ，自愿以位于 的自有住房（房产证号：
）作为抵押物（合同号： ）。现本人及所有扶养的家属均声明并承诺如下：
1、本人已将以上住房作抵押的事实告知了所有常住于该抵押住房的家属，所有抵押人所扶养的家属对该房作抵押均无异议。
2、该房产不属于抵押人及所扶养家属生活必需的居住范围，涉及抵押人主张、处置该房产，抵押人及所扶养家属有能力另外通过自身条件保障自己和家人满足安居所必需的居住房屋和普通生活必需品。
3、以上住房在抵押前，未对该住房作其他抵押、处置、赠与等事宜；抵押期间，不对该住房作其他抵押、处置、赠与等损害贵行权益等事宜。
4、以上住房如对外出租，抵押人将事先征得贵行同意。
5、当贵行依法实现抵押权时，抵押人及所扶养的家属均自愿放弃与上述声明和承诺相冲突的抗辩权。
特此声明并承诺。
抵押人：（签字） 年 月 日 家属：（签字） 年 月 日
第14篇：抵押承诺书
抵押承诺书
本人向巴曲珍（女，藏族，1942年8月15日出生，现住拉萨市城关区东嘎桥8号，身份证号：540102194208153527），现郑重承诺：我自愿以我个人名下的401.3㎡的出让土地（土地证号：国用20050900387，地处拉萨市娘热乡军区总医院大门口）为李效忠通过西藏建设担保公司向西藏银行申请的伍佰伍拾万元（550万元）贷款提供抵押，如李效忠不能按期还款，本人同意拍卖土地偿还李效忠名下的贷款。
承诺人：
年月日
抵 押 申 请
拉萨市国土局：
本人向巴曲珍（女，藏族，1942年8月15日出生，现住拉萨市城关区东嘎桥8号，身份证号：540102194208153527），本人自愿为李效忠通过西藏建设担保公司担保向西藏银行申请贷款伍佰伍拾万元（550万元）贷款，以我个人名下的地处拉萨市娘热乡西藏军区总医院大门口）的401.3㎡的出让土地（土地证号：国用20050900387）作为抵押物，现向贵局申请，请求办理他项抵押权证为盼！
致
礼
申请人：
年月日
还 款 协 议
贷款人：李效忠，男，东乡族，1962年2月15日出生，系甘肃
省临夏市西郊新村43栋1单元101号，身份证号：622901196202151051。
抵押人：向巴曲珍，女，藏族，1942年8月15日出生，现住拉
萨市城关区东嘎桥8号，身份证号：540102194208153527。
现就贷款人李效忠通过西藏建设担保公司担保，以向巴曲珍名下土地做抵押，向西藏银行申请贷款的还款事宜达成如下协议：
一、申请人李效忠向西藏银行申请的550万元（伍佰伍拾万元整）贷款，按西藏银行的要求，由李效忠负责按月还息一次性还本，贷款期限为壹年。
二、抵押人向巴曲珍向西藏建设担保公司提供其名下土地证和房产证做为抵押物给李效忠做反担保。
三、若贷款人李效忠遇风险，不能偿还西藏银行贷款时，抵押人同意拍卖上述抵押物，承担偿还李效忠贷款的义务。
四、此协议一式肆份，双方各执一份，国土局、担保公司各留一份。
协议双方签字：
贷款人：
抵押人：
签约日期：月
第15篇：抵押承诺书
抵押承诺书4篇
在现在社会，我们可以使用承诺书的机会越来越多，承诺书具有完全自愿的特点。那么你有了解过承诺书吗？下面是小编精心整理的抵押承诺书4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
抵押承诺书 篇1
××银行：
财产权利人用位于 ，夫妻共同财产 ；证号为房地权怀私字第××号、××号，向××申请抵押借款，并遵守担保抵押贷款中的相关规定，依法申请办理他项权利登记， 目前没有任何经济纠纷，保证抵押物在抵押期间的安全、完整、无价值损失，并承担保养、保全抵押物所需的费用，抵押物在抵押期间不转让、不出租，如抵押物有任何变化及时通知贷款人，在贷款没有偿还前，同意接受贷款人对抵押物的检查、监督。配合贷款单位督促借款人按季结息、按约履行合同、确保贷款到期偿还，抵押权利直到贷款还清为止。如违反抵押合同各款内容，使贷款单位因抵押权不能实现而受到的损失，由此引起的一切经济、法律纠纷及费用，均由变卖抵押物清偿。
特此承诺！
财产权利人（签章）：
年 月 日
抵押承诺书 篇2
根据《中华人民共和国担保法》、《民法通则》等法律法规，本
单位(人)愿意用下列财产：
借款的抵押物，（具体内容详见 号）。若在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，本单位(人)自愿委托抵押权人依照《担保法》规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押人（印章）
法定代表人（签章）
年 月 日
抵押承诺书 篇3
承 诺 函（土地抵押）
XX市房地产管理局： _________________________________（开发企业）开发建设的 项目，国有土地使用权证号：XX国用（ ）字第_________号，在我行（公司）办理土地使用权抵押，土地他项权利证明书号：XX他项（ ）字第___________号，现我行（公司）同意该宗土地上建设的 #楼（项目和楼栋号依据：建筑工程规划许可证填写），（共 栋）办理预售许可并对外销售。
房屋销售后，同意自动解除已售房屋所分摊的土地抵押权。
附：《土地他项权利证明书》复印件（我行（公司）盖章确认与原件核对无误）
特此函告。
盖章：
年 月 日
抵押承诺书 篇4
承诺人（抵押人）：_________（男/女），_____年_____月_____日出生，身份证号码：_________ ，联系电话：_________，住址：______________
承诺人（配偶）：_________ （男/女），_____年_____月_____日出生，身份证号码：_________ ，联系电话：_________ ，住址：______________
承诺人（共有人）：_________（男/女），_____年_____月_____日出生，身份证号码：_________ ，联系电话：_________ ，住址：______________
承诺人（共有人）：__________（男/女），_____年_____月_____日出生，身份证号码：_________ ，联系电话：_________ ，住址：______________
仙桃市农村信用合作联社_____信用社（部）：
我（我们）同意以位于___________________________ 的房地产（国有土地证编号：_________土地面积：__________平方米、房产证编号：____________________ 房产面积：_______________平方米）作为__________（借款人）申请经商的{16}贷款抵押物。若贷款申请获得贵社（部）批准，我（我们）承诺将督促借款人按农信_____ 年_____ 字第_____ 号《{17}合同》约定的还款期限清偿借款本息。若借款人不能依照与贵社（部）签订的`《{17}合同》的规定归还借款本息，我（我们）同意贵社（部）行使抵押权人的权利，依合同规定处分上述抵押物。所得价款偿还范围包括但不限于：借款本金、利息、罚息、可能发生的违约金、赔偿金以及实现债权而发生的合理费用。同时我（我们）将对此抵押物的处分行为无条件予以承认。如处分抵押物不足清偿借款本金、利息及发生的合理费用时，本人承诺对此承担连带清偿责任，其担保期限为：自本承诺书签发之日起至借款本息及违约金赔偿金和债权人实现债权而支付的合理费用等清偿完毕时止。本承诺为不可撤销的承诺。
（本承诺书一式两份，信用社和承诺人各执一份。）
附：1、承诺人身份证、结婚证及房、地产证复印件等，2、签订承诺书风险提示。
承诺人（抵押人签字及手印）：
承诺人（共有人签字及手印）：
_____年_____月_____日
信用社见证人（签字）：
_____年_____月_____日
第16篇：抵押承诺书
抵押承诺书汇编6篇
在平时的学习、工作或生活中，大家都跟书信打过交道吧，借助书信人们可以传递思想、交流信息。那么你有了解过书信吗？以下是小编收集整理的抵押承诺书6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
抵押承诺书 篇1
本人 ，身份证号 ，对以下事项作出承诺：
□同意为 在贵社（行）申请（信贷品种） （币种、大写金额） 万元，期限 个月，用于 ，提供连带责任保证担保。
□同意将（财产或权利名称） 抵（质）押给贵社（行），为 在贵社（行）（信贷品种） （币种、大写金额） 万元，期限 个月，用于 ，提供担保。
□本人对上述抵（质）押物拥有完全所有权或使用权。
□本人与 共同对上述抵押物拥有完全的所有权或使用权，并就抵押事宜已征得抵押物其他所有权人同意。
本人同意贵社（行）通过中国人民银行个人信用基础数据库查询、打印、保存和使用本人个人信用报告。
承诺人（签名加指模）：
年 月 日
抵押承诺书 篇2
本人________自愿将位于____________________的房产所有权、国有土地使用权(详见附表)作为向___________的`借款抵押物，本人承诺在无法按时偿还该笔借款时，将无条件配合抵押权人采取拍卖、出售、出租等方式处理抵押房地产,用于清偿该借款。若不能按时偿还借款，本人及其配偶将承担一切连带责任。并承诺遵守以下条款：
一、借款人保证在房地产设置抵押时，该房地产无任何对第三人已设定了抵押权，并保证抵押权具有完整性。
二、借款人保证对所设置的房地产拥有完全的产权，并且无任何瑕疵。三、在借款人所签署的《借款合同》终止前，不得自行解除抵押条款。 四、借款人保证在房产做抵押期间，不擅自将抵押物变卖、拆除、改建、赠与，不改变其使用性质。
五、今后凡涉及产权、抵押纠纷，概由抵押人承担债务及法律责任。六、本抵押承诺书一经本人签字后即对本人具有法律约束力。 特此承诺
签署时间： 年 月 日
附表：
抵押人: （签字手印）
抵押承诺书 篇3
本人完全知晓抵押物所有权人 将我承租的位于 的房产抵押给贵社（行），为 在贵社（行）（信贷品种） （币种、大写金额） 万元，期限 个月，用于 ，提供担保。本人保证，在贵社（行）处理该抵押物时，完全按照贵社（行）的要求予以积极配合，履行相关手续。
承诺人（签名加指模）：
年 月 日
抵押承诺书 篇4
*********：
我本人及财产共有人郑重承诺：同意用 在****的万元贷款提供抵押担保，承担连带保证责任，如借款人不能按约定期限偿还贵社贷款本息，****可通过拍卖、变卖等方式处置抵押物并优先受偿。
上述 目前为我本人经营，没有对外出租，抵押期间，如抵押物： 对外出租，我本人将以书面方式告知贵社，并且承诺在抵押期间对抵押物： 不得性质改变或权利变更。如出现以上情况，我将承担相应的责任。
抵押人（签字）：
财产共有人（签字）：
年 月 日
抵押承诺书 篇5
房屋抵押贷款承诺书
根据承诺人已与出卖人___________________有限公司签订的《商品房买卖合同》及其补充协议，双方约定承诺人以办理银行房屋抵押贷款的方式支付房屋部分价款。为体现交易诚信，保证房屋抵押贷款的顺利办理，现承诺人特就房屋抵押贷款的相关事宜向出卖人承诺如下：
1、本人月平均收入不低于人民币________元，具有房屋抵押贷款的还款能力审查通过条件；
2、本人无不良银行信用记录；
3、本人对提供贷款银行所要求的贷款条件及程序已经充分了解；
4、本人具体情况以及拟购买的商品房实际情况等符合《银行按揭须知》里的其他条件；
5、本人能按照合同约定的时间提供相关资料以便及时办理银行贷款手续；
6、本人已知晓办理银行按揭手续须缴纳的相关费用。
承诺人：
年 月 日
抵押承诺书 篇6
______________：
关于___________（身份证号码___________________________）
向你处借款大写：_____________________小写：____________元一
事，本公司愿用所有以下财产： 为借款人____________提供抵押担保，担保期限自合同签订之日至主债权履行期限届满两年内，抵押担保范围包括：1、主债务及利息、违约金。2、费用（包括但不限于律师代理费等）。债权人因向借款人、保证人行使追索权而支出诉讼费、律师费等实现债权的费用。当借款人逾期履行债务__________可以对我公司提供的上述抵押物进行拍卖、变卖用于清偿债务。抵押期间内本公司承诺不得将抵押物向第三人进行抵押、转让、出租，否则承担一切法律责任。
承诺人（盖章）：____________
_____年_____月_____日
第17篇：抵押承诺书
{17}承诺书
承诺人（抵押人）：（男/女），年月日出生，身份证号码：，联系电话：，住址：
承诺人（配偶）：（男/女），年月日出生，身份证号码：，联系电话：，住址：
承诺人（共有人）：（男/女），年月日出生，身份证号码：，联系电话：，住址：
承诺人（共有人）：（男/女），年月日出生，身份证号码：，联系电话：，住址：仙桃市农村信用合作联社信用社（部）：
我（我们）同意以位于的房地产（国有土地证编号：土地面积：平方米、房产证编号：房产面积：平方米）作为（借款人）申请经商的{16}贷款抵押物。若贷款申请获得贵社（部）批准，我（我们）承诺将督促借款人按农信年字第号《{17}合同》约定的还款期限清偿借款本息。若借款人不能依照与贵社（部）签订的《{17}合同》的规定归还借款本息，我（我们）同意贵社（部）行使抵押权人的权利，依合同规定处分上述抵押物。所得价款偿还范围包括但不限于：借款本金、利息、罚息、可能发生的违约金、赔偿金以及实现债权而发生的合理费用。同时我（我们）将对此抵押物的处分行为无条件予以承认。如处分抵押物不足清偿借款本金、利息及发生的合理费用时，本人承诺对此承担连带清偿责任，其担保期限为：自本承诺书签发之日起至借款本息及违约金赔偿金和债权人实现债权而支付的合理费用等清偿完毕时止。本承诺为不可撤销的承诺。
（本承诺书一式两份，信用社和承诺人各执一份。）
附：
1、承诺人身份证、结婚证及房、地产证复印件等，
2、签订承诺书风险提示。
承诺人（抵押人签字及手印）：
承诺人（共有人签字及手印）：
年月日
信用社见证人（签字）：
年月日
董事会（股东）同意抵押承诺书
仙桃市农村信用合作联社彭场信用社（部）
借款人全称）向贵社（部）人民币借款，经董事会（股东）研究决定，同意我公司以位于的房地产（国有土地证编号：土地面积：平方米、房产证
编号：房产面积：平方米）作借款抵押物，并按农信年字第号《法人客户{17}合同》规定承担担保义务，若借款人不能依照与贵社（部）签订的《法人客户{17}合同》的规定归还借款本息，我（我们）同意贵社（部）行使抵押权人的权利，依合同规定处分上述抵押物，并优先受偿。所得价款偿还范围包括但不限于：借款本金、利息、罚息、可能发生的违约金、赔偿金以及实现债权而发生的合理费用。同时我（我们）将对此抵押物的处分行为无条件予以承认，如处分抵押物不足清偿借款本金、利息、违约金、赔偿金和发生的合理费用时，本人承诺对此承担连带清偿责任，其担保期限为：自本承诺书签发之日起至借款本息及违约金、赔偿金和债权人为实现债权而支付的合理费用等清偿完毕为止。本承诺书为不可撤销的承诺。
（本承诺书一式两份，信用社和承诺人各执一份。）
附：
1、承诺人身份证及房、地产证复印件等，
2、签订承诺书风险提示。
承诺人（董事或股东签名和手印）：、、
、、
年月日
抵押人(印章):
法定代表人：（签字及印章）
年月日
信用社见证人（签字）：
年月日
保 证 责 任 承 诺 书
仙桃市农村信用合作联社彭场信用社（部）
我（我们）自愿为{1}（借款人）于{21} 在贵社（部）申请借款{18}承担连带清偿{17}责任。若贷款申请获得贵社（部）批准，我（我们）承诺将督促借款人按农信彭场 信用社 2010 年 {26} 《法人客户{17}合同》的期限偿还借款本息。若借款人不能依照与贵社（部）签署的《法人客户{17}合同》的规定归还借款本息，我（我们）愿意承担连带清偿{17}责任，贵社（部）可行使贷款人的权利，依合同规定向本人追索，直至该借款完全清偿时止。{17}范围：借款本金、利息、罚息、可能发生的违约金、赔偿金以及实现债权而发生的合理费用。本承诺书为不可撤销的承诺。
（本承诺书一式两份，信用社和承诺人各执一份。）
附：
1、承诺人身份证、结婚证及房、地产证复印件等，
2、签订承诺书风险提示。
承诺人（签字及手印）：联系电话：
住址：仙桃市彭场镇建设下街18号
承诺人（签字及手印）：联系电话：
住址：仙桃市彭场镇建设下街18号
{21}
信用社见证人（签字）：
{21}
仙桃市农村信用社贷款第一责任人承诺书
仙桃市农村信用合作联社：
我社以__{17}___方式拟对____{1}_______（借款人）发放贷款__{18}__，期限{20}，利率{24} ‰（以借款合同、借据的金额、期限、利率为准）。根据省联社有关贷款规定和办法，_____自愿为该笔贷款的第一责任人，并作出以下承诺：
1、负责严格按照省联社贷款管理规定和办法对本笔贷款进行贷前尽职调查和核实，对贷款资料的真实性、完整性、准确性和所作的调查结论负责。
2、负责严格按照省联社制定的贷款操作程序和市联社下发的准放通知书发放贷款；
3、负责严格按照省联社制定的贷款贷后管理规定跟踪管理此笔贷款，确保贷款按期收回。
如违反上述条款，本人自愿接受市联社按照省联社对违规放贷或到期贷款未收回的有关规定进行责任追究和经济处罚。
贷款第一责任人签字：__________
{21}
（本责任书一式三份，信用社、信贷科及责任人各执一份。）
呈报社（盖章）：
{21}
仙桃市农村信用社贷款管理责任承诺书
仙桃市农村信用合作联社：
我社以_{17}____方式拟对_{1}______（借款人）发放贷款_{18}__，期限{20}，利率{24} ‰（以借款合同、借据的金额、期限、利率为准）。根据省联社有关贷款规定和办法，_______为该笔贷款的管理责任人，并作出以下承诺：
1、负责严格按照省联社贷款管理规定和办法，督促第一责任人对本笔贷款进行贷前尽职调查和核实，对贷款资料的真实性、完整性、准确性和所作的审批小组结论负责。
2、负责严格按照省联社制定的贷款操作程序和市联社下发的准放通知书发放贷款；
3、负责严格按照省联社制定的贷款贷后管理规定跟踪管理此笔贷款，确保贷款按期收回。
如违反上述条款，本人自愿与第一责任人承担连带责任，接受市联社按照省联社对违规放贷或到期贷款未收回的有关规定进行责任追究和经济处罚。
贷款管理责任人签字：__________
{21}
（本责任书一式三份，信用社、信贷科及责任人各执一份。）
呈报社（盖章）：
{21}
仙桃市农村信用社贷款资料真实性审查责任承诺书
仙桃市农村信用合作联社：
（借款人）发放期限{18}(以借款合同、借据的金额、期限、利率为准），是该笔贷款的审查主责任人。在此，对呈报资料的真实性承诺如下：
1、呈报资料中的原件真实、合法、有效；所有复印件由调查人加盖了“与原件核对相符”章。
2、呈报资料中无变造、伪造凭证，无隐瞒、抽取真实性凭证行为。
如因呈报资料不真实导致贷款决策失误，我自愿承担审查责任，接受市联社按照省联社对违规放贷或到期贷款未收回的规定进行责任追究和经济处罚。
审查责任人签字：{21}
（本责任书一式三份，信用社、信贷科及责任人各执一份。）
呈报社（盖章）：
借 款 人 承 诺 书
仙桃市农村信用合作联社 彭场信用社（部）
本单位（人）于二〇年月日向你社申请借款万元，用途为,期限定于年月日偿还贷款。为保障信用社与借款人双方的权益，本单位（人）向你社郑重承诺：
1、本单位（人）上述借款系自贷自用，{17}按合同约定的借款用途使用贷款，自觉接受贷款检查，按期还清贷款本息。
2、本单位（人）在偿还上述贷款时负责在信用社柜台办理还款手续，并向信用社内勤工作人员当场索取合法的、印章齐全的《湖北省农村信用社借款偿还凭证（借方凭证）》，任何与本凭据不一致的还款凭证均不视为本人偿还信用社贷款的依据。任何单位和个人用《湖北省农村信用社借款偿还凭证（借方凭证）》以外的凭证收取现金或物资造成的经济纠纷和资金损失均由本人负责。
3、本单位（人）负责按借款合同约定的利率标准按规定在信用社柜台办理支付利息手续，并向信用社内勤工作人员索取合法的、印章齐全的《湖北省农村信用社借款偿还凭证（借方凭证）》作为结息凭据。借款人不得用其他凭据或不得采取任何形式冲减贷款利息，凡未按合同约定利率结清贷款利息的本人负责交齐。
4、本单位（人）负责诚实守信。如合同约定的贷款期限届满，本人未能按合同约定履行全部还本付息义务的，你社可直接处置抵（质）押物和本人及财产共有人名下的其它财产，用以偿还贷款本息。本人及财产共有人决不提出任何异议。
（本承诺书一式两份，信用社和承诺人各执一份。）
借款单位（人）签章：财产共有人签字：
法定代表人签名：
二〇年月日
第18篇：房屋抵押合同范本
房屋抵押合同
抵 押 人(甲方)：
抵押权人(乙方)：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区) 其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为________________; 抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 别墅价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由_________甲方__________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。
第七条 抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。
第八条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证号码： 身份证号码： 法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
合同签定时间： 年 月 日 合同签定时间： 年 月 日
房屋抵押贷款应注意事项
来源： 作者： 日期：10-05-22
对于大多数人而言，一辈子也就买一两次房，接触房贷的时候自然也不多。应网友的要求，重庆贷款网将房屋低压贷款注意事项进行整理归纳，具体如下，希望可以给大家带来方便。
新房抵押贷款注意事项：
1、抵押房产类型;
“房贷”的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》;是否已同资金管理中心或商业银行签约;这些都是能否办理贷款的前提。如开发商还没有同金融机构签约，您还想办理贷款的话，您可以携带相关资料到市房屋置来担保公司办理抵押旧房购新房的贷款担保业务。在购买经济适用住房贷款时，要注意外地人是不能购买经济适用住房，也不能办理贷款;在购买集资建房时要注意个人产权所占比例的多少，最后办理的是房屋共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分;购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍(这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理);动迁户获得拆迁人的货币补偿后要求贷款的，要提前向开发商了解办理产权手续，了解开发商是否已同房屋置业担保公司签订《合作协议》。因为一般在动迁户在交差价购房贷款时，开发商的《预售许可证》还没有办完，这种情况的贷款一般只有在房屋置业担保公司才能办理。
2、利率的选择：
商品房或经济适用住房贷款时，首选是公积金贷款，贷款利率最低，但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约，否则只能办理商业贷款。
3、签好购房合同;
购商品房签约要看清所签合同是否是由房产住宅局和工商局联合监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》，否则不能办理房屋所有权证也不能办理贷款;
“二手房”抵押贷款注意事项：
1、购房时注意房屋的建成年限
一般只有在10年内建成的私有房产才能办理贷款。
2、房屋基本情况
注意房屋的装修、地段、陈旧程度等情况，如果地段过于偏僻、没有进行装修并且较为陈旧的房屋是不能够进行贷款的。换言之就是要注意房屋的变现能力和总体价值，因为一般银行对贷款金额都有限制，低于10万的较难办理。
3.注意房屋的结构是否有改变，房屋所有权证的用途是否相符，否则不能办理贷款;还有房屋所有权证的地址与实际地址是否相符，如不符还要到房屋所在地居民委开据地址变更证明后才能办理房屋贷款。
4、如所购房产是独体楼的商户用房或面积较大的商户用房，购买前还要看是否有土地证，否则不能办理房屋贷款。
抵押贷款注意事项
1、利率;
抵押贷款有多种形式办理方式，不同方式的利率并不相同。
2、用途
银行一般要求贷款房提供合理的贷款用途才可以办理，比如：装修、助业、消费等。当然，如果不能够提供合理、安全的贷款用途，一般中介公司会想办法进行处理。
3、收入证明的开据;
公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款;房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。所以，购房前要根据自己的工资收入，了解自己能到底能贷多少，在决定购买什么价位的房子。
4、收入不稳定的购房贷款;
如果因您的收入不稳定或信贷员不易核实您的收入，在商业银行办不了贷款时，就到房屋置业担保公司办理。如：个体户和出租车司机这类收入相对不稳定和职业，在房屋置业担保公司很容易办理房屋贷款，这里的政策相对宽松。
5、外地人办理商业贷款的注意事项。
外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
“办理按揭贷款的时候，抵押权登记费到底应该谁出，银行的做法为何也不统一?”市民徐先生向本报房友热线反映。
抵押权登记费谁买单各银行不一样
日前，徐先生到市区一家银行办理按揭贷款，银行工作人员要向他收取160元的抵押权登记费，这让他很不理解。他说，有朋友在别的银行办理过相同业务，却没有这笔收费。
记者了解到，购房者在两家银行办理按揭贷款，都是由银行承担抵押登记费用的。“我们是按照发改委文件办事，不收费是减轻购房者经济负担。”一家银行相关负责人说，从去年下半年开始，该行就没有向购房者收取过抵押权登记费用。
登记费用应由申请人承担
这笔抵押权登记费该由谁出?日前，记者向市房管处了解情况，市房管处工作人员相告，他们也接到过不少类似的电话。
“其实这笔费用应该由银行承担的。”房管处工作人员向记者出示了国家发改委、财政部下发的有关文件，文件指出，“房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。”
该工作人员相告，购房者和银行一旦发生房屋抵押关系，对于房管部门来说，收费对象是银行，发票也是开具给银行的。只要办理抵押权登记，登记机构就会向房屋他项权利人颁发《房屋他项权证》。房屋他项权利人登记为抵押权人，对应登记为房屋权利人，即为银行。“有的银行说他们是替购房者办理按揭，这种说法不成立。即使只有银行一方前来办理，只要提供的资料是银行与购房者双方的，就视为共同申请。”
确实，根据新的《房屋登记办法》规定，购房者首先与开发商签订商品房预售合同，并在房管处进行预售合同备案。合同备案后，购房者与开发商共同到房管处申请办理预购商品房预告登记，这一环节购房者需支付80元(非住宅为550元)的预告登记费用。
接下来，购房者与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元(非住宅为550元)登记费用由抵押合同中的抵押权人(通常情况下为银行)承担。商品房竣工交付后，开发商到房管处申请初始登记，由开发商承担初始登记费用。之后开发商与购房者进行商品房交接，由购房者支付80元(非住宅为550元)的转移登记费用。最后，购房者还需与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记。按新收费标准，由抵押合同中的抵押权人(通常情况下为银行)支付80元(非住宅为550元)的登记费用。
从以上流程可以看出，这笔抵押权登记费应该由申请人承担的。有的申请人已经按规定承担了这笔费用，如市住房公积金管理中心就承担了办理预购商品房抵押权预告登记、房屋抵押权登记的两项费用，有两家银行也承担了这笔费用，但有的银行却还没有按规定执行，而是将这笔费用让购房者承担。
银行业内称收费出于无奈
为什么有的银行不肯承担抵押权费用呢?一位不愿透露姓名的银行业人士表示，银行与购房者签订的按揭协议是双方面的，购房者一旦签字，就表示愿意按照协议办事，银行即使向购房者收费，也是合理的。
也有银行认为抵押权登记收费太高，银行承担这一费用损失较大，收费也出于无奈。“非住宅的两项抵押权登记费用加起来就有1100元，初步估算，一家银行一年的损失恐怕有100多万元。”一位银行业内人士说。
市区一家房开公司的销售经理相告，银行把抵押权登记费转嫁到购房者身上的做法不可取，但是多数购房者不知情，所以莫名其妙地多承担了一笔费用。
第19篇：房屋抵押登记
抵押及预告登记时应注意的事项
一、抵押权登记
在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记，同时颁发《房屋他项权证》。
以个人所有的房屋所有权设定抵押应备要件：
1、抵押当事人的有效身份证件；
2、抵押当事人双方签订“借款抵押合同”;
3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》）；
4、第三人提供担保的，须提交“第三方担保承诺书”；委托还须提交“委托书”及受托人身份证明；
5、房屋价格评估报告或价值协议书；
6、房屋抵押权登记申请书。
二、预告登记 《物权法》第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自
能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
预告登记制度很好地避免了房屋或者其他不动产买卖过程中出现的“一房两卖”的现象。当事人在购买房屋或者不动产时，为保证将来能够拥有这套房子或者不动产的物权，双方可以按照约定，到房屋登记机关申请所购房屋的预告登记，这样在登记机关就留下购买人的相关资料，开发商或者其他部门在未经购买人同意的情况下，将不能再把该房卖给第三人。当完成预告登记后，买卖双方成为一种准物权关系，只有完成房屋的实际登记（也就是本登记）后，准物权才能转化成现实物权（抵押权预告登记在实现本登记后，抵押权预告登记也要转抵押登记，办理房屋他项权证）。
一、预购商品房预告登记和商品房抵押权预告登记分别办理
1、办理预购商品房预告登记，所需资料如下：
（1）、预购商品房预告登记申请书
（2）、身份证明（单身的提供身份证、单身证明，已婚的提供夫妻双方身份证和结婚证）；
（3）、委托书（原件）及代理人身份证明；
（4）、已登记备案的商品房预售合同；
（5）其他资料（约定书等）
承诺时间为三个工作日
2、办理预购商品房抵押权预告登记，所需资料如下：
（1）、预购商品房抵押权预告登记申请书
（2）、身份证明（单身的提供身份证、单身证明，已婚的提供夫妻双方身份证和结婚证）；
（3）、委托书（原件）及代理人身份证明；
（4）、抵押合同和主债权合同（原件）；
（5）、预购商品房预告登记证明（原件）。
承诺时间为三个工作日
二、为了减少工作环节、流程，也可以将预购商品房预告登记和商品房抵押权预告登记二次登记合并为一，所需资料如下：
（1）、预购商品房预告登记申请书；
（2）、预购商品房抵押权预告登记申请书（对于5月1日前在老系统签订购房合同的，且已经签好商品房按揭贷款备案登记申请的可以代替）；
（3）、身份证明（单身的提供身份证、无婚姻登记证明，已婚的提供夫妻双方身份证和结婚证）；
（4）、委托书（原件）及代理人身份证明；
（5）、已登记备案的商品房预售合同；
（6）、抵押合同和主债权合同（原件）；
（7）其他资料。
承诺时间为六个工作日（可以提速到三个工作日）
三、商品房抵押权预告登记转房屋抵押权登记，所需资料如下：
1、长兴县房屋抵押权登记申请书；
2、抵押合同和主债权合同；
3、身份证明（单身的提供身份证、无婚姻登记证明，已婚的提供夫妻双方身份证和结婚证）；
4、房屋所有权证、土地使用证（原件及复印件）；
5、抵押权预告登记证明（原件）。
承诺时间为三个工作日
四、房屋抵押权注销登记所需资料如下：
1、长兴县房屋抵押权注销登记申请书；
2、他项权证或抵押权预告登记证明；
3、房屋所有权证。
承诺时间为即办
需要讨论的问题：
1、如果产权是夫妻一方的婚前财产，离婚后需要办理抵押或其他手续，需不需要夫妻的另一方到场或其他材料？
2、办理抵押登记时应该需要提供申请人的“授权委托书”。
3、办理二次抵押时，第一顺位银行不愿在“告知函”上盖章，我们现在是要求客户去邮局寄挂号信，我们收挂号信回单，有没有其他更好的办法？可不可以索性不出具此“告知函”?
4、预告登记时，单身的提供给我们的“未婚姻登记证明”如果已超过一个月怎么办？需不需要重新去民政局打一份，因为银行贷款审批也需要一个过程，而我们的“证明”有效期只有30天，如果再叫客户去打证明，会不会让客户觉得比较烦，遇到心情不好的可能会吵架，我们能不能要求其在购房合同的签定日期只要在“证明”显示的有效期限之内就可以给予办理？
5、办理异议登记时需要注意的事项。
第20篇：房屋抵押授权委托书
授权委托书
委托人：XXXXXX银行股份有限公司XXXX分行受托人：XXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXX
委托事项：到XXXXXX房产局办理房产抵押登记手续及相关事宜 委托权限：以XXXXXXXXX有限公司濮阳分行的名义代负责人XXX签字。 委托期限：2012年12月14日—2013年1月14日，共31天。
我单位对受托人XXXX办理委托事项的签字及承诺均认可并承担由此产生的法律后果。
委托人：XXXXXXXXXXXXXXX分行
二〇一二年十二月十四日
